リヴェール西川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2003年1月
総戸数42戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積38.42m² ~ 81.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライフアップ建設
施工会社小田急建設ナカノフドー建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リヴェール西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴェール西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

リヴェール西川口の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リヴェール西川口の売却ガイド

リヴェール西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数42戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴェール西川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴェール西川口を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

リヴェール西川口に関するよくある質問

リヴェール西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴェール西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴェール西川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴェール西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴェール西川口はどのような物件ですか?

リヴェール西川口は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩4分。築2003年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴェール西川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】西口は本格的な中華料理屋さんがたくさんできて、夜遅くまで営業している飲食店やマッサージ店がとても多いです。お仕事からの遅いお帰りにも適した駅だと思います。 東口にはブックオフ、マックやケンタッキー、ファミレスが充実しています。駅ビルのビーンズもありますし、西口はヨーカドー、東口には24時間の東武ストアがあり大変便利です。 都内まですぐですし、他の路線より満員にならず快適だと言えます。
【西川口駅に対する口コミ】蕨方面になると薄暗かったり店舗がなく防犯カメラの数も少ないようです。 たまにひったくりや痴漢が出るので十分に気をつけて自転車などを利用した方が良いかと思います。万全に注意して、女性はなるべく長距離を夜中に1人では歩かないように。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルの中になんでもあるので、買い物には困りません。近くにスーパーが2つあるので、用途に応じて買い物できます。
管理組合の役員がめんどうだと思いました。
2022年10月 メリット
交通利便性
赤羽駅が近いので、色々な路線に乗り換えることができ都内に出やすいです。また京浜東北線の快速も停車するので、あまり時間を気にせずに行動することができます。改札は1つだけなので待ち合わせに困ることもありません。駅出てすぐにロータリーがあるのでタクシーやバスに乗るにも不便はありません。
京浜東北線しか通っていないこと、遅延がある際には入場規制がかかりやすいのは不便です。
生活利便施設の充実
駅近くにドンキホーテがあるのでかなり助かっています。またコンビニが多く、最近ではまいばすけっとが3店舗も近くにできたため、気軽に買い物ができるのが便利です。
服屋さんや雑貨屋さんなど、いわゆる若者がショッピングするような店はあまりありません。遊ぶ場所というよりは、生活するのに便利な店の方が多いです。
飲食店の充実
とにかく居酒屋が多いです。東口は安めの居酒屋やスナックが多く、西口は中華系のお店が多いです。また駅構内にはビーンズが入っており、惣菜を買うにも食事をするにもあまり困りません。サイゼリアも入っているので、友達と食事する際には助かっています。徒歩5分圏内くらいのところには昔ながらの喫茶店もあり、とても雰囲気が良いです。
おしゃれなカフェやパン屋さんはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園はちょこちょこあります。少し離れていますが、徒歩圏内に蕨市民公園もあるので、子供が遊ぶ分には申し分ないかと思います。
徒歩20分くらいのところにしか小学校はない気がします。また駅にエレベーターはありますが、あまり目立っていない印象です。
治安
駅前に交番があるので安心ではあります。夜も営業しているお店が多いので、比較的遅い時間でも明るいです。
居酒屋が多いせいか治安はかなり悪いです。酔っ払いが多く、立ちションしている人やふらついている人を見かけたこともあります。また、中国系のかたが多く、ゴミの扱いがあまりよろしくないです。
コストパフォーマンス
かなり良いです。都内に近いため交通的には便利な一方、埼玉県だからか家賃相場は低く穴場です。アパートなら4万円くらいで住めます。自分は構造がしっかりしている&広めなマンションに住んでいるので少し高いですが、それでも10万円しないです。
強いて挙げれば、治安にも繋がりますが少しうるさい気がします。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。