リプレ川口一番街3号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市川口3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年12月
総戸数430戸
小学校区域飯塚小学校
中学校区域西中学校
専有面積33.27m² ~ 99.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

リプレ川口一番街3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリプレ川口一番街3号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リプレ川口一番街3号棟の売却ガイド

リプレ川口一番街3号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数430戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリプレ川口一番街3号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リプレ川口一番街3号棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数430戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯塚小学校
  • 中学校区: 西中学校

リプレ川口一番街3号棟に関するよくある質問

リプレ川口一番街3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リプレ川口一番街3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リプレ川口一番街3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリプレ川口一番街3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リプレ川口一番街3号棟はどのような物件ですか?

リプレ川口一番街3号棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩2分。築1991年、総戸数430戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リプレ川口一番街3号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線一本で神奈川県まで行ける。東京・上野・新橋など通勤にも便利。都心に出やすさと人気の地域であること、安心感がある。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線は通勤時間各駅停車なので、遠くに行こうとすると時間がかかる。急ぎの場合、結局赤羽で乗り換えることになる。家賃が高い印象。まだあがっていきそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】少し離れるとイオンモールなど大型ショッピングセンターがある。治安は良さそう。商店街はいつも明るくてほっとする。駅前は綺麗。
【川口駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターは駅からバス移動になる。駅前ではショッピングが意外とできない。川口駅ではないが、となりの西川口は治安が悪いことで有名。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】飲食店は多い。駅前にはカフェがある。商店街もにぎわっている。
【川口駅に対する口コミ】所見ではお店が探しづらいと思う。チェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】広場もあり、家族連れが多いので困らないと思う。ショッピングモールで休日過ごしている家族をよく見る。
【川口駅に対する口コミ】道が細かったり、交通量が多い気がする。坂道も多い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅構内には専門店が数店あり、周辺にも商業施設がたくさん。路線も横浜まで一本と便利。数年後には駅直結で美術館もできるのでこれから発展が見込める。
人身事故など、アクシデントがあった場合、駅に収まりきらないほどの人で溢れかえる。2路線に増えるが10年後の予定。外国人も多いため、夜は治安が悪い。
生活利便施設の充実
生活雑貨屋、ドラッグストア、コンビニ、コーヒーショップ、スーパー、100円ショップ、市役所(分所)、図書館、保育園、飲食店 他多数徒歩15分内に大型商業施設あり。
ひとつひとつが狭い駐輪場が点在。市営のものは地下にあるため使い勝手悪く、薄暗いしトイレの中が丸見えなど利用意欲が削がれる。パーキングも料金がそれぞれ高い。スーパーなど行きたいが乗り物が置きづらく行きにくい。
飲食店の充実
タリーズ、カフェベローチェ、などコーヒーショップだけでも複数あり。バーガーキング、マクドナルド、コージーコーナー、サイゼリア、天や、など書き切れないほどの飲食店あり。
治安がどんどん悪化している。自転車置き場が少ないため、行きづらい。お店の回転が早くしばらく行かないとなくなっている。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園が駅から直結の商業施設内にある。駅から5分で芝生のある公園がある。駅のトイレに男女一つ多機能トイレあり。エレベーター、エスカレーターあり。
公園は全体的に遊具が少ない。ボールなどで遊べない公園が多数。小学校の広さは都内に比べれば広いかも知れないが地方からすると狭い。遊具もなく、子供達は遊びづらい。人気のある学校とない学校との生徒数の差が激しい。
治安
交番は近くにある。落ちてるゴミなどは比較的少なく綺麗が保たれている。花も季節ごとに植え替えられている。冬はライトアップされる。
交番の中に人がほぼ居ない。親切な警官も少なく近隣地理がわかっていない人も多いため頼りにならない。夜の駅周辺は治安が悪い。
コストパフォーマンス
賃貸物件の家賃は1R7〜8万円が多い。利便性を考えると決して高くはない。
建物同士が密接過ぎる。駅周辺のマンションは下層階でも5000万以上する建物が乱立。
交通利便性
大宮から神奈川まで一本で行けて利便性が高い。
京浜東北線しか通っていないので遅延したら終わり
生活利便施設の充実
買い物するところや食事をするところなどが沢山ある。
マンションが多く、商業エリアが減ってきている。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり、充実している。
お店の入れ替わりが多いところもあり、気づいたら潰れている。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数が多くて子育てがしやすそう。
古い公園が多い印象で、遊具などがあまり綺麗ではない。
治安
駅前は比較的落ち着いており、治安は良いイメージ。
エリアによって外国人が多く、治安はところによる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがよく、新しいマンションも多いので暮らしやすい。
年々地価が上昇しており、東京都内並みのマンション価格。
交通利便性
都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。
京浜東北線しか通っておらず、何かあったときに他の路線を利用することができない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。
最近デパートがなくなったため、少し不便である。
飲食店の充実
さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。
駅周辺の再開発などによりファミレスなどが減少した。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。
子供の数が減少していて、小学校の生徒数が少なくなってきている。
治安
居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。
居酒屋が多いため、夜はたまに酔っ払いがいたりする。
コストパフォーマンス
都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。
都心に近い割に家賃が安いという理由で住みたいという人が多いため、だんだん家賃が高くなっている。
交通利便性
京浜東北線なので都心へのアクセスが便利です
人身事故のときには、入場制限がかかることがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや薬局が点在しており、図書館などの公共施設も充実しています。
最高の強みであったそごう川口店が撤退してしまいました。
飲食店の充実
チェーン点が点在しており、飲食には困りません。
駅の周辺にはファミレスが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼保小学校は標準的な数があると思います。駅チカでも、公園は点在しています。
駅に近い公設の保育所はなかなか入れません。
治安
駅前には交番があり、イメージほど治安が悪くはないと思います。
飲食店が多いので、夜には酔っぱらいは一定数でます。
コストパフォーマンス
お隣の赤羽と比べると、だいぶ家賃や土地が安いです
京浜東北線しかとまらないので、赤羽にくらべると利便性は劣ります

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。