リヴィエール日吉台2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 徒歩13分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区日吉台2丁目12-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年8月
総戸数38戸
小学校区域折尾西小学校
中学校区域則松中学校
専有面積65.43m² ~ 88.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社合人社計画研究所

リヴィエール日吉台2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール日吉台2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴィエール日吉台2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県北九州市八幡西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県北九州市八幡西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リヴィエール日吉台2の売却ガイド

リヴィエール日吉台2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴィエール日吉台2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール日吉台2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴィエール日吉台2に関するよくある質問

リヴィエール日吉台2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール日吉台2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール日吉台2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴィエール日吉台2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール日吉台2はどのような物件ですか?

リヴィエール日吉台2は福岡県北九州市八幡西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。折尾駅徒歩13分。築1988年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール日吉台2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【折尾駅に対する口コミ】鹿児島本線と筑豊本線の乗り換え駅のため、筑豊本線は始発駅になることが多いので座れることが多いですし、電車の本数も多いです。また特急電車が停車するため、博多や小倉方面へのアクセスが良好です。駅周辺にはスーパーがあるので買物には困りません。
【折尾駅に対する口コミ】複数の学校がある学生街のため、登下校時には電車がとても混雑します。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【折尾駅に対する口コミ】現在大規模な改築工事を繰り返しており、昔の駅とは見違えるほど綺麗になっています。改築前は階段が石でできており登りにくかったですが、現在はエレベーターも多く設置されて、障害者や老人、子供にも優しい駅になっています。
【折尾駅に対する口コミ】デメリットとしては改築工事が長く、行くたびに工事している場所がちがうため道が変わっており、少しわかりにくい点があります。もう少し早く工事が終わってもらえればと思いますが、完成が楽しみであり期待しております。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停車する点は良いです。また、駅にはバス停も設置されいます。
タクシーもとまっていますが、数が少ない印象です。
生活利便施設の充実
コンビニや、スーパーはありますのでちょっとした買い物は可能です。
イオンなどのショッピングモールなどはございません。
飲食店の充実
周辺には居酒屋さんや焼肉屋さんが多数あります。
ジョイフルがありますが、距離があり、ランチを行う場所は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れなどは多々みかけるため、比較的安心できます。
公園や保育園が少ない印象です。治安は良い方ではありません。
治安
交番があるたため、駅近くは安心できると思います。
夜間はバイクの音などが多々聞こえるため、治安は良いほうではありません。
コストパフォーマンス
駅近くですが、相場の家賃だと思います。物価や土地値段も北九州で比較すると安い方だとおもいます。
駅から離れるにつれて家賃は安くなりますが、大きな差はないと感じました。
交通利便性
快速は止まるのはもちろん、特急電車も止まるので利用しやすい。また福北ゆたか線や若松線にも乗り換えができる。最近新しくなったのとても綺麗である。
工事中のため少し利用しずらい場所がある。治安の悪そうな子達がたむろしていることが多い。
生活利便施設の充実
居酒屋やご飯を食べるところは沢山ある。少し歩けばスーパーもある
デパートのようなものがないので、服を買う場所は無い
飲食店の充実
居酒屋がとても充実している。食べるところには困らない
居酒屋が多いため、酔っ払っている人が多く夜は少し怖い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校は揃っている。また駅の周りに高校が沢山あり、大学もあるエレベーター、エスカレーターあり。
強いてあげるならば、朝の通学時間帯の混み具合がすごい
治安
駅はとても綺麗で使いやすい。交番もある。
酔っぱらいが多かったり、治安の悪そうな人がたむろしてたりする
コストパフォーマンス
マンションなども多いが、近くに住宅街がある
強いて挙げるならば、周りに比べて物価が少し高い気がする
交通利便性
若松本線もあり大変使いやすい駅だと思います、今現在は工事中ですが、駅施設は全体的に綺麗になっており大変気持ちよく使わせていただいています。
改修工事のため、いつもの乗り場から乗ったりできなく駅のホームにたどり着くまで時間がかかること。
生活利便施設の充実
コンビニがすぐ横にあり、近くには東筑軒やクレープ屋さん等あり使いやすく感じております。
駅舎内は、あまり食べ物屋さん等博多駅等に比べ少ないとかんじております。
飲食店の充実
東筑軒、パン屋、クレープ屋、コンビニ等多くあるとおもいます。
行くまでにかなり信号等があり、乗り換えの間に行ったりということができないのがデメリットだと感じております。
暮らし・子育て環境の充実
トイレはベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されており大変使いやすいと思います。
トイレ、ベビールーム、が少なく遠くかんじております。
治安
警察署も近く何かあればすぐに駆けつけれる距離だと思います。
学生と多くトイレ等で、喫煙している方を見かけたりします。
コストパフォーマンス
家賃も安く大変使いやすい方だと思います。
大型スーパーや施設がないので、子供が遊んだりする場所はすくないかもしれないです。
交通利便性
駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。
タクシー乗り場があるので、駐車場に車が詰まっていることが多々あるので、そこを改善すればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。
強いて挙げれば病院が駅から少し離れているのが気になります。
飲食店の充実
周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。
普通の料理とは少し違う感じの物は多い傾向にあります。そこが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。
あまり、公園などの遊ぶところがなく学校も比較的遠い所にあります。
治安
住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。
北九州市は元々怖い町という印象があり、ヤンキーなどもたまに見ます。
コストパフォーマンス
とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。
都心部に比べたら、便利性などは少し劣るところがあります。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。