リンクパラッツォ川口本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川口市本町1丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年2月
総戸数80戸
小学校区域舟戸小学校
中学校区域南中学校
専有面積26.08m² ~ 26.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ロイズ
施工会社村中建設
管理会社レーベンコミュニティ

リンクパラッツォ川口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リンクパラッツォ川口本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リンクパラッツォ川口本町の売却ガイド

リンクパラッツォ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数80戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリンクパラッツォ川口本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リンクパラッツォ川口本町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩7分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟戸小学校
  • 中学校区: 南中学校

リンクパラッツォ川口本町に関するよくある質問

リンクパラッツォ川口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リンクパラッツォ川口本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リンクパラッツォ川口本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリンクパラッツォ川口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リンクパラッツォ川口本町はどのような物件ですか?

リンクパラッツォ川口本町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩7分。築2008年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リンクパラッツォ川口本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】川口駅は西口と東口がありますが、東口のほうが商業施設がたくさんあって栄えています。東口を出ると左手にはパチンコ店やゲームセンター、漫画喫茶や居酒屋が入った商業ビルがあり、正面にはロフトやユニクロが入ったSOGOが目に入り、右手には川口駅前行政センターという市役所の支所や図書館や商業施設の入った大きなビルが建っています。居酒屋などの飲食店や美容室、薬局などもたくさんあり、買い物には困りません。電車については隣駅が4路線乗り入れている赤羽駅があり、1駅で乗り換えれば東京駅や新宿、渋谷など都内のどこでも出られるので大変魅力的です。駅から少し離れたばしょに住まいがあっても、路線バスが広範囲に渡り走っているので便利です。また治安も昔に比べて良くなっているので、オススメできる街です。
【川口駅に対する口コミ】新宿渋谷方面に行きたい場合、1駅だけ電車に乗ってからの乗り換えが残念なところです。電車の混雑具合は都内へ向かう上り列車の通勤ラッシュは免れることが出来ないので我慢する必要があります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分くらいなのでとても便利です。
JRは京浜東北線しか通ってないので止まったりすると駅周りが激混みになります。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズのため外観、室内ともに非常に綺麗です。
駅から遠く、バスも時間通りにこないことが多い
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅が栄えていて都内も1本で利便性が良い。
強いて言うと川口本郷駅はそんなに使わなそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに西友や郵便局があって便利だと思う。
鉄筋コンクリートなので問題なさそうだが大きな道路が近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建物の外観も内観もホテルライクでとてもおしゃれで、テンションがあがる。
昼間のエントランスがうす暗かったのと、少しくすんでいるようだったので、きれいだと嬉しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の外観も内観もホテルライクでとてもおしゃれで、テンションがあがる。
収納が狭く、収納力が欠けるため、工夫が必要そう。 風呂トイレが同じ空間。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
川口駅前に行けばなんでもあると思うので、心配いらなそう。
強いて言えば、川口本郷のほうが若干近い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前でなんでもそろうので、便利だと思う。
強いて上げれば人が多すぎて自転車など大変そう。
2024年05月 メリット
交通利便性
通勤時間帯は山手線と同じくらいの間隔で電車がくる。2駅で都内に行ける。
通勤時間帯以外だと行き先によってはかなり待ち時間がある。京浜東北しか通っていないため、事故やトラブル時にかなり遅延する。
生活利便施設の充実
スーパーやドラックストア、100円ショップ、ファストフードや居酒屋などが多く、生活に困らない。商店街もある。
まともな病院は少し駅から離れている。アパレルが少ない。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあって、24時間やっているところや夜遅くまでやっているところが多々ある。
ファミレスが少なく、ベーカリーは駅の近くにはない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は多い方、駅は多機能トイレやエレベーターなどがありどんな人でも使いやすい。
夜のお店が多く、子供の教育環境としてはあまりいいとは言えない。
治安
街灯は少なくはないし、駅前にはタクシー場がすぐそこにあるためすぐに使いやすい。
駅前の交番は西口だけで東口は駅から少し離れている。酔っ払いが多く、夜中は高確率で声をかけられ、たまに跡をつけられる。
コストパフォーマンス
駅から歩いて5分ほどのため利便性はいいし、近くには安めのスーパーがある。
家賃は駅近マンションでセキュリティもしっかりしている方ではあるが、同レベルならもう少し安いか同額くらいで都内にも住める。
交通利便性
京浜東北線のメリットとして東京、秋葉原といった大きな街にすぐ出られる。反対側に行けばさいたま新都心もあって大きな買い物には困らず、鎌倉への日帰り旅行に行くにも乗り換えいらず。電車は1本のみだがバスが多く出ており、郊外への交通面も良好。
デメリットらしいデメリットはないが、電車が京浜東北線に限られること、強風での遅延が多く感じたことからマイナス1点した。
生活利便施設の充実
病院に関しては通常の内科以外にも歯科、耳鼻科、産婦人科、心療内科といった最低限は揃っている。商店街には昔ながらの喫茶店や和菓子屋がありノスタルジックな雰囲気を味わえるかも。カラオケ、ビリヤードといった娯楽施設もある。バスを使えばイオン、川口駅との中間辺りにアリオがあるため少々大きな買い物もできる。
先日TSUTAYAが閉店したため本屋は地元の小さな書店がいくらかある程度。それもアリオやイオンに行けば解決するか。GEOも閉店したため、DVDのレンタルは難しい。
飲食店の充実
駅中のサイゼリヤ、駅すぐ近くのマクドナルド、ガストにロイヤルホストといったメジャーどころは揃っている。カフェで言えばアニメのジョジョをリスペクトした「カフェアバッキオ」がファンの間で有名であり、通常メニューのパスタやフレンチトーストはジョジョと関係のないものなので、アニメを知らず入った客にも対応している。古くから続く和菓子屋が駅の東西に3軒あり、いずれも出来栄えがいいのが個人的な評価ポイント。中でも東口の「千奈利」はコンビニの1.5〜2倍ボリュームの餡がずっしり入ったどら焼き、自然の着色料のみを使って仕上げた上生菓子と見所が多い。
西川口は中国人が多いため、中国人が営業する中華飯店や中華系の食材を扱うスーパーも点在。日本には馴染みのない独特の匂いがあるため、不慣れな日本人には少々厳しい。逆に本場の中華料理が好きであればデメリットにはならないか。
暮らし・子育て環境の充実
前述の通り中国人が多いが、外国人向けの就労支援機関など、外国人を積極的に受け入れる機関が充実しているためである。今後ウクライナからの避難民が増えればそちらに対する受け入れ態勢も整っていくのかも知れない。
駅にスロープ、多機能トイレ、大きめのエレベーターなどバリアフリーの施設がもう少し欲しいところ。
治安
駅前に交番あり。些細な事でも助けを呼べば嫌な顔一つせず受け付けてくれるため印象はいい。
住宅地に飲み屋が多く、夜中にカラオケの声が聞こえる事が多々ある。それだけならまだしも酔っ払い同士の喧嘩等の騒音も決して珍しくなく、警察も頻繁に出動している。ゴミ出しのルールが守られていないためにカラスの餌場と化しているゴミ捨て場も多い。
コストパフォーマンス
都心にすぐ出られるベッドタウンだからか家賃は安め。スーパーや小規模な八百屋も充実しており物価も抑えられ、コストパフォーマンスは十分だろう。
予想の域を出ないが、川口市が「本当に住みやすい街大賞」で2年連続1位、昨年は2位となっており、人気が上がったために家賃が値上がりするかも知れない、という懸念がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。