リーセントヒルズステーションフロントG棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年1月
総戸数273戸
小学校区域新木戸小学校
中学校区域高津中学校
専有面積75.00m² ~ 97.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

リーセントヒルズステーションフロントG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県八千代市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リーセントヒルズステーションフロントG棟の売却ガイド

リーセントヒルズステーションフロントG棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数273戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーセントヒルズステーションフロントG棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーセントヒルズステーションフロントG棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数273戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩1分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新木戸小学校
  • 中学校区: 高津中学校

リーセントヒルズステーションフロントG棟に関するよくある質問

リーセントヒルズステーションフロントG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーセントヒルズステーションフロントG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーセントヒルズステーションフロントG棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーセントヒルズステーションフロントG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーセントヒルズステーションフロントG棟はどのような物件ですか?

リーセントヒルズステーションフロントG棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩1分。築2003年、総戸数273戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーセントヒルズステーションフロントG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】都内には比較的出やすいです。夜はタクシーも割と止まっています。家賃は駅周りは高めですが、少し離れると安くなります。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ホームまで長い階段かエスカレーターで急いでいる時は、ダッシュしてください。駅までの交通手段がポイントになります。バス停の位置も大事。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン直結しています。通勤帰りに買い物可能目立つ事件はありません。夜間も静かです。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンの反対側は、閑散としています。小さな店ならあります。人が少ない時間帯があるので、寂しく感じることもあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオンの中や映画館の建物付近にはいろいろなお店あります。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】ファミレスかファーストフードが多い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】バス路線が多いので、あちこち行けます。小さな子もよく見かけます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅周りはマンション群なので、日当たりが悪いです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】大型ショッピングモールであるイオンが、駅から徒歩1分以内の場所にあります。 東葉高速線はJR東西線に直結している路線なので、都心部に出やすいです。 住人はファミリー層が非常に多く、駅周辺には飲み屋やパチンコ店が少ないので、治安も良く子育てに向いている街です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】東葉高速線は電車賃が高い事で有名です。 初乗りで210円します。
2023年02月 メリット
交通利便性
東西線直通のため、都内まで1本で行ける。また、始発駅から3駅目で、乗客数もそこまで多くないため、通勤時間帯でも運が良ければ座れることがある。
電車賃が非常に高い(始発の勝田台駅から西船橋駅までで650円以上かかる)。平日の昼間や土日の10時~19時の間は、1時間に4本しか走っておらず、本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要な買い物は困らない。また、駅周辺には映画館や居酒屋も含めた飲食店も多くある。スポーツジムや図書館、八千代支所も駅の近くにあって便利。
強いて挙げれば、若者向けのファッションブランド・雑貨などのお店が少ない印象。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くある。駅前のイオンにはリーズナブルなフードコート、お弁当屋さん、ブッフェなど飲食店は充実している。
飲食店は充実しているが、強いて挙げればチェーン店が多めで、行列ができるような有名な飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されている。近年、駅周辺にマンションが建設されるなど開発が進んでおり、子育て世代が増えている。子どもたちが遊ぶ公園も複数ある。
近年、急激な子育て世代の増加によって、保育園や学校の数が足りていない印象。ただ、新しい保育園も建てられているため、将来的には問題ないかと思われる。
治安
駅周辺には繁華街や夜のお店もなく、治安は良いと思われる。酔っ払いなども殆どおらず、駅前には交番がある。
強いて挙げれば駅から少し離れた場所で、たまに街灯が少ないところがあるので、街灯を設置するとより良いかと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は、築浅のものでも比較的安めではある印象(そこまで安いという訳ではない)。
電車賃が高いため、都内方面への電車での移動はコスパが悪い印象。
交通利便性
東京まで1本で行くことができ、中野行きの快速も確実に止まる。
電車を降りたあと、かなり狭い通路がある。階段のところ。
生活利便施設の充実
徒歩1分圏内に大型ショッピングモールがあり、スーパーもある。
ショッピングモール以外は何もない。住宅が多い。
飲食店の充実
ショッピングモールの中にフードコートもある。居酒屋も種類豊富。家族向け。
デート向けなお店はない。家族だったり友達とならいい場所。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかある。幼稚園も駅からは遠いがある。
公園はあるものの大きいわけではない。大きい道路が子供には危ない。
治安
お昼は比較的、子どもがはしゃいでる姿を見かける。
夜は暗いところが多い。地元の中学生とかが集まっている場所も子供を持つ親にとっては怖い。
コストパフォーマンス
東京に1時間以内でいけることを考えると家賃はそこまで高くなく、いい場所。
東葉高速鉄道の運賃が高すぎる。隣の市(船橋市)にある大きい駅(西船橋駅)への運賃がかなりの額である。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。