リヴシティ神田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/神田駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都千代田区神田富山町16-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年3月
総戸数35戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.72m² ~ 45.16m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社谷口工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴシティ神田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴシティ神田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴシティ神田を候補にしています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リヴシティ神田の売却ガイド

リヴシティ神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ神田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ神田を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩4分
  • JR山手線/神田駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩4分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

リヴシティ神田に関するよくある質問

リヴシティ神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ神田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴシティ神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ神田はどのような物件ですか?

リヴシティ神田は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩4分。築2011年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ神田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神田駅に対する口コミ】東京でも数あるオフィス街のひとつだと思いますが、サラリーマンが目立ちます。駅から少し離れた場所に住んでいるのですが、夜は比較的静かでとても住みやすいです。坂道などもありませんし、スーパーなどはしっかりあります。
【神田駅に対する口コミ】朝と夜の電車が混みます。ラッシュ時は混みますね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】電気街、ヨドバシAkibaの最寄駅。山手線・京浜東北線から中央・総武線各駅停車のアクセスに便利。 ヨドバシAkibaは圧倒的な品揃え、アフターサービス万全の家電量販店で、つくばエクスプレスA3出口直結です。
【秋葉原駅に対する口コミ】ないです!強いて言うなら酔っ払いやマナーない人が迷惑行為をすることです。まあ東京なんでどこも同じですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神田駅に対する口コミ】JRは山手線・京浜東北線・中央線が通っており、比較的コンパクトながらも乗り換えに便利な駅となっています。巨大な東京駅での乗り換えを避ける目的でも有用です。駅周辺には飲食店などが多く、散策にもうってつけです。
【神田駅に対する口コミ】駅員さんはあまり融通が効かず、マニュアル対応です。
2024年04月 メリット
交通利便性
様々な路線に通じており、アトレが隣にあることも便利である。
人が多い、外国人が特に多く、なかなか日本といった感覚がなくなる。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはさまざまな施設があり、ほとんどの目的は達成できるだろう。
強いて挙げれば映画館が秋葉原にはないと言うのが残念である。
飲食店の充実
昭和通り口から出るとさまざまな飲食店があり、選択肢に困ることはないだろう。
どこもかしこも混んでいる気がする。また、衛生観念が残念なお店も中にはある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は2つ駅の近くにある。少し外れれば人の住む場所もある。
根本的に観光の街なので、人が積極的に住む場所ではない。
治安
昼は人の目が多く、お店も多いので、治安はいいと思われる。
夜は最悪、酔っ払いや料金をめぐった喧嘩などが多い。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思われる。基本的に生活上足りないものはない。
とにかく街が賑やかで騒がしいので、人を選ぶと思う。私はキツイ。
交通利便性
山手線、中央線、銀座線が通っており利便性が高い。
動脈路線に乗るためには東京駅に出る必要がある。
生活利便施設の充実
東京都心であり、なんでも揃っていると思う。
スーパー関連が少なく家族世代向きではない。
飲食店の充実
なんでもあり、賑わいもあるため選択肢が多い。
日曜日にはやっていない飲食店も多いとのろ。
暮らし・子育て環境の充実
静かで治安の良い街のため、子育てに良い面もある。
基本的に子育て世代が住む街ではないため、学校等が少ない。
治安
落ち着いたビジネス街のため、治安は良いと思う。
一部治安の悪いところもあるため、それなりに注意は必要。
コストパフォーマンス
東京のど真ん中のため、パフォーマンスは高い。
家賃も最高クラスに高くそれなりの経済力が必要。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。