リボンシティレジデンスウエストアリーナの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県川口市並木元町1-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2006年7月
総戸数868戸
小学校区域青木中央小学校
中学校区域青木中学校
専有面積61.44m² ~ 112.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設東亜建設
管理会社大和ライフネクスト

リボンシティレジデンスウエストアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リボンシティレジデンスウエストアリーナの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリボンシティレジデンスウエストアリーナを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

リボンシティレジデンスウエストアリーナの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リボンシティレジデンスウエストアリーナの売却ガイド

リボンシティレジデンスウエストアリーナは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数868戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリボンシティレジデンスウエストアリーナの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リボンシティレジデンスウエストアリーナを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数868戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 青木中央小学校
  • 中学校区: 青木中学校

リボンシティレジデンスウエストアリーナに関するよくある質問

リボンシティレジデンスウエストアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リボンシティレジデンスウエストアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リボンシティレジデンスウエストアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリボンシティレジデンスウエストアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リボンシティレジデンスウエストアリーナはどのような物件ですか?

リボンシティレジデンスウエストアリーナは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩9分。築2006年、総戸数868戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リボンシティレジデンスウエストアリーナには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川口駅から10分程。線路沿いの人通りの多い道をまっすぐ歩くと、アリオ川口があり、その前を通ってすぐ。人通りがあるため、夜も怖くない。道は平坦で、車の往来の少ない道路。 川口駅の商業施設は、ららテラスが開業するのと、キュポラには図書館、土日もやってる駅前行政センター、飲食店、樹モール商店街など、たくさんのお店が充実しており、日常生活に困らない。 マンション前にはアリオ川口があり、とても便利。 川口駅から東京駅まで一本30分、赤羽駅で乗り換えれば、池袋には15分、新宿駅も25分程度で着く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
再開発地区のため、マンションの周りには、アリオ川口、アートパーク、広くて余裕をもって作られているため、他のマンションや住居との距離があり、日当たり等も悪くなく、静かで住環境が良い。 24時間マンション警備で、常時警備員がいるのでその点も安心。 近接している施設には、アリオ川口、スポーツクラブもあり、車が無くても生活には困らない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
体育館、ペット洗い場、ゲストルーム、キッチンスタジオ、集会室など共有施設が充実している。 掃除、植栽の手入れ、警備の方など、マンションの管理が行き届いている。 宅配BOXも多く、駐車場は住戸に一台は確保されている。住戸にトランクルームあり。
軽量なものを落とす、響くような音は聞こえることがあり、ある程度の重量の人間が走り回る、物を落とす、日曜大工のような音などは聞こえる。リフォーム工事は上下階だとかなり響く。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2重天井、1重床で、他の部屋からの声などは聞こえない 日照は近隣の建物との距離があるため。悪くない
軽量なものを落とす、響くような音は聞こえることがあり、ある程度の重量の人間が走り回る、物を落とす、日曜大工のような音などは聞こえる。リフォーム工事は上下階だとかなり響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
アリオ川口 大型商業施設内に、映画館も電気屋、ペットショップ、音楽教室、スーパーもフードコートも100均もあり、困ることは無い。
特に思い当たらないが、強いて言うならアリオ内に、ユニクロやGUが無いのが残念なくらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に、病院、保育園、小中学校もあり、困ることはない 幼稚園は、幼稚園バスがあちこちから来ており、かなりの数から選べる マンション内で夏祭りなどもあり、子供から大人まで楽しめるイベントもあり
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】川口は埼玉県ですが隣駅(赤羽)はもう東京都になるので都内に出るのはかなり便利です。 駅前も広いロータリーみたくなっており、SOGOや商業施設、大きな図書館などかなり充実しています。 少し駅の奥に入って行くと商店街もあるのでかなり住みやすいと思います。
【川口駅に対する口コミ】強いてあげれば居酒屋など朝までやっているお店はほとんどないです。なので夜はかなり静かになります。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシーやバス乗り場が多い。東京(赤羽)まで数分で着く。本数がとても多い。
路線が、京浜東北線のみしかない。東京方面は混むことが多い。
生活利便施設の充実
本屋、図書館、飲食店チェーンなどがとても多い。スーパーがたくさんある。商店街がよく賑わっている。
強いて挙げれば、近くに病院が少ないと思う。
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、スシローなど、数えればたくさんの有名チェーンがある。オリジン弁当といったとてもお財布に優しい価格のお弁当屋がある。
強いて挙げれば、地域独自の店といったのがないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校など、とても多く、きれいなところが多い。エレベーターやスロープなどの設備も充実している。
もし、駅のトイレがもっときれいだったらもっと良くなると思う。
治安
駅すぐ近くに交番がある。街灯がとても多い。あまり、治安が悪いといった印象はない。
強いて挙げれば、落書きがたまにあるところが気になる。
コストパフォーマンス
東京にとても近いのにも関わらず、家賃はそれほど高くない。タワーマンションなども多い。
遊園地、水族館などといった特有の施設がないため、住みたがる人が少ない。
交通利便性
隣の赤羽にも一駅の3分とすぐに行ける距離にあるし、パスも赤羽駅行きがあり直ぐに都内に行けるので、埼玉だが利便性は高い。それなのに、埼玉の大宮や川越にも乗り換えが少なく行けるのでこちらも利便性は高い。とても便利。
ニュースなどで京浜東北線以外の電車を川口駅に停車できるようにするなどの話があるもののなかなか決まっておらずどうなるのか。
生活利便施設の充実
駅から歩いて10分以内にアリアというショッピングモールがあったり近隣の駅にも大型ショッピングモールが複数あるので買い物には困らない。近くに商店街もあり昔ながらの雰囲気も未だに感じ取れる場所もまだまだ多く残っている。
ショッピングモールは多いがこれといった欲しい商品が決まっている時に取り扱っていないなどの状態に陥る事が時たまある。
飲食店の充実
ショッピングモールや商店街に沢山の飲食店が入っている。商店街には仕事場で食べられるようなワンコインの弁当も種類多く取り扱っているし、ショッピングモールにはレストラン街やフードコートなどが多いので困ることはない。
会社のオフィスが多いのかお昼の時間帯には多くの方で混み合う店舗が決まっており行きたい店舗に会社の決まっている休憩時間内で行けない事がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには子供が遊べる大小さまざまな公園があるし、人通りの多い大通りが通っているため安心する事ができる。学校や塾もあるため多くのお店が子供たちを見守ってくれていると感じられる事がある。学校の外にも先生などがいるので安心できる。
時間帯によって通行量が違うのであまり遅い時間に子供1人で歩かせるのは少し心配な所がある。
治安
隣の西川口が繁華街ではあるが川口はかなり落ち着いた雰囲気のある住宅地になっているため安心できる。駅構内などもしっかりと掃除が行き届いていて安心して使う角ができる。駅前に交番もあり、駅に警察官も立っているため安心。
隣の駅が西川口で繁華街の為夜は帰りの酔っ払いが路上や駅で寝ている事があり少し心配になる。夜は警察官や駅員さんもいなかったり人数が少なかったりするので少し心配になる。
コストパフォーマンス
自分に合った価格帯を選ぶ事ができるので安心感はある。駅前に不動産屋も多くある為色々比較できたり相談できたり環境づくりは整っている。駅地下にもマンションや一戸建てが多くあり選べる環境は出来ていると感じる事ができる。
昔ながらの商店街とショッピングモールでの物価の違い差がありすぎる。商品の質も商店街の方が良く価格帯と比例しないと感じる事がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。