リリーゼ南浦和ウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区根岸1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年6月
総戸数34戸
小学校区域さいたま市立南浦和小学校
中学校区域さいたま市立岸中学校
専有面積54.26m² ~ 67.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TNKレジデンス
施工会社田中建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

リリーゼ南浦和ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リリーゼ南浦和ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リリーゼ南浦和ウエストの売却ガイド

リリーゼ南浦和ウエストは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーゼ南浦和ウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ南浦和ウエストを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立南浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立岸中学校

リリーゼ南浦和ウエストに関するよくある質問

リリーゼ南浦和ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ南浦和ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ南浦和ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリリーゼ南浦和ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ南浦和ウエストはどのような物件ですか?

リリーゼ南浦和ウエストは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩7分。築2019年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ南浦和ウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
TNKレジデンスのリリーゼシリーズは「スタイリッシュ」・「端正」という言葉が良く似合う内装・デザインが特徴だが、リリーゼ南浦和も部屋全体は洗練されたイメージとなっている。リビングとその横の部屋を隔てるのは、大きな3枚のガラススライドドア。これにより、全体が広く感じられる。壁は珪藻土左官壁でおしゃれな作りとなっている。浴室は調光可能な照明に加え、Bluetoothで接続可能なバスステレオを設置。加えて、床材は全部屋にウォルナットの無垢材挽き板「ライブナチュラルプレミアム」を使用。木の温かみを感じられる住空間を実現している。キッチンカウンターはクォーツストーン。その他にも食器棚、食洗機、良水工房が装備されているのも特色の1つ。二重床・二重天井に加え、耐震等級2を確保しているため、地震に強いマンションなのも魅力の1つとなっている。
南浦和駅前はやや淋しさもある。ファストフード店がやや少ないものの、丸広百貨店の1階には、品揃えと食材の品質に定評のあるスーパー「ヤオコー」が入っている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南浦和駅に対する口コミ】南浦和発の電車があるので比較的座れるので交通が楽。 駅近くは飲食店など栄えてるイメージは全くないが、ふらっと立ち寄り食べてすぐ帰れるようなお店が多い。 隣が浦和駅なので、そこまで出れば何でも揃うイメージがある。
【南浦和駅に対する口コミ】飲食店が少なく、商業施設も少ない。 質素なイメージの駅。 駅自体が綺麗ではないが、汚いというイメージもない。 お洒落なカフェなどもないのでどこかでお茶という時にとても悩む。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地域の評価が高い岸中学校学区であり、このために引っ越しする方も多い。
大きな商業施設が近くにないため、車が必要になることがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できます。終電時間が遅いので、仕事で遅くなっても困りません。
快速が停まります。東京へも行きやすいです。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、コンビニがたくさんあります。
小さめのショッピングモールや本屋があります。
飲食店の充実
マックやモスバーガー、ミスドがあって、学生がにぎわっています。
ファミレスなどチェーン店が多いので、リーズナブルに食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が充実しています。学習環境が整っています。
子供の数が多く、保育施設もたくさんあります。
治安
街灯が多く、夜も明るくて歩きやすいです。
交番があります。歓楽街はなくて静かです。
コストパフォーマンス
周辺エリアよりも家賃帯は下がるので暮らしやすいです。
途中で乗り換えがありますが、都心へアクセスしやすいです。
交通利便性
複数路線利用できる。京浜東北線は始発電車がある。
乗り換えがめんどくさい。トイレがはじっこにある。
生活利便施設の充実
スーパーが多いので日常の買い物はとても便利。
ちょっと良いものを買おうと思うとお店がない。
飲食店の充実
女性でも入りやすい居酒屋や飲み屋さんが多い。
落ち着いて食事ができる店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、児童館もあるので小さな子供を遊ばせやすい。
幼稚園・保育園がとても少ないので他の駅まで通う人が多い。
治安
落ち着いているので夜でもおかしな人はほぼほぼ見ない。
外国人によるコンビニ強盗が最近起きたので不安。
コストパフォーマンス
民度が高いほうなのでとても住みやすい街。
交通利便性が良いので家賃も分譲住宅も高いらしいです。
交通利便性
京浜東北線、武蔵野線の二つが使えて便利だと思います。
上野東京ライン、湘南新宿ラインなどが使えない点が不便です。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーもあり、普段の買い物には困りません。
駅前の高架の下が、もう少し便利なお店などになるといいなと思います。
飲食店の充実
駅前にいろいろなレストランやお店があり、便利だと思います。
レストランなどの数はそれほど多くなく、少し駅から離れると、お店がなくなります。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、緑もそれなりにあり、良い環境だと思います。
駅から少し離れると、坂道が多く、自転車やベビーカーだと不便です。
治安
広い道が多く、該当も十分にあり、治安もよいと思います。
高架下のスペースや壁に落書きやごみが捨てられていることがあります。
コストパフォーマンス
交通も便利で、家賃は少し安めになるので、少し節約しながら利便性をとりたい人には良いかと思います。
となりの浦和と比べるとにぎやかさ、利便性で劣ります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。