リヴシティ武蔵浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区白幡5丁目12-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2017年1月
総戸数102戸
小学校区域さいたま市立浦和別所小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社谷口工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ武蔵浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リヴシティ武蔵浦和の売却ガイド

リヴシティ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数102戸、13階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ武蔵浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和別所小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

リヴシティ武蔵浦和に関するよくある質問

リヴシティ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ武蔵浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴシティ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ武蔵浦和はどのような物件ですか?

リヴシティ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築2017年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ武蔵浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】複数の線があり、乗り換えの主要な駅になっている。駅の近くにお店がたくさんあり、便利だと思う
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線が離れていて、歩くのが大変なところすこし家賃が高く、少々生活が厳しいところ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】さまざまな食品店が入っていて、買い物が楽しい。交番がすぐそばにあり安心して利用できるところ
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】ややごちゃついていて、目的地につきにくい。酔っ払いがいてすこしこわいときがあったりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】クリスピードーナツが好きなので、入っていて嬉しい。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】イートインがあるともっとうれしいなとおもう。、
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】トイレが広く、子供がいても安心だなと思った。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅の中がグレーで子供にはあまり楽しくないと思う。
2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにメガドンキ、コンビニがあり、大変便利
▼近くに線路があり騒音、近くにチョコレート工場がありややにおう
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターが近くにあり、利便性の高い駅です。都心部へのアクセスにも優れ、スムーズな電車の乗降が可能であることも際立ったメリットとして挙げられます。駅舎はバリアフリー化が進み、安全に利用出来ます。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅前を始め、周辺は街灯が少なく、夜間は歩くのが危険です。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲バス乗り場、タクシー乗り場共に近くにある
▼敷いてあげればもう少し乗り換えの路線を多くして欲しい
生活利便施設の充実
▲近くに百均、スマートフォンショップ、銀行も近くにあり利便性が高い
▼強いて挙げるなら病院があまり近くにないのが気になる
飲食店の充実
▲ミスタードーナツやマクドナルトやKALDIもあり結構充実している
▼スターバックスがないのが気になる。ドトールはあるのだが。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにもしっかりとオムツ替えシートがある。
▼保育園、小学校があまり近くにないことが気がかり
治安
▲あまり酔っぱらいはみないかなと言う印象。
▼強いて挙げるならポイ捨てが多いのが気になる
コストパフォーマンス
▲やはり駅が近く、通勤や遠出の際にも便利。
▼駅が近いということで家賃が高めのところが多い
交通利便性
▲埼京線と武蔵野線がクロスするため、乗り換えに便利です。
▼埼京線は常に混雑しているので、満員電車が苦手な方は厳しいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅徒歩10分圏内に複数あり、終電の時間まで営業しています。
▼遊ぶ場所が極端に少ないです。ゲームセンターは駅から離れている場所にあります。
飲食店の充実
▲有名なファーストフードチェーン店は駅の周辺にあります。
▼個人店で営業しているお店が少なく、物足りなさを感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は駅近に存在しています。定員はあふれている可能性はあります。
▼駐輪場が少ないと感じます。違法駐輪を防ぐ意味でも必要です。
治安
▲駅近に飲食店が集中しているので、酔った人が騒ぐといったことは無いと感じます。
▼高収入の方が住んでいる場所があり、以前事件がありました。ニュースにもなっています。
コストパフォーマンス
▲家賃はさいたまの中では高いかもしれませんが、都内へ出勤する利便性は高いと感じます。
▼ここ数年で大型マンションが建設され、開発が進み、家賃が高くなっています。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。