リベール住吉パークフィールドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年9月
総戸数65戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積55.42m² ~ 116.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社新井組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

リベール住吉パークフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南町4丁目16-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リベール住吉パークフィールドは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数65戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リベール住吉パークフィールドは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、55〜117m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リベール住吉パークフィールドは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリベール住吉パークフィールドを候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リベール住吉パークフィールドの売却ガイド

リベール住吉パークフィールドは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール住吉パークフィールドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

リベール住吉パークフィールドを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/住吉駅 徒歩8分
  • 阪神本線/魚崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

リベール住吉パークフィールドに関するよくある質問

リベール住吉パークフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール住吉パークフィールドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール住吉パークフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール住吉パークフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール住吉パークフィールドはどのような物件ですか?

リベール住吉パークフィールドは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩8分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール住吉パークフィールドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住吉駅に対する口コミ】この駅はスーパーとつながっているので行き帰りに買い物をすることができ便利です。他にも薬局やジム、ファーストフードの店、コンビニ、携帯電話の店、居酒屋など様々な店が近くにあることもよい一面です。この駅は六甲ライナーとつながっているため乗継で阪神電車に乗ることもできます。
【住吉駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時の混雑はすごくつめつめになることが大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩3分弱の所に住吉川があり、川沿いの遊歩道はしっかりと整備されておりウォーキングやジョギングされる方にとても人気があります。六甲山を望む景色は最高です。
住吉川までは、西に向かってなだらかですが坂道になっているので自転車は少ししんどいかも、、、です。住吉川からは平坦ですが。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの隣が灘校のグランドなのでベランダは西向きだが日当たりがよく、グランドの隣でも騒音が気にならない。
灘校のグランドで試合がある週末などは多少歓声が聞こえたりするがうるさい程ではないと個人的に思う。
2012年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅が近くて多い
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
買い物に不便することはない
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場駐輪場あり、ロビーあり
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
十分な天井高
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、ショッピングモール、スーパーなど充実
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに診療所が多い
特になし

リベール住吉パークフィールドの中古販売価格の推移

平均㎡単価184.48万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
148.44 192.54 236.64 2009-07-25 3LDK 82.33㎡ 155.79万円/㎡2013-06-14 3LDK 80.73㎡ 179.36万円/㎡2013-07-20 3LDK 80.73㎡ 175.26万円/㎡2013-09-09 3LDK 80.73㎡ 167.07万円/㎡2013-10-21 3LDK 80.73㎡ 158.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.27㎡ 161.62万円/㎡2015-06-15 1LDK 60.32㎡ 160.58万円/㎡2015-08-03 1LDK 60.32㎡ 157.84万円/㎡2015-11-02 1LDK 60.32㎡ 163.86万円/㎡2015-12-18 3SLDK 87㎡ 166.43万円/㎡2016-03-04 3LDK 87㎡ 166.43万円/㎡2016-06-09 3LDK 87㎡ 170.61万円/㎡2017-07-02 4LDK 75.41㎡ 161.32万円/㎡2017-07-25 2LDK 61.92㎡ 185.79万円/㎡2019-03-10 3LDK 87㎡ 166.43万円/㎡2019-04-30 2LDK 61.23㎡ 187.88万円/㎡2019-08-02 4LDK 80.73㎡ 183.45万円/㎡2019-10-19 3LDK 68.58㎡ 187.03万円/㎡2019-10-27 2SLDK 68.58㎡ 206.31万円/㎡2020-02-08 3LDK 82.33㎡ 203.98万円/㎡2020-04-13 3LDK 68.58㎡ 206.31万円/㎡2020-05-09 3LDK 68.58㎡ 191.85万円/㎡2020-09-26 3SLDK 87㎡ 189.23万円/㎡2021-05-11 1LDK 60.32㎡ 190.72万円/㎡2021-06-04 3LDK 91.58㎡ 194.2万円/㎡2021-10-03 3LDK 91.58㎡ 220.12万円/㎡2021-11-12 1LDK 60.32㎡ 190.72万円/㎡2022-01-24 3LDK 91.58㎡ 216.51万円/㎡2022-02-15 3LDK 68.58㎡ 191.85万円/㎡2022-05-17 2SLDK 68.56㎡ 206.37万円/㎡2023-03-16 3LDK 70.39㎡ 210.4万円/㎡2025-11-16 3LDK 71.8㎡ 229.29万円/㎡ 2009-07 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-16 5階 3LDK 71.8㎡ 229.29万円/㎡
2023-03-16 5階 3LDK 70.39㎡ 210.4万円/㎡
2022-05-17 7階 2SLDK 68.56㎡ 206.37万円/㎡
2022-02-15 2階 3LDK 68.58㎡ 191.85万円/㎡
2022-01-24 8階 3LDK 91.58㎡ 216.51万円/㎡
2021-11-12 6階 1LDK 60.32㎡ 190.72万円/㎡
2021-10-03 8階 3LDK 91.58㎡ 220.12万円/㎡
2021-06-04 8階 3LDK 91.58㎡ 194.2万円/㎡
2021-05-11 6階 1LDK 60.32㎡ 190.72万円/㎡
2020-09-26 6階 3SLDK 87㎡ 189.23万円/㎡
2020-05-09 6階 3LDK 68.58㎡ 191.85万円/㎡
2020-04-13 6階 3LDK 68.58㎡ 206.31万円/㎡
2020-02-08 6階 3LDK 82.33㎡ 203.98万円/㎡
2019-10-27 4階 2SLDK 68.58㎡ 206.31万円/㎡
2019-10-19 4階 3LDK 68.58㎡ 187.03万円/㎡
2019-08-02 4階 4LDK 80.73㎡ 183.45万円/㎡
2019-04-30 7階 2LDK 61.23㎡ 187.88万円/㎡
2019-03-10 4階 3LDK 87㎡ 166.43万円/㎡
2017-07-25 7階 2LDK 61.92㎡ 185.79万円/㎡
2017-07-02 2階 4LDK 75.41㎡ 161.32万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。