リボンシティレジデンスブライトフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市並木元町1-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年7月
総戸数245戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積52.74m² ~ 91.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社コスモスイニシア東武鉄道
施工会社安藤建設東亜建設
管理会社大和ライフネクスト

リボンシティレジデンスブライトフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リボンシティレジデンスブライトフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リボンシティレジデンスブライトフォートの売却ガイド

リボンシティレジデンスブライトフォートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数245戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリボンシティレジデンスブライトフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リボンシティレジデンスブライトフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数245戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

リボンシティレジデンスブライトフォートに関するよくある質問

リボンシティレジデンスブライトフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リボンシティレジデンスブライトフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リボンシティレジデンスブライトフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリボンシティレジデンスブライトフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リボンシティレジデンスブライトフォートはどのような物件ですか?

リボンシティレジデンスブライトフォートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築2006年、総戸数245戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リボンシティレジデンスブライトフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅を出ると東口にはすぐに大きな図書館や市役所の出張所もはいるキュポラがあり生活する上でとても便利です。また沢山の美味しい飲食店やおしゃれな洋服が買える商店街もあります。街はとても賑やかで街灯もつき明るくて良いですが、住宅街は静かです 都心にも京浜東北線で1本なのでとても便利です
【川口駅に対する口コミ】デメリットを強いてあげれば、電車がとてもこんでいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
都内どこに行くにも30分程度でアクセスが良い。
通勤の時間帯は満員電車になる。東京方面の電車は時刻よりも1分早く電車が来て定刻にはもう行ってしまっている。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、生活品の欲しいものはだいたい揃う。
デパートがなくなってしまったため、洋服や家具のような買い物をする場所はない。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が多いので、気軽に立ち寄れる。
おしゃれなレストランはあまりないので、お祝いで使えるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園等多く、子育て環境は整っている。
場所によっては小学校の半分が中国人の子供になる等、文化の違いによる教育面が心配
治安
夜も表の通りだと電気で明るく、夜道を歩いていても安心
外国人の方が多く、ゴミをポイ捨てしていたりマナーが悪い
コストパフォーマンス
家賃が都内に比べると安く、都心に近いので住みやすい
強いて挙げれば都内に住めなかった残念な埼玉県民
交通利便性
隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
ニュースなどで京浜東北線以外の電車を川口駅に停車できるようにするなどの話があるもののなかなか決まっておらずどうなるのか。
生活利便施設の充実
駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
ショッピングモールは多いがこれといった欲しい商品が決まっている時に取り扱っていないなどの状態に陥る事が時たまある。
飲食店の充実
ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
会社のオフィスが多いのかお昼の時間帯には多くの方で混み合う店舗が決まっており行きたい店舗に会社の決まっている休憩時間内で行けない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
時間帯によって通行量が違うのであまり遅い時間に子供1人で歩かせるのは少し心配な所がある。
治安
隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
隣の駅が西川口で繁華街の為夜は帰りの酔っ払いが路上や駅で寝ている事があり少し心配になる。夜は警察官や駅員さんもいなかったり人数が少なかったりするので少し心配になる。
コストパフォーマンス
自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
昔ながらの商店街とショッピングモールでの物価の違い差がありすぎる。商品の質も商店街の方が良く価格帯と比例しないと感じる事がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。