リヴェール瀬波の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/村上駅 徒歩32分
所在地(住所)新潟県村上市瀬波温泉2丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年6月
総戸数34戸
小学校区域村上市立瀬波小学校
中学校区域村上市立村上第一中学校
管理方式日勤
用途地域商業地域
施工会社水倉組・小野組建設共同企業体
管理会社小野組

リヴェール瀬波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 リヴェール瀬波の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴェール瀬波のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リヴェール瀬波の売却ガイド

リヴェール瀬波は新潟県村上市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはリヴェール瀬波の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

村上市のマンション売却市場

村上市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リヴェール瀬波を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩32分
  • JR羽越本線/村上駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上市立瀬波小学校
  • 中学校区: 村上市立村上第一中学校

リヴェール瀬波に関するよくある質問

リヴェール瀬波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴェール瀬波には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴェール瀬波の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリヴェール瀬波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴェール瀬波はどのような物件ですか?

リヴェール瀬波は新潟県村上市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩32分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

村上市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは村上市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴェール瀬波には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

村上市の住みやすさは?

村上市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 村上市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

村上市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

村上市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR羽越本線村上駅から徒歩32分です。村上駅から国道3号線には飲食店や大型スーパーがあります。
村上駅まで距離が有るので、車がないと大変ですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日本海沿いの温泉地なので、街並には風情が感じられます。
強いて挙げれば、冬場の海風が厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築30年の建物ですが、サウナ付きの大浴場あって、リゾート気分が味わえる。
強いて挙げれば、塩害なのか、老朽化の箇所もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
15㎡の展望の良い そこそこ広いバルコニーが自慢ですね。
北西向きなので日当たりはあまり望めません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
村上駅や国道に出ると、大型スーパーなども多いです。
強いて挙げれば、車が無いと、どこに行くのも大変ことですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
村上駅方面に学校があり、町内には(JA新潟厚生連介護医療院瀬波)があります。
総合病院までやや距離があるため、いざというとき、不安ですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシーの営業所がすぐ近くにあるので電話を掛けなくてもすぐに呼べるので大変助かります。
降りたあとのバスの本数が少ないのでもう少しバスを増やした方がいいと思います。
生活利便施設の充実
ツルハドラッグが近くにあり、マスクや薬が緊急で欲しい時に大変便利です。
イオンなどの商業施設はバスで15分ほどかかる時や、そもそもそこを通らない場合があり、移動に不便なので近くに商業施設を建ててもらいたい。
飲食店の充実
近くに飲食店が沢山あるので選ばなければ大変助かります。
味の好みが大変別れすぎるのでもう少し大衆受けを狙うのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅入口にはバリアフリーな環境が整っており、車椅子の方々でも大変使い易いと思います。
公園が鮭公園に向かわないと大きい場所が無いので子供を遊ばせるのは危険かなと思います。
治安
駅の入口で誰もタバコを吸ってないので匂いが気になりませんでした。
たむろする人や声かけが多いと思ったので女性が利用し難い状況になってると思います。
コストパフォーマンス
物件が安く掲示されてたりするのでとても住みやすいと思います。
エアコンが常備されてない物件が多々あるので夏や冬といった気温の上がり下がりの激しい時に大変不便だと感じました。
交通利便性
駅をでたらタクシー会社が近くに2会社もあって混んでるときとかもう一つのタクシー会社にお願いできてすごく良い。バスも盛んですごく良い。駅の上に時期になると鮭が吊るされていて観光客とかも多いのでそこでよく写真を撮ったりしてる人がいていいと思う
トイレの数が少ない。村上駅は人がすごく多いからトイレが混みやすい。
生活利便施設の充実
駅横にNewDaysというコンビニ的なものがあってSuicaとかで食べ物とかを買えるから良い。病院なども近いし、飲食屋さんも駅近に何個かあって良い。
強いてあげれば雑貨屋などがない。もし近くに雑貨屋があれば高校生や小中学生も歩いて行けてすごく良い。
飲食店の充実
お弁当屋さん、中華料理店、たい焼き、ソフトクリーム、イタリヤン、カフェ、など飲食屋さんが徒歩で行けるところにたくさんあって良い。
強いて挙げればスターバックスなど人が集まる場所が欲しい。スタバができたら高校生や大人の人もふえるとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がちかくに何個かある。エレベーターがあってよい。階段に手すりもついてて良い
トイレにおむつ替えシートがついてなくて不便。後は、トイレが狭くてベビカーを持ってる人は入りずらい。
治安
駅が大きくて綺麗に整備されてて良い。駅前に交番があって良い。
夜駅の外が暗くて足元が見えずらい。駅にはいるドアが重い。高齢者が開けれなくて困っている時を多々見る。自動ドアとかだったらもっといい。
コストパフォーマンス
駅近に家を建てると少し安くなるからとてもよい。
12時くらいまで電車の音がするから騒音が気になる。
交通利便性
いつも使う駅です。駅員さんはほとんどいい方です。トイレも綺麗になったし利用しやすいです。
電車の本数が少ないのでもう少し増えるいいなと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店があるのでご飯は食べやすいです
市内の循環バスが日曜日は走ってないので運行してほしい
飲食店の充実
1番近くの交差点にあるパン屋さんのパンが美味しい
飲食店が数軒しかないので好みのご飯は選べない。
暮らし・子育て環境の充実
電車の好きな人はたくさんみれていいと思う。
周りに何もないので子供を連れていってもすぐ飽きてします
治安
交番が近くにあるのでとても安心しています。
強いてあげるなら変な人がウロウロしてることがある
コストパフォーマンス
駐車場が都会に比べて爆安で停めやすくていい
駐車場にもお金かかるのがあまり納得がいかない

村上市の暮らし情報ガイド

村上市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が256件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

村上市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。