リヴロ新甲南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年1月
総戸数73戸
小学校区域福池小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積49.41m² ~ 83.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社大林組
管理会社新甲南市場復興

リヴロ新甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リヴロ新甲南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、甲南町3丁目6-12の空気感が希望に近いと感じました。リヴロ新甲南なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 49〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リヴロ新甲南なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リヴロ新甲南の売却ガイド

リヴロ新甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数73戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴロ新甲南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

リヴロ新甲南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 福池小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

リヴロ新甲南に関するよくある質問

リヴロ新甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴロ新甲南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴロ新甲南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴロ新甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴロ新甲南はどのような物件ですか?

リヴロ新甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩11分。築1998年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴロ新甲南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急神戸線の岡本駅まで徒歩5~6分なので、JR沿線はもちろん阪急沿線へのアクセスも比較的楽に行えます。また、駅周辺はマンションが多く、治安も良いです。阪急岡本駅は特急停車駅なので終日かなり混雑するが、摂津本山駅はラッシュ時間帯を除けばかなり電車もすいています。
【摂津本山駅に対する口コミ】駅前に居酒屋やカフェ、飲食店系のお店は多いが大型商業施設(例えばスーパーライフ本山店)まで徒歩20分程度歩かなければならない。
2024年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
灘高校に近い、治安も良い。子育てに優しい地区です。
2022年10月 メリット
交通利便性
駅の南側にタクシーがたくさんいるので、家まで歩かなくていい
始発の時間帯にホームが混雑していて身動きが取りずらい
生活利便施設の充実
周りに飲食店が多いとこ美容の店も多いところ
強いて言うなら、スーパーなどが近くに欲しい
飲食店の充実
周りに美味しい食べ物屋さんがたくさんあること
お酒を扱ってるとこが多いから、夜は高校生が食べに行けない
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園と小学校や中学校がたくさんある
周りには保育園や幼稚園は1キロくらい歩かないといけない
治安
よく駅の近くに警察の人がいるので、駅は安全
お酒を駅の下で飲む人が多いから、酔っ払いの人に注意しないといけない
コストパフォーマンス
駅の近くの家は、マンションや一軒家まで沢山あるので住みやすいと思う
土地の値段が普通のところよりも少しお高め

リヴロ新甲南の中古販売価格の推移

平均㎡単価150.21万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.58 145.64 175.69 2014-10-10 3LDK 83.77㎡ 145.22万円/㎡2014-12-16 3LDK 83.77㎡ 145.22万円/㎡2015-06-01 3LDK 83.77㎡ 138.12万円/㎡2015-12-03 3LDK 83.77㎡ 138.12万円/㎡2016-01-08 3LDK 83.77㎡ 139.3万円/㎡2016-02-29 3LDK 83.77㎡ 135.36万円/㎡2016-03-29 3LDK 83.77㎡ 135.36万円/㎡2018-04-25 2LDK 59.88㎡ 142.43万円/㎡2018-07-29 3LDK 83.77㎡ 157.06万円/㎡2019-04-03 2LDK 58.94㎡ 120.59万円/㎡2019-08-07 2LDK 58.94㎡ 155.92万円/㎡2019-12-21 2LDK 58.94㎡ 155.92万円/㎡2020-07-05 3LDK 83.77㎡ 141.28万円/㎡2020-07-26 3LDK 73.6㎡ 168.43万円/㎡2022-01-26 2LDK 55.84㎡ 153.92万円/㎡2022-05-20 2LDK 58.94㎡ 168.15万円/㎡2022-06-09 3LDK 73.6㎡ 170.68万円/㎡2022-08-06 3LDK 73.6㎡ 152.71万円/㎡2022-09-07 2LDK 58.94㎡ 162.54万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.37㎡ 143.45万円/㎡2022-09-14 2LDK 58.28㎡ 164.38万円/㎡2022-09-17 2LDK 58.28㎡ 164.38万円/㎡2022-09-20 3LDK 73.6㎡ 156.31万円/㎡ 2014-10 2022-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-20 7階 3LDK 73.6㎡ 156.31万円/㎡
2022-09-17 1階 2LDK 58.28㎡ 164.38万円/㎡
2022-09-14 2階 2LDK 58.28㎡ 164.38万円/㎡
2022-09-07 2階 2LDK 58.94㎡ 162.54万円/㎡
2022-09-07 5階 3LDK 66.37㎡ 143.45万円/㎡
2022-08-06 7階 3LDK 73.6㎡ 152.71万円/㎡
2022-06-09 7階 3LDK 73.6㎡ 170.68万円/㎡
2022-05-20 2階 2LDK 58.94㎡ 168.15万円/㎡
2022-01-26 2階 2LDK 55.84㎡ 153.92万円/㎡
2020-07-26 6階 3LDK 73.6㎡ 168.43万円/㎡
2020-07-05 6階 3LDK 83.77㎡ 141.28万円/㎡
2019-12-21 3階 2LDK 58.94㎡ 155.92万円/㎡
2019-08-07 3階 2LDK 58.94㎡ 155.92万円/㎡
2019-04-03 3階 2LDK 58.94㎡ 120.59万円/㎡
2018-07-29 7階 3LDK 83.77㎡ 157.06万円/㎡
2018-04-25 5階 2LDK 59.88㎡ 142.43万円/㎡
2016-03-29 3階 3LDK 83.77㎡ 135.36万円/㎡
2016-02-29 3階 3LDK 83.77㎡ 135.36万円/㎡
2016-01-08 3階 3LDK 83.77㎡ 139.3万円/㎡
2015-12-03 3階 3LDK 83.77㎡ 138.12万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。