リヴィエールヒルズ本城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/本城駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年3月
総戸数32戸
小学校区域赤坂
中学校区域本城
専有面積67.64m² ~ 84.49m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールヒルズ本城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエールヒルズ本城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

リヴィエールヒルズ本城の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リヴィエールヒルズ本城の売却ガイド

リヴィエールヒルズ本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本城駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエールヒルズ本城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールヒルズ本城を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本城駅まで徒歩8分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂
  • 中学校区: 本城

リヴィエールヒルズ本城に関するよくある質問

リヴィエールヒルズ本城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールヒルズ本城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールヒルズ本城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエールヒルズ本城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールヒルズ本城はどのような物件ですか?

リヴィエールヒルズ本城は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本城駅徒歩8分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールヒルズ本城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本城駅に対する口コミ】幹線道路や住宅地が近く便利。 さらに大きな駅へも近い。手頃で可もなく不可もなく。 学校も近く比較的開けていて住みやすい。
【本城駅に対する口コミ】30分に1本程度と本数が少ない。 また無人駅なのでトラブルに対応できない。これといってなにも思いつかない。 十分満足
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本城駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、少し離れてファミリーマートとコンビニは比較的多い。どちらも団地があり特に治安の悪さは感じない。
【本城駅に対する口コミ】近くにスーパーがない。 買い物をするには非常に不便。団地はあるが夜間など人通りはあまり多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本城駅に対する口コミ】やよい軒、華さん食堂、ろくの家、ロイヤルホストなど飲食店の数は充実している。
【本城駅に対する口コミ】ファミレスは和洋中そろっているがファストフードがあればさらに良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【本城駅に対する口コミ】小学校はそれぞれ比較的近い場所に位置している。 また大学病院も近い。
【本城駅に対する口コミ】特にないが幹線道路が近いため夜間などは騒音。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本城駅に対する口コミ】そこに駅がある、電車に乗れる、コンビニが近い上記の分家賃は安いと思う。福岡市内よりは
【本城駅に対する口コミ】ホームで待っている人も、電車に乗っている人も柄が悪い 無人駅のため汚い 上記の通り治安がよろしくないのでわざわざ遠くからきて住む場所ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本城駅に対する口コミ】生活圏内にあり、車を持っていないため長距離移動に使える
【本城駅に対する口コミ】199沿いなので飲食店などは多いが、遊べるようなところはない暗い、汚い、駅員がいないの三拍子で治安悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本城駅に対する口コミ】チェーン店などもありそこそこ選ぶことはできる
【本城駅に対する口コミ】わざわざ電車できて、本城で降りてまで行くような店はない
暮らし・防災・子育て ★★★
【本城駅に対する口コミ】小学校中学校が割と近くにある。高校も両隣の駅にある
【本城駅に対する口コミ】昔ほどではないが柄が良くない、199のほうは明るいが反対側はまあ暗いので一人歩きは危険かも 家がある場合はやむなし
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本城駅に対する口コミ】タクシー乗り場が、駅の乗降場から 直ぐにあること。家賃相場が都会より安いので 住みやすい環境だと思います。
【本城駅に対する口コミ】もし、快速が止まるようになれば もっと利用者が増えると思います。強いてあげれば、空き家や、 古い建物が多いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【本城駅に対する口コミ】駅周辺に、飲食店が結構あるので 便利だと思います。駅周辺は、いつも綺麗で 掃除している人を、よく見ます。
【本城駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅から お店までの距離が少しあること。街頭が、少ないので、夜間は 結構危険だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本城駅に対する口コミ】飲食店が結構あって 人気のケーキ屋さんがあること。
【本城駅に対する口コミ】飲食店まで、坂道が結構あるので 結構疲れること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本城駅に対する口コミ】駅から小学校が結構近いので 便利だと思います。
【本城駅に対する口コミ】公園など、大人や、子供が 遊べる場所が少ない。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本城駅に対する口コミ】国道沿いにあり使いやすい場所にあります。家賃は高すぎるということもなく相場であると思う
【本城駅に対する口コミ】本数が少ないため、一駅先の折尾駅に行くには場合によってはタクシーを使った方が早い建物が古い住宅賃貸物件が多いように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本城駅に対する口コミ】駅の道路向かいにはコンビニや飲食店が立ち並ぶ昼間は交通量も多く道路も広いので見通しは良い
【本城駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにない。 歩いて歩いて20分くらいかかる夜になると交通量が激減し稀にではあるが変な暴走族が走っているいいんじゃない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本城駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニが2件あり、うどん屋ラーメン屋焼肉店など各飲食店が立ち並ぶ
【本城駅に対する口コミ】特段ないが新しい店ができるともっと良いかなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本城駅に対する口コミ】保育園幼稚園小学校中学校と子育て環境は良い
【本城駅に対する口コミ】すぐ近くの中学校の評判があまり良くない。
2023年01月 メリット
交通利便性
国道沿いにあり使いやすい場所にあります。
本数が少ないため、一駅先の折尾駅に行くには場合によってはタクシーを使った方が早い
生活利便施設の充実
駅の道路向かいにはコンビニや飲食店が立ち並ぶ
スーパーがすぐ近くにない。歩いて歩いて20分くらいかかる
飲食店の充実
すぐ近くにコンビニが2件あり、うどん屋ラーメン屋焼肉店など各飲食店が立ち並ぶ
特段ないが新しい店ができるともっと良いかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園小学校中学校と子育て環境は良い
すぐ近くの中学校の評判があまり良くない。
治安
昼間は交通量も多く道路も広いので見通しは良い
夜になると交通量が激減し稀にではあるが変な暴走族が走っているいいんじゃない
コストパフォーマンス
家賃は高すぎるということもなく相場であると思う
建物が古い住宅賃貸物件が多いように思う。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。