リボンシティレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市並木元町1-66~67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2006年8月
総戸数869戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積56.20m² ~ 124.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア東武鉄道
施工会社安藤建設東亜建設工事企業体
管理会社大和ライフネクスト

リボンシティレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リボンシティレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リボンシティレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リボンシティレジデンスの売却ガイド

リボンシティレジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数869戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリボンシティレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リボンシティレジデンスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数869戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

リボンシティレジデンスに関するよくある質問

リボンシティレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リボンシティレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リボンシティレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリボンシティレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リボンシティレジデンスはどのような物件ですか?

リボンシティレジデンスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築2006年、総戸数869戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リボンシティレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から10分以内かつ総合商業施設(アリオ)の目の前で、非常に便利。駅前にはそごうもある。
電車は京浜東北線しか走ってないので、ラッシュはとても混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路が近いが、そこまで電車の音は気にならない。世帯数が多いので、夜も人通りがあり、安心感がある。
目の前にヨーカドーはあるが、コンビニは5分くらい歩く。夜たまにバイクを空ぶかししている音がうるさいことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内が1つの街のように整備されていて、外観も内装も高級感がありきれい。会議室や調理室、楽器練習室など設備が充実している。土日も管理人さんがいる。
マンションが大きいため、部屋によってはエレベーターが遠い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南西向きで、陽当たりがとてもよい。洗濯物は午後に干してもよく乾く。室内に段差はない。ディスポーザーや床暖房など新しい設備もついている。
特にないが、1部屋ずつがもう少し広くてもいいと思う(6畳)。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にヨーカドーとアリオ、徒歩10分圏内にデパートやスーパーその他専門店もあり、不自由なし。
物価も高くなく、不自由する点は特にないが、コンビニは5分くらい歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園、クリニック、公園などマンション敷地内に整備されている。保育園は他にも徒歩10分圏内に5〜6件ある。小学校も徒歩5分くらい。イベントもお祭りなどよく開催されている。
保育園は激戦区で入りにくい。大きめの病院は車が必要な距離。
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
アリオ西川口がすぐ真横にあり、買い物が便利。また、大きな公園も目の前にあり子育て環境に良いと感じた。
駅から物件までは徒歩10分程ですが、交通量が多く道幅も、そこまで広くないため注意が必要と感じた。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線・川口駅まで徒歩10分以内で平坦な道であり、大通りを通らず駅まで行ける安全にアクセスできます。目の前には大型商業施設がありお店は充実しております。
大型商業施設が近い故、休日は遅くまで車の往来などの喧騒があり静かな環境とは言い難い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションと一体で大型商業施設の開発も行われたので便利に買い物にも行けます。
休日などを中心に大型商業施設へ買い物に来る車などで渋滞があり、帰宅するにもなかなか車が進まない事も多々あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスオートロックや管理人常駐、宅配ボックス完備、ゲストルーム、体育館、ライブラリー、ゲストルームなどの施設は充実しています。
しいて言えば15階以上の建物の為、エレベーター待ちなど
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房完備と防音窓など騒音に関してはあまり気にならない
目の前が大型商業施設なので窓を開けていると往来する車や人々の声などよく聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前には大型商業施設があり、食品から衣料品・電化製品まで特に不便はない
所謂流行の店などは少ないので必要最低限をそろえる程度
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション敷地内に内科診療所があり、隣接しているマンションにも歯科医院などもある。また目の前の大型商業施設内には眼科などあります。大型病院であれば済生会が車で5分程のところにあります。
大型商業施設への出入りの為、休日を中心に交通量が多いので小さなお子様一人で遊びに行くには少し心配ではある
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前にそごうデパートがあり、スーパーもあるので仕事帰りにとても便利です。川口区役所が土日も開いていて、駅からすくそばなので手続きに大変便利です。家族で住めるマンションも多く、治安もよく都内にすぐでれます。
【川口駅に対する口コミ】朝の駅がすごくこんでいます。京浜東北線一本しかありません。
2025年08月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
周辺にはスーパーや飲食店、大型ショッピングモールが揃い、生活利便性の高さは文句なし。
JR京浜東北線は人気の主要路線のため、朝夕の混雑が非常に激しいです。特に赤羽・上野方面に向かう通勤時間帯は座れないことも多いです。
交通利便性
大宮駅から1本で来れて都内にも1本で行ける。横浜スタジアムがある関内駅にも1本で行けるのが魅力的。終電も遅くまでありある程度遅くまで遊んでいても大丈夫なところ。通勤時間でも本数が多いためあまり混雑していないのもいい。
数分の遅延が多い。通勤で使っていると数分の遅延でもかなりのダメージになってしまうため予定の1本前の電車に乗るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
引っ越してきたばかりでまだ詳しくはないですが駅前にはスーパーもあり買い物もしやすい。駅から徒歩圏内に歯医者、内科、外科など病院も充実していて安心です。(あまり利用はしたくないですが…)少しずついいところを見つけていきたいです。
服やスニーカーショップなどがあまりなく少し不便さがある。都内に行けばいいはなしですが。
飲食店の充実
食に関しては最高です。ラーメン屋、居酒屋、ファストフードなど大手チェーン店から老舗までたくさんあり職に困ることはないと思います。強いて言うならいい所がありすぎてどこにするか困る感じはありますけど。パン屋やケーキ屋もたくさんあって充実しています。
強いて言うならパン屋、ケーキ屋は美味しいか少し値段がお高めなところ。ちょっとしたお祝い事でしかかわない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、幼稚園もたくさんあり公園もたくさんあって休日などもよく遊びに行っています。公園で知り合った子とも仲良く遊べている。保育園も園庭があり親切な先生が多く安心して預けることができていてとても助かっています。
強いて言うなら駐車場がない公園が多いい。歩いて行くのもいいのですが歩くだけで子どもが疲れちゃうことも多々あり
治安
昼間は賑やかでとても治安がよくみな子どもと散歩をしていると近所のかたがたがあいさつをしてくれたりします。子どもたちにもとても優しい人がおおくお店の定員さんなども子どもたちに優しくしてくれて安心して過ごせます。
夜になると居酒屋が多いのもあり少し酔っ払いの人が増える気がします。あまり近寄らないようにしています。
コストパフォーマンス
都内に近いことを考えると値段もいいと思います。場所によってはかなり安いところもありますし少し駅から遠いいけどギリ徒歩圏内などであれば全然家賃なども安いため住む場所としてはじゅうぶんだとおもいます。場所によりますが
駐車場代が高い駅から遠くなればなるほど家賃は安くなるがあまり駐車場代は変わらないため要注意
交通利便性
都内へのアクセスが比較的よく、池袋や新宿には電車で20分程度で行くことができるところはメリットだと思います。
通っている路線が京浜東北線のみなので、アクセスがとても良いとは言えないところが惜しい店です。
生活利便施設の充実
駅周辺は栄えており、飲食店や商業施設、スーパーも多くあるので、生活には困らないと思います。駅の近くに行政センターや図書館があることもポイントが高いです。
数年前までは、駅前に川口そごうがあったのですが、コロナの影響によりなのか閉店してしまったので、人が集まるようなまたショッピングに使うよな大型商業施設がないのは少し寂しいです。
飲食店の充実
チェーン店だったり、親しみやすい飲食店は数多くあるので仕事帰りに飲みに行くなどの際には飲食店を探すことに困らないかなと思います。安くて美味しいお店も探すとたくさんあるのも良いところだと思います。
親しみやすい飲食店は多くありますが、おしゃれで若い女性が集まるようなカフェ等のご飯屋さんはあまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅東口の駅前やーアリオ周辺は少し緑が多いので、ファミリー向けのマンションも多く見られます。
もう少し駅の周辺に大きな公園があるともっと住みやすくなるのではないかなと思います。
治安
川口に住んで3年ほどですが、川口駅周辺で治安の悪さを感じた事は特にないです。
治安の悪さを特に感じたと言うわけではありませんが、強いて言うなら、川口は安くて、親しみやすい飲食店がたくさんあるので、繁華街のほうはやはり、酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
隣駅の赤羽は東京ですが、一駅しか変わらないのに、川口と比べると高いし、川口は駅の周辺は比較的綺麗で何でも揃っているので住むのにはお勧めです。
都内に比べると家賃は全然安いのですが、川口駅って言うととても安いかと言われるとそうでは無いので、家賃を抑えたいのであれば西川口の方面かオススメです。
交通利便性
大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。
通勤・通学ラッシュの時間帯は混むので電車に乗る場合は凄く大変。
生活利便施設の充実
近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。
夜は基本的に治安が悪く子供は1人で夜に外出させることをおすすめできない。
飲食店の充実
ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。
飲食店自体が少なく種類も少ないため車か自転車は必須。
暮らし・子育て環境の充実
新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。
私立中学がないのデメリットかもしれない。
治安
昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。
夜は酔っ払いなどが多いと思う。コンビニの前に人が溜まってる。
コストパフォーマンス
家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。
一人暮らしで住むには家賃が高く学生や社会人になったばっかの人は住めないかもしれない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。