リボンシティレジデンスセンターフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市並木元町1-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2006年7月
総戸数248戸
小学校区域幸町小学校
中学校区域青木中学校
専有面積66.21m² ~ 106.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東武鉄道リクルートコスモス
施工会社安藤建設東亜建設工業
管理会社大和ライフネクスト

リボンシティレジデンスセンターフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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リボンシティレジデンスセンターフォートの売却ガイド

リボンシティレジデンスセンターフォートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数248戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリボンシティレジデンスセンターフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リボンシティレジデンスセンターフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸町小学校
  • 中学校区: 青木中学校

リボンシティレジデンスセンターフォートに関するよくある質問

リボンシティレジデンスセンターフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リボンシティレジデンスセンターフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リボンシティレジデンスセンターフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリボンシティレジデンスセンターフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リボンシティレジデンスセンターフォートはどのような物件ですか?

リボンシティレジデンスセンターフォートは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築2006年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リボンシティレジデンスセンターフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
・目の前にアリオがあり、駅まで近い ・電車の本数が多い
・チェーン店が多く、川口独自の飲食店が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
これまで住んできてトラブル等もなく特に治安が悪いと感じない
深夜になると外国人が外で大声で話している声が聞こえる時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃が行き届いており、ゲストルームや体育館など共用設備が充実している
強いてあげるなら、エレベーターが狭いと感じた
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ポーチが広く、南東向きなので日当たりが良い
田の字型なので、平米の割に部屋が狭く感じた
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオや商店街に活気があるので、飲食には困らない
そごうが無くなったため飲食店、スーパー以外の買い物がし辛い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前やアリオ前で、定期的に子供も楽しめるイベントが行われている
総合病院が近くにないため不便 保育料が川口は高めと感じる
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口駅に対する口コミ】都内に出るには近くて便利です。 東口方面は近くに商店街があり、夜でも人通りが多いため安心です。 個人の飲食店や、路地裏におしゃれなカフェやイタリアンなど隠れた名店が多く、飲食には困ることはありません。 このあたりはフラットな土地なので、自転車で駅に向かう方が多く駐輪場も充実しています。
【川口駅に対する口コミ】人口の割には線が一つしかなく、通勤ラッシュではいつも混んでます。通勤時に電車遅延など起こすと、駅を出て外の広場のところまで大行列になり、その日は午前中は潰れてしまいます。 以前まではそごうやパルコがありましたが、今は大して行きたいと思える施設はありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
川口駅自体は京浜東北線しかないが、少し歩けば川口元郷駅があり都内に行くのにとても便利。バスも多数ある。
人口の割に駅が小さく路線も一つなのでめちゃくちゃ混む。朝は乗れないことも多い。人身で止まると最悪。
生活利便施設の充実
駅ビルと商店街で事足りる。スーパーや大きいショッピンモールもあるので都内にでなくても問題なく住める。
服を買うところが駅前にはあまりない。少し歩いたところのモールにはたくさんあります。
飲食店の充実
飲み屋やファミレスがたくさんあります。ラーメン屋も商店街にあるしアジアンやカレーも豊富。
オシャレなカフェはあまりない。チェーン店のカフェが多い。
暮らし・子育て環境の充実
西口の公園が大きいのでのびのび遊べる。荒川土手も近い。
多機能トイレが汚いことがある。治安が少し悪いので子育てに心配。
治安
人通りが多い道が多いので、夜道もさほど怖くはない。
小さい犯罪が多いので治安的には心配なことがある。
コストパフォーマンス
周辺の都内に比べると物価は安い。安売りの店がある。
物価は安いが最近マンション価格は上がってきている印象。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。