リュエル武蔵浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩9分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋4丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年12月
総戸数26戸
小学校区域さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積64.50m² ~ 70.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニッケンコーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社大和ライフネクスト

リュエル武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リュエル武蔵浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リュエル武蔵浦和のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リュエル武蔵浦和の売却ガイド

リュエル武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数26戸、12階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリュエル武蔵浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュエル武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩9分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和大里小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

リュエル武蔵浦和に関するよくある質問

リュエル武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュエル武蔵浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュエル武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリュエル武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュエル武蔵浦和はどのような物件ですか?

リュエル武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩9分。築2006年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュエル武蔵浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】24時間営業の西友があるため、夜遅く帰宅してもご飯や日用品を購入することが可能です。 埼京線で、各駅停車のみ止まるため、ラッシュ時間に限り周辺住民の方は多く利用します。また、池袋、新宿といった都心方面へのアクセスが可能であり、通勤には便利です。 終電以降は人通りが少なくなるが、街灯が多いので、その点は安心です。
【中浦和駅に対する口コミ】各駅停車のみが対応しているので、隣の武蔵浦和駅まで行かないと、快速・通勤快速には乗り換えができないです。埼京線は、混雑路線で、遅延が多く発生するのでその点もデメリットポイントです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、カフェ、日用品などはほとんどすべて駅徒歩5分以内で揃えられる。駅ナカのイートインや惣菜コーナーも充実しており申し分なし。朝夕のラッシュ時は特に込み合うが、時間帯による電車の込み具合を表示しており便利。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線のエスカレーターが片側運行しかない。工事が必要になるが上下両方つけてほしい。
2023年02月 メリット
交通利便性
路線数は単線のため不便だが、JRであり、かつ武蔵浦和や浦和のアクセスが良いため交通面は悪くはない。
単線の駅であり、埼京線以外のアクセスや電車などがないところ。
生活利便施設の充実
周囲にはスーパーも豊富なため、買い物で困ることはない
洋服屋などのあると便利なお店や、使いやすい公共施設は少ないためその点は不便。
飲食店の充実
ファミリーレストランや飲み屋などは駅の周囲にあるため、店の選択肢は豊富。値段はリーズナブル。
おしゃれなフレンチやイタリアンなどを楽しめるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに大きな公園があるため、子供を連れて行って遊びやすい。
小児科や幼稚園などがあまり近くにないため、多少遠くへ足を伸ばす必要がある。
治安
怪しい人などはあまりいない。歓楽街などもないため、安全だと思う。
駅の周囲が暗いため、街灯などもう少しあると夜も外出しやすい。
コストパフォーマンス
浦和や武蔵浦和などの栄えたエリアなどのアクセスと、埼京線が沿線であることを加味するとコストパフォーマンスは良好。
新しい物件などはあまり多くないため、安い家は見つけやすいが、部屋の条件を絞ると殆ど部屋が見つからなくなる場合も。
交通利便性
武蔵野線と埼京線が利用可能で、便利です。
特にありませんが、しいて言えば電車の乗り換えで少し歩きます。
生活利便施設の充実
駅ビルや駅ナカのお店もあり、とても便利です。
とても便利ですが、やはり利用する人も多く混んでいます。
飲食店の充実
パン屋さんやお惣菜屋さんうどんやさんなど様々あります。
多くの人が利用するので、とても混んでいるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
別所沼公園という、自然豊かな公園があります。癒しスポットです。子供の遊具もあり楽しいです。
特にないです。しいていえば車椅子の人がもう少し通りやすくなって欲しいです。
治安
駅前に交番もあり、治安は悪くないと思います。
駅周辺に放置自転車が多いような印象を受けます。
コストパフォーマンス
利便性もあり、住みやすいと思います。スーパーもあり便利です。
土地の値段が上がったので、家賃等も隣の駅と比べると少し高いです。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。