リベール神戸本山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年9月
総戸数29戸
小学校区域神戸市立本山第一小学校
中学校区域神戸市立本山南中学校
専有面積76.47m² ~ 84.63m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール神戸本山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2018年9月築という条件が希望に合いました。リベール神戸本山は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、76〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベール神戸本山は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 田中町1丁目2-21に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール神戸本山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリベール神戸本山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

5組の購入希望者が検討中

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リベール神戸本山の売却ガイド

リベール神戸本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は摂津本山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール神戸本山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

リベール神戸本山を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 摂津本山駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立本山第一小学校
  • 中学校区: 神戸市立本山南中学校

リベール神戸本山に関するよくある質問

リベール神戸本山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール神戸本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール神戸本山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベール神戸本山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール神戸本山はどのような物件ですか?

リベール神戸本山は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。摂津本山駅徒歩4分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール神戸本山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
駅から近いところ。それ以外はあまりない。
国道沿いで少々うるさいことがある
共用部・セキュリティ・外観
派手なデザインの石垣エントランスでいかにも的なところ。チープ感あり。
エレベーターが1台だけしかない。
お部屋の仕様・設備
施工会社が非常に信頼できるところ。
エレベーターが1台だけしかない。
暮らし・防災・子育て
国道2号線沿いなので正直騒音や排気ガス等は気になるところ。洗濯物とか。
強いて挙げれば騒音や排ガス、すすが気になる
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
摂津本山駅に近いようです。コンビニとかもそれなりに近いので便利かもしれませんが、。。。。
国道沿いで騒音が気になります。ベランダが国2に向いているのはいただけません。
立地・治安・周辺環境
国道沿いで騒音が気になります。ベランダが国2に向いているのはいただけません。
共用部・セキュリティ・外観
ギラギラした壁が好みです、ファッションホテルみたいで非常におしゃれだと思います。また施工会社が非常に有名だと聞きました。
小規模マンションなのでディスポーザーはないようです。価格の割に設備かなりチープです。
お部屋の仕様・設備
小規模マンションなのでディスポーザーはないようです。価格の割に設備かなりチープです。
買い物・飲食店充実度
摂津本山駅に近いようです。コンビニとかもそれなりに近いので便利かもしれませんが、。。。。それ以外は望めません。
暮らし・防災・子育て
排ガス、騒音は気になります。ゼンソク持ちのお子様などは非常に気になる環境かもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
摂津本山の駅にちかいところ。それ以外みあたらない。
国道沿いなので騒音が少し気になります。排ガスも子育てには心配です。
立地・治安・周辺環境
国道沿いなので騒音が少し気になります。排ガスも子育てには心配です。
共用部・セキュリティ・外観
エントランスが無駄に長いところが気になる。内廊下だがチープさを感じるところ。
お部屋の仕様・設備
施工業者が有名なので、非常に信頼できるところ
買い物・飲食店充実度
摂津本山駅が近いので買い物はできると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本まで5分で到着できる。駅周辺はかなり落ち着いていて、かといって買物する為のモーリーがあったりコンビニもあるので住み良い町だと思います。オシャレな中に落ち着いた感じもある。 色な世代の人が住んでいます。
【摂津本山駅に対する口コミ】あまり感じた事はないです。ひとつ取り上げるとしたら普通電車しか止まらないとゆうところですかね。本数もあるのでそこまで…
2024年03月 メリット
交通利便性
阪神までの駅が少し遠いので阪神を利用する時には不便だがjrは近い
駅に行くまで少し坂が多いのでお年寄りにはきつい
生活利便施設の充実
駅から近いところにさまざまな商業施設がある
高級感が少しありすぎるので人目を気にしてしまう
飲食店の充実
周りの店も美味しいですし立地も便利です。
咲いてあげるなら、焼肉屋が欲しいです。笑
暮らし・子育て環境の充実
とても住みやすくて治安がいいので素敵です
坂が多いので自転車がないと不便な所です。
治安
文句なし治安がかなりいいので住みやすいです
お金持ちが多めなのでプライドの高い人が多いです
コストパフォーマンス
土地の値段やさまざまな場所があるのでとても良いです
物価が少し高めでスーパーなども高級なところが多い
交通利便性
阪急神戸線岡本駅とJR神戸線の摂津本山駅の乗換駅。阪急特急が止まる。改札が山側と海側両方にある。梅田方面行、三宮方面ともに1時間に12本停まる。阪急タクシーの乗り場が海側にある。
岡本駅の海側は商店街の為、道路が狭く車での送迎はやりにくい。山側も住宅街の為、道路が狭く車での送迎はやりにくい。
生活利便施設の充実
岡本駅の海側にCOOPの店舗があり、そこから摂津本山駅までの間に喫茶店、パン屋、総菜屋、文房具屋、レストラン、ダイエーの店舗等商店街がある。公共施設は商店街の一部に図書館もあり、保育所、幼稚園なども駅の近くにある。医療施設は個人の診療所が多くある。岡本駅の山側には住宅街が広がっている。
岡本駅の周りは商店街、住宅街で道幅が狭いので大型の商業施設とか大きな病院がない。
飲食店の充実
岡本駅を利用して通う大学とか女子大がある為、大学生相手の食堂、レストラン、居酒屋がある。岡本駅の周りには女性が集うケーキとかパンとかのお店が多く店内で食べることのできる所も多い。
駅の近くは道幅が狭いので、車で来ることのできるような大型のファミリーレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
岡本駅の近くに保育園3幼稚園4小学校1あり文教地区として知られている。駅には多機能トイレもある。エレベータもある。
岡本駅は古く小さいのでスロープとかエスカレーターなどは整備されていない。
治安
岡本駅の山側は住宅のみの町。海側は商店街、風俗店、パチンコ店等が学校等の関係で無い町。昼も夜も住宅に帰る人が行き交う。交番は駅前にないが、近くにある。治安は良い。
治安は良いが山側は住宅だけの為、夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
兵庫県内でも住宅地としての地価が高い所。大都会でありながら自然が多い。静かで住みやすいので良い。
岡本駅の近くは、物価は高い。第一種住宅地域なので家賃も高い。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。