リーガルタワー神保町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩1分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町2丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2005年4月
総戸数72戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域選択制
専有面積26.76m² ~ 75.95m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ビルディングセンター
施工会社安藤建設
管理会社ニチビル

リーガルタワー神保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーガルタワー神保町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リーガルタワー神保町の売却ガイド

リーガルタワー神保町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数72戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーガルタワー神保町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーガルタワー神保町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩1分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 選択制

リーガルタワー神保町に関するよくある質問

リーガルタワー神保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガルタワー神保町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガルタワー神保町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーガルタワー神保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガルタワー神保町はどのような物件ですか?

リーガルタワー神保町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩1分。築2005年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガルタワー神保町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神保町、九段下、竹橋、水道橋あたりの駅が徒歩圏なのでどこに出るにも便利です
しいていえば神保町駅のエレベーター対応が難しいようで、スーツケースを持っている日は最寄りの出口ではなくエレベーターのある出口まで回らないといけない点が不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すずらん通り側は賑やかですが、さくら通り側はわりと静かです 靖国通りや白山通りから一本内側なので車の音もそんなに気になりません 三崎神社や神田明神のお祭りの際はお囃子が聞こえて町が祭り仕様になります
しいてあげれば、靖国通りが近いため街宣車がいる日やデモが行われる日はバリケードがあったり騒がしいです 夜間、酔った人の声が聞こえてくることがあります 周辺建物の老朽化、再開発に伴い工事中が数年続きそうな気がします
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても細かく丁寧に対応してくださるのでゴミ置場も含め共用部はいつも綺麗です 外壁が暖色のタイルなので温かみがあります オートロックを入ったエレベーターホールは冷暖房完備です
特にデメリットでもないかもしれませんが集会室のようなものはないです 宅配ボックスはカードタイプなので、磁気エラーがおきると面倒です
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に問題もなく。 夜間の静かな時間に希に隣の声が聞こえることがあります。 室内の段差は玄関の框の2センチ程度でそれ以外段差はないです。 東側のベランダは午前中はとても日当たりはいいです
天高が高く、窓も高く、背の低い方は照明の交換や窓掃除が大変かもです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カレーの街が堪能できます スーパーはまいばすけっと、マルエツプチ、成城石井、サミットと選べます 隣がコンビニです ドラッグストアもすぐ近くにあります すずらん通りにベーカリーもあります
しいていえば、いいお店が多いので街に訪れる人が多く。住民としてだと混んでるなぁと思わざるを得ない点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
九段下の駅近くに区の救急診療所があるので安心です 災害時は家にいるのがよさそうです 区役所も近いので事前投票もしやすいです
マンション内のコミュニケーションは特にないです
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅すぐ、コンビニ隣。飲食店も多く食事には困らない。
コンビニの搬入時など深夜早朝にガラガラと騒音がある。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線・都営三田線が利用でき、新宿まではすぐです。お金に困っていない人なら、治安も環境も良く暮らしやすいと思います。
【神保町駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けると良いと思いますが、歩こうと思えば歩いて行けるくらいの近さなのであまり気にならないと思います。生活コストはものすごく高いです。普通の収入の人が日常生活をおくるにはあまり向いていない印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★
【神保町駅に対する口コミ】本の街なので書店がたくさんあります。商店街は古き良きといった風情で趣があります。近くに皇居があるせいか、治安は抜群に良いと思います。
【神保町駅に対する口コミ】スーパーが少なく、日用品や食材を揃えるのは少し大変です。街灯がもう少し明るめだともっと良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】カレーや中華の名店が多いです。豆香房という小さなコーヒー屋さんでは、とても美味しいコーヒーが飲めます。
【神保町駅に対する口コミ】全体的に価格は高めです。安く済ませようとするとチェーン店の蕎麦屋などに限られてきます。
暮らし・防災・子育て ★★
【神保町駅に対する口コミ】お金に不自由しない家庭であれば、近くに皇居もあるし、教育には悪くない環境かと思います。
【神保町駅に対する口コミ】家賃も物価も高いので、子育てに向いている環境とは言い難いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】 学生の街だけあり、書店、古本屋、安くて旨い飲食店が多くある街。特にカレーライスの名店が多くカレー好きにはたまらない街。 地下鉄も都営新宿線、都営三田線、東京メトロ半蔵門線と三路線乗り入れており少し歩けばJR水道橋駅にも徒歩で移動できる。
【神保町駅に対する口コミ】ランチ時はメジャーな店は常に行列が出来ているため、昼食難民になることもしばしば。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。