シャルム瀬波の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR羽越本線/村上駅 徒歩38分
所在地(住所)新潟県村上市瀬波温泉2丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年6月
総戸数66戸
小学校区域村上市立瀬波小学校
中学校区域村上市立村上第一中学校
専有面積44.80m² ~ 71.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岩谷産業
施工会社福田組
管理会社きらめき

シャルム瀬波を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、新潟県村上市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルム瀬波の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルム瀬波のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャルム瀬波の売却ガイド

シャルム瀬波は新潟県村上市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数66戸、10階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩38分)です。

現在、URICOにはシャルム瀬波の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

村上市のマンション売却市場

村上市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャルム瀬波を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩38分
  • JR羽越本線/村上駅 徒歩38分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上市立瀬波小学校
  • 中学校区: 村上市立村上第一中学校

シャルム瀬波に関するよくある質問

シャルム瀬波の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム瀬波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム瀬波の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルム瀬波の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム瀬波はどのような物件ですか?

シャルム瀬波は新潟県村上市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩38分。築1983年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

村上市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは村上市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム瀬波には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

村上市の住みやすさは?

村上市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 村上市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

村上市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

村上市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【村上駅に対する口コミ】きれいになって過ごしやすいし駅員さんや優しく丁寧な対応をしてくださります。比較的新しい物件でも家賃など安いと感じる。
▼【村上駅に対する口コミ】駐車場をもう少し充実させてほしいし無料で車を停められたら利用者も増えると思う。子育て世帯への補助が充実して欲しい。(共働きできない時期の家賃補助など)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【村上駅に対する口コミ】駅にコンビニがあるのは良い。また飲食店があるのも良い。高齢化のためそこまで悪いと感じることはない
▼【村上駅に対する口コミ】楽しめる場所が少ないため立ち寄る世代が限られていると思う。強いて言うなら人通りの少ない時間帯にはとことん人がいないので怖い時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【村上駅に対する口コミ】いろんなジャンルのものがある印象で良いと思う。
▼【村上駅に対する口コミ】気軽にお酒を飲めるような場所があっても良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【村上駅に対する口コミ】全体的に子育てには優しいと感じるが物足りなく感じることもしばしばある。
▼【村上駅に対する口コミ】公園が少なく土日になると人が集中的に集まって遊べない。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲駅員も皆優しく、問題があればすぐに対処してくれる
▼強いて言うならば吊るしてある魚が臭い、魚は村上市の有名な鮭です
生活利便施設の充実
▲待合室なども広く、中ではエアコンが効いてきてとても涼しい
▼近くにはタクシー会社以外ほとんど何も無く、待ち時間は駅のコンビニ、
飲食店の充実
▲少し離れたところにはラーメン屋、中華屋などがあります
▼飲食店から少し遠いことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校もあり、高校や中学校など沢山あります
▼小学校からとても遠く、1番近いところで4km、
治安
▲近くには交番があり、朝はたまに警察の方が警備しています
▼タバコを捨てる人や揉めている人などがごく稀にいます、
コストパフォーマンス
▲周辺飲食店はラーメン屋は学生には割引をしています。
▼近くの中華屋はとても高い印象があります。
交通利便性
▲きれいになって過ごしやすいし駅員さんや優しく丁寧な対応をしてくださります。
▼駐車場をもう少し充実させてほしいし無料で車を停められたら利用者も増えると思う。
生活利便施設の充実
▲駅にコンビニがあるのは良い。また飲食店があるのも良い。
▼楽しめる場所が少ないため立ち寄る世代が限られていると思う。
飲食店の充実
▲いろんなジャンルのものがある印象で良いと思う。
▼気軽にお酒を飲めるような場所があっても良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に子育てには優しいと感じるが物足りなく感じることもしばしばある。
▼公園が少なく土日になると人が集中的に集まって遊べない。
治安
▲高齢化のためそこまで悪いと感じることはない
▼強いて言うなら人通りの少ない時間帯にはとことん人がいないので怖い時がある。
コストパフォーマンス
▲比較的新しい物件でも家賃など安いと感じる。
▼子育て世帯への補助が充実して欲しい。(共働きできない時期の家賃補助など)
交通利便性
▲この駅はきれいでいいです。外観がとてもかっこいいです。駅の正面にはかっこいいオブジェクトがあり、村上市の伝統文化を感じることができます。駅のすぐ近くには、観光案内所もあり、こちらも、和風のデザインでとてもかっこいいです。
▼デメリットは、強いて挙げれば、観光地までの距離が少し遠いところです。バスやタクシーを利用しないと少し時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲近くにはいろんなお店がありとても便利です。
▼ショッピングモールなどバス少し遠いです。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が近くたくさんありとてもいいです。
▼強いて挙げれば、バスやタクシーを利用しないと面倒だというところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然も近くにはあり、とてもいいところです。
▼強いて挙げれば、子供が少ないところです。
治安
▲駅前には交番があり治安も安心です。問題ないです。
▼強いて挙げれば、夜は人が少ないところです。
コストパフォーマンス
▲土地も家賃も安くとても住みやすいところだと思います。
▼強いて挙げれば、大きなお店が少し少ないところです。

村上市の暮らし情報ガイド

村上市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR信越本線
  • JR飯山線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、村上市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が256件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

村上市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。