リヴィエールグラン黒崎南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目18-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年6月
総戸数20戸
小学校区域北九州市立穴生小学校
中学校区域北九州市立穴生中学校
専有面積76.89m² ~ 79.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

リヴィエールグラン黒崎南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市八幡西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県北九州市八幡西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴィエールグラン黒崎南を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リヴィエールグラン黒崎南の売却ガイド

リヴィエールグラン黒崎南は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は陣原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリヴィエールグラン黒崎南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールグラン黒崎南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陣原駅まで徒歩17分
  • JR鹿児島本線/陣原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立穴生小学校
  • 中学校区: 北九州市立穴生中学校

リヴィエールグラン黒崎南に関するよくある質問

リヴィエールグラン黒崎南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールグラン黒崎南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールグラン黒崎南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴィエールグラン黒崎南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールグラン黒崎南はどのような物件ですか?

リヴィエールグラン黒崎南は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陣原駅徒歩17分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールグラン黒崎南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
この駅自体は普通しか停まらないが、前後の駅は快速、特急共に停まる。駅を出てすぐロータリーがあり、タクシー乗り場がある。
普通列車しか停まらないので時間調整が入る時がある。
生活利便施設の充実
ここ数年で開発が進み、駅から徒歩圏内にスーパーと病院が出来た。
一本路地に入るとラブホテル街があるので気になる人もいると思う。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにオシャレなカフェやうどん屋さんなどがある。
近くにホームセンターなどがないので、生活するには少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に保育園が入ったマンションが建っている。
近くに幼稚園や学校がない。小学校はあるが、車通りの多い三号線を渡らなければならず、低学年の子どもは不安があるかもしれない。
治安
病院やスーパーなどが出来たので、以前より活気が出た印象。
普通列車しか停まらないので、利用者が少なく、駅周辺は夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだと思う。普通列車しか停まらないので地価も他も比べると高くはない。
マンションや家は特急が停まる駅よりは価格が安い印象だが、売る時も安くなってしまう可能性も。
交通利便性
隣の駅さえつければ都心部までいける。ホームが2本なので方面だけでホームに行ける。
快速はとまらない。改札は2階。エレベーター、階段で登らなければならない。閑散としており、窓口には駅員さんがおらず無人駅?になったのではないか。
生活利便施設の充実
昨今、スーパーが隣にでき、近々病院ができる。開発が進むらしく、今後の商業施設等に期待。
元々閑散としており、隣駅は折尾と黒崎であり、よほどでなければ、バス一本で利便がいい隣の駅を使うのがほとんどではないか。
飲食店の充実
今後開発されていく模様なので、飲食店やカフェ等増えていくのではないか。
元々あったうどん屋さんは立ち退きになり、現在はスーパーのみで、飲食店はないのではないか?
暮らし・子育て環境の充実
隣にある商業施設に歯医者、薬局、保育園がある。近々大きな総合病院もできる。目の前にはミニストップのコンビニ。チョコザップあり。
駅利用には2階に上がらなければならず、ベビーカー1台でいっぱいいっぱいの汚いエレベーター。階段の裏にあり、薄暗く自転車置き場のようなところなので少し不気味。怖い。
治安
商業施設開発が進められているので、活気づくのではないか。出来上がった時には駅もきれいになり、有人になるといい。
現在は閑散としており、夜は静か。目の前はラブホテル、周辺もホテル街。ごみ処理工場、下水処理場ありのため、日によってはにおいが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
開発に向けて高くなっているのではないか。
駅利用の利便を考えると、今のところメリットはないのではないか。
交通利便性
駅近くにマックスバリューができる予定なので オープンしたら便利そうです!
工場地帯があるので夜間は真っ暗になるのでちょっと怖いです。
生活利便施設の充実
春には桜並木があり、秋には紅葉が楽しめ綺麗です。
周辺が工場地帯なので何も楽しいところがありません。
飲食店の充実
近くには何もありませんが、少し歩いたらラーメン屋さんがあります。
少し歩いた場所に唐揚げ屋さんがありましたが今は閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにあります。支援センターもあるので心強いです!
デメリットはないと思います。子育てに優しい町です!
治安
ミスターマックスなどが集合している場所があり 近辺は明るいです。
森みたいな場所があるので夜は危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅から歩いた場所に ディスカウントショップがあるので便利です。
駅から少し歩かないとお店がないのが不便ではあります。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。