リリーベル麹町サーモスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分 JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区麹町2丁目8-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2005年4月
総戸数12戸
小学校区域麹町小学校
中学校区域選択制
専有面積37.58m² ~ 84.35m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社康和地所
施工会社栗本建設工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

リリーベル麹町サーモスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル麹町サーモスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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リリーベル麹町サーモスの売却ガイド

リリーベル麹町サーモスは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数12戸、10階建の建物です。

最寄り駅は半蔵門駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル麹町サーモスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル麹町サーモスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 半蔵門駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/四ツ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 麹町小学校
  • 中学校区: 選択制

リリーベル麹町サーモスに関するよくある質問

リリーベル麹町サーモスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル麹町サーモスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル麹町サーモスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリリーベル麹町サーモスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル麹町サーモスはどのような物件ですか?

リリーベル麹町サーモスは東京都千代田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。半蔵門駅徒歩2分。築2005年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル麹町サーモスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京のど真ん中、麹町にあるとても立派なマンション。駅アクセス、立地の面でダントツに良い。最寄りは半蔵門駅だが他の駅にも近い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ横が小学校と区の出張所になる。元々夜は静かになる地域だがこれらがあるので更に静かに感じる。夜の静けさは東京とは思えないくらいだ。
寝室に使えるサブルームは4.5帖程度なのだが出来ればもう少しで良いので広さが欲しかった。ベッドを入れるとそれだけで部屋が埋まってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション自体が小さめだがエントランスなどは比較的広め。 設備も整っており防犯面もしっかりしているため言う事がないくらい良く出来ている。
寝室に使えるサブルームは4.5帖程度なのだが出来ればもう少しで良いので広さが欲しかった。ベッドを入れるとそれだけで部屋が埋まってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
この立地でワンルームではないのにまず驚いた。メインルームが10帖くらいあるので人を呼んでも問題の無い広さだ。
寝室に使えるサブルームは4.5帖程度なのだが出来ればもう少しで良いので広さが欲しかった。ベッドを入れるとそれだけで部屋が埋まってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
場所柄仕方ないが買い物には不便を感じることが多い。しかし宅配サービスなど都内ならではのサービスも多くあり一応買い物には苦労と言うほどはない。コンビニは近くて便利だ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
このような立地ですぐ隣が小学校というのはとても希少…というか非常に珍しいと思う。意外と学生も多いようで朝は通学で賑わっている。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麹町駅に対する口コミ】・近くにはスーパー(マルエツ、成城石井)、ベーカリー、レストラン、薬局など生活に必要な施設は揃っています。四ツ谷・市ヶ谷が徒歩圏内で、そこまで行けばユニクロや雑貨屋さんもあります。 ・サラリーマンの街であるため、朝と夕方は非常に混みますが、混雑率は150%くらいが最大で、そこまでぎゅうぎゅうではないです。 ・地価が非常に高い由緒正しい街であるため、治安もよく、安心して住むことができます。夜や休日もほとんど騒がしくなりません。
【麹町駅に対する口コミ】・有楽町線しか止まらないため、交通アクセスはやや不便かもしれません。半蔵門、四ツ谷、市ヶ谷は歩いて行けます。 ・お金持ちが多いためか、全体的にレストランやベーカリーもオシャレな反面安くないものが多いような気がします。
2023年10月 メリット
交通利便性
出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。
(初見のみ)改札に入ってある程度進まないと左右のどちらに目的駅があるか分からないので、改札に入る前に左右どちらに主要駅があるか分かると良い。
生活利便施設の充実
駅の上にコンビニやドラッグストアがある。また、銀行もある
コンビニもドラッグストアも1つしかないのと出口がそれぞれ別なので出口を間違えると手間
飲食店の充実
駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど
飲食店によってはとても並んでいる。移動販売のお店も多いので、気付いたらなくなっていることもある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる(外食も可能)
比較的、どの出口から出ても車の交通量が多いので小さな子供がいると気を付けないといけない。
治安
近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。
少し小道に入ると路上喫煙していることが散見されるのでタバコが嫌いな人は注意
コストパフォーマンス
駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので(多少歩くが)交通の利便性は良い。
商業施設も多く、近くに住宅可能施設が少ない、地価も高く家賃などは比較的に高い。
交通利便性
中央線快速が停まりその他丸の内線、南北線などもあるので利便性が高い。
乗り換えが少し複雑で出口間違えると少し遠回りになる。
生活利便施設の充実
大通りに出れば色々な店がありなんでも揃うとおもいます。
駅ビルの充実度が少ない。あれだけ大きな駅なのでもっと大きな色々なお店の入っている駅直結の商業施設があれば良いと思う
飲食店の充実
大通りまで出るとなんでもあるので駅から少し歩くのが苦痛でなければあらゆる種類の食事が楽しめるとおもう。
駅直結でのレストランが少なすぎる。軽食しか購入できないのは強いて言えば残念でしす。
暮らし・子育て環境の充実
大学等色々あるので、教育にはとても良い地だと思います
交通量が多い。自転車をスピード出して通ってる人も多いのでで小さな子供育てるのに向いているとは思えない。ホームが狭いのにホームドアないので危険
治安
何度もいっているが、特に危なく感じた事はない。
交通量が多い。ホームドアがないのが大変危険。黄色線の内側に、、と放送あっても人多い時は下がれず電車来ると危ない
コストパフォーマンス
都内のど真ん中の方、新宿にもちかいけどそんなに特に高いイメージはない。
特にうかばないが、もう少しスーパーがあれば良いとおもう。
交通利便性
地下鉄もあり駅全体がいつも非常にきれいで、便利で快適なところ
もし、京浜東北線が通っていたらもっと良くなる
生活利便施設の充実
コモレ六番町が近くにあるので食事や買い物に困らない
強いてあげれば病院が近くにないのが気になる
飲食店の充実
ケンタッキーや吉野家といったチェーン店も少なからずある
強いてあげればマクドナルドがないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校は非常に駅周辺には多く困らなそうである
強いてあげれば保育園が近くにないのが気になる
治安
とても良いとおもう。とくに事件なども起きていない
敷いてあげれば交番がなくて少し心配である
コストパフォーマンス
多くのとても良い住居施設がある。(地価はめちゃくちゃ高い)
地価が高い反面住居の値段が高い所が気になる

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。