リヴィエールグラン本城東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/折尾駅 バス16分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城3丁目5-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年1月
総戸数26戸
小学校区域北九州市立本城小学校
中学校区域北九州市立本城中学校
専有面積71.55m² ~ 96.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールグラン本城東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市八幡西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴィエールグラン本城東を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リヴィエールグラン本城東の売却ガイド

リヴィエールグラン本城東は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は折尾駅です。

現在、URICOにはリヴィエールグラン本城東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールグラン本城東を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 折尾駅が利用可能
  • JR筑豊本線
  • 折尾駅 バス16分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立本城小学校
  • 中学校区: 北九州市立本城中学校

リヴィエールグラン本城東に関するよくある質問

リヴィエールグラン本城東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールグラン本城東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールグラン本城東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴィエールグラン本城東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールグラン本城東はどのような物件ですか?

リヴィエールグラン本城東は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールグラン本城東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【折尾駅に対する口コミ】小型の商店が並ぶ坂道及び川沿いの道があります。北口から5~10分程度歩くと、大きめのスーパーや居酒屋があります。 博多や小倉などの都心部に向かう電車の本数は充実しています。 駅構内はエスカレーターが無く、通路も少し複雑で若干利便性に欠けますが、折尾駅は現在改修工事中で、今後は綺麗で利便性のある駅へと変わるでしょう。 周辺の夜道は、都心ほど明るく無いですが、外灯が多いためある程度明るいです。
▼【折尾駅に対する口コミ】周辺にはこれと言って目立つような大型商業施設はありません。 都心部である博多と小倉の間に位置するため、休日は電車内が混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲使いやすい。駅待ちで暇を潰せる。改札から駅のホームまでも距離が短くて遅れそうな時は走れば間に合うので助かります。折尾は電車の数が多いので良いです。
▼駅から出て最初はバス停が分かりにくいかも。
生活利便施設の充実
▲お土産用の美味しいものを変えたり、百均や生活用品を揃えれるところがあり良い。ミスドやスタバもある。
▼駅まちの中にある商品はお土産用の食べ物がほとんどだが中が狭いので種類は無い。
飲食店の充実
▲美味しい食べ物があって駅を利用するついでに飲食店を利用するのどができてよい。
▼強いてあげれば最初はもっとここにこの飲食店があるよとわかりやすくしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段が広いので安全。手すりもある。付近には小さい公園もある。近くに幼稚園がある。エレベーターもある。
▼ベビーカーは大きいのでトイレやエレベーターは少し狭く感じると思う。
治安
▲駅の周辺は綺麗で整っている。出口も広いので人が沢山いても出やすい。
▼夜は明かりが少なく危ないのが気になる。たまに酔っぱらいなどが居る。
コストパフォーマンス
▲周りには住宅地はある。家賃はそんなに高いという印象は無い。
▼通学時間は道路が混んでいて危ないこともある。
交通利便性
▲特急も止まるのでかなり便利だと思います。
▼強いてあげれば、若松方面のJR増やして欲しいと思う
生活利便施設の充実
▲最近スタバなど出来たので凄く嬉しいと思ってます。
▼ちょっと治安が悪いのが気になります。あと、うるさい
飲食店の充実
▲駅から徒歩5分以内に居酒屋があるのがいいと思います。
▼酔っ払ってる人が騒いでる時があるので迷惑だなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲高校、大学があるのでいいと思います。幼稚園もある。
▼学生が多いので改札を増やしてほしい。出るのに時間がかかる
治安
▲駅前に交番があるので凄く安心するしいいと思う
▼交番があってもやっぱり治安は悪い時もある
コストパフォーマンス
▲学生寮などあるので凄く住みやすい町田と思う
▼坂道があるのがデメリットだと思います。きつい
交通利便性
▲とても綺麗で広いです電車も沢山通ってるし本数もあるしホームも広くて乗りやすい
▼広いけどお店が少ない、、ので混雑してしまう
生活利便施設の充実
▲コンビニがあるのでご飯が買えるのでご飯に迷わない
▼コンビニがホーム外にある所ですなので駅の中にいる人1度出ないといけない
飲食店の充実
▲うどん屋さんがあるので嬉しいですし、駅弁もうってます
▼ひとつしかない飲食店が、ちょっと残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲ベビーカーなど押しやすくて子供がいる人も安心
▼迷子になったら危ないので親は必ず目を離さないようにしないといけない
治安
▲改札もちゃんと並んでいるため混雑しすぎない
▼ぶつかってくる人がらとても多くて怖い、、
コストパフォーマンス
▲電車が沢山通っているので安いし使いやすい
▼特急は当たり前に高いのであまり使う機会はない、

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。