リヴシティ御茶ノ水の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区神田猿楽町2丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年1月
総戸数23戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積25.01m² ~ 42.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社古久根建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ御茶ノ水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ御茶ノ水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴシティ御茶ノ水を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都千代田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ御茶ノ水の売却ガイド

リヴシティ御茶ノ水は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、10階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ御茶ノ水の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

リヴシティ御茶ノ水に関するよくある質問

リヴシティ御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ御茶ノ水はどのような物件ですか?

リヴシティ御茶ノ水は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩6分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ御茶ノ水には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
水道橋駅まで徒歩5分、御茶ノ水駅まで15分。中央線、総武線便利、学生利用多いが混雑はしていない。
ホームセンター、ドンキホーテなどはやや遠い。自転車あれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学生、サラリーマン多く治安良い。マンション周辺は幹線道路から二本くらい離れており、車も少ない。
幹線道路から離れており、マンション周辺は静かでいいが夜は逆に防犯の上でそれがデメリットになりうる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備。ゴミステーションも毎日管理人さんが来て掃除しているためキレイ。
上の階の騒音に悩まされて管理会社に連絡したが、対応できないと言われた。一応、ただ張り紙で注意書きはされていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
風呂は狭いが単身用で十分。キッチンは2つ口コンロ、やや調理スペースが狭いが単身用では充分。キッチン下と棚で十分に調理器具は置けた。
室内のクロゼットは1つ90センチ?程度で収納は足りない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニまで3分程度。セブンイレブン、ファミリーマート。駅前通りまで3分歩けば定食屋、ラーメン屋なんでもある。5分歩いたところにまいばすけっとやマルエツがあり買い物には困らない。
本屋がない。実際には本屋はあるのだが、昔からある個人経営の古本屋ばかり。総合書店で色々な本を見たいときは神保町駅(徒歩10分)まで行っていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千代田区役所、千代田図書館は徒歩20分ほどで歩いて行けない距離ではない。千代田図書館はキレイでオススメ。病院関係も隣の御茶ノ水周辺に多数あったので良いと思う。
小学校は駅前通り挟んで向こう側なので、初めはすこし心配か。ただ距離的には近いので良い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】最近駅構内の改修を行ったため、駅構内の施設は非常に綺麗で使う度に気分が良くなる。駅構内にはスターバックスなどのカフェも併設されている。駅周辺には古本屋が多く、学生や研究職にとっては嬉しい。新宿駅までのアクセスも良い。
【神保町駅に対する口コミ】都営新宿線新宿駅はJR線と離れた位置にあるため、新宿駅までの電車乗車時間としては15分ほどだが、目的の出口に行くまでは時間がかかる。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
水道橋駅東口からから徒歩5分程度。最寄りのコンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。
駅前通りまでいかないとコンビニがないこと。もっと近くにあれば良かったかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りはオフィス街なのでとても静か。特に土日や夜はサラリーマンがいないので穏やかです。
夜や始発時間帯の朝方は人も車も少ないので怖くなることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築10年だがまだまだキレイ。宅配ボックスも充実なので荷物預かりにも困らない。
毎朝管理の人がゴミステーションの掃除管理に来ているが、住んでいる人のごみ捨て日が守られていないのでゴミステーションは汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
北東向き部屋なので直射日光は少ない。そのため夏の室温は少し抑えられる。キッチンも一人暮らしには十分な広さ。
排水溝の臭いが気になる。掃除にかなり気をつけているが、室内排気口を常に開けておかないと排水溝の臭いが逆流してくる。それだけ密閉性は高いということにもなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニはセブンイレブンで3分程度。まいばすけっとやマルエツが5分程度。ドラッグストアや飲食店も5分圏内。 駅前には、大抵の飲食店があるため困らない。
駅前通りは充実しているが、逆にマンション前には飲食店はほぼない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
神田女学園、東洋高校、日本大学などあり周辺では学生をよく見かける。治安に問題はない。
クリニックなどはあまり見かけないので、駅前までいかないといけない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅周辺には色々あるので結構助かります。
グルメは充実していますが、遊ぶところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には大学や病院、飲食店などがあります。
平和なエリアですが、繁華街は少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
非常に綺麗で住んでいてもかなり心地よいです。
デメリットは特にないです。とても良いマンション。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
希望通りの部屋だったので満足しています。
角部屋なので横は静かで快適ですが、上がうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物するところはまずまず揃っています。
買い物は電車で原宿、下北、青山、代官山などにいきます。
暮らし・防災・子育て
子育ての経験はないですが、子育てにも向いている
ファミリーが住む部屋は家賃が高そうで大変そう。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。