リブネスモア生駒ヒルズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/生駒駅 徒歩6分
所在地(住所)奈良県生駒市山崎新町4-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1997年3月
総戸数21戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積82.27m² ~ 88.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社ケーアンドイー
管理会社グローバルコミュニティ

リブネスモア生駒ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リブネスモア生駒ヒルズはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年3月築という条件が希望に合いました。リブネスモア生駒ヒルズは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、生駒市の中でもこの立地は使いやすそうでした。リブネスモア生駒ヒルズは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリブネスモア生駒ヒルズを候補にしています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リブネスモア生駒ヒルズの売却ガイド

リブネスモア生駒ヒルズは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は生駒駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブネスモア生駒ヒルズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブネスモア生駒ヒルズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 生駒駅まで徒歩6分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

リブネスモア生駒ヒルズに関するよくある質問

リブネスモア生駒ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブネスモア生駒ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブネスモア生駒ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリブネスモア生駒ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブネスモア生駒ヒルズはどのような物件ですか?

リブネスモア生駒ヒルズは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生駒駅徒歩6分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブネスモア生駒ヒルズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】快速が止まる バスのロータリーが近くにあり利用しやすい家賃などがリーズナブルで駅近が多く住みやすい
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】強いてあげるなら通勤ラッシュが凄く混雑が気になるもし駅近でない場合もう少しお家賃が安かったらもっと良くなる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄百貨店が近くにあり凄く便利で利用しやすい照明が多く夜でも安心して登下校できるので助かる
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】強いて言うなら年季が入ってるところがある夜は酔っぱらいが多いなので少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近くのビルにレストランが入ってるので凄く便利
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】お昼時は混雑するので少し気になってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり暮らしやすいと感じる
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】朝はエレベーターはあるが混雑する時間帯がある
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩5分の立地。途中にぴっくり通り商店街があり、新鮮で激安な青果が買える。昔ながらの商店街でいつも賑わっている。
▼商店街を抜けて急勾配の坂をあがらないといけない。車で降りる際は下が見えないほどの急坂なので、小さい子供や高齢者には不便。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺には一通りの商業施設および公共施設が揃っており、日常生活の範囲では不自由になることはほとんどありません。主要駅および都心部へのアクセスもよく、その利便性の高さから車を所有する必要性も希薄となるほどです。
▼【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】「大阪のベッドタウン」にある駅の中でもとくに利便性の高い環境から、通勤時間帯の混み具合に対してはある程度の覚悟が必要となります。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲様々な路線があるので利便性は非常に良いです。快速も特急も止まります
▼強いて挙げれば商店街が廃れていることです。
生活利便施設の充実
▲周りに商店街や百貨店があるなど生活利便性もあります。
▼強いて挙げれば商店街が廃れていることです。
飲食店の充実
▲近くにコンビニやミスタードーナツやKFCなど大手チェーン店も点在しています。
▼マクドナルドが近くに無いところが欠点です(1つ駅隣の東生駒駅にはあります)
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターなどもありバリアフリーです。学校や塾、公園なども近くに複数存在しています。
▼近くに高校が存在していません。少し離れた所にあります
治安
▲近くに交番があり、治安は万全だと思います。
▼強いて挙げれば極めて稀に不審者が出ることです。
コストパフォーマンス
▲大阪や京都へのアクセスも良く家賃も安いです。
▼少し古い物件が点在していたりのデメリットはあります。
交通利便性
▲快速急行がとまるので、大阪に行くのに便利である。
▼人が多いので、急いでいる時に走ったりすることができない。
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものを買う店が大体揃っている。
▼流行りのものなどは都心部へ行かなければ買うことができない。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店は車で30分以内のとこにかなりの数がある。
▼お洒落なカフェなどは全然ないので、若い人向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲お年寄りの方が多いので、スーパーとかは駅の近くにあるので住みやすいと思う。
▼少子高齢化が進んでいて、子供が少ないこともあり、子供と同い年の子の子が家の近くに住んでいない可能性が高い。
治安
▲夜にうるさい車や、バイクなどが一つも通らない。
▼街灯が少なめであるし、夜は人通りがすくないから少し不安になる。
コストパフォーマンス
▲家や土地などの値段は、広さからしたら安いと思う。
▼土地は都会に比べて広くて安い方だと思うが、古い家や、似たような見た目の家が多い。

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。