リビオ高槻ガーデンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/富田駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府高槻市富田町1丁目30-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年11月
総戸数49戸
小学校区域高槻市立赤大路小学校
中学校区域高槻市立第四中学校
専有面積54.28m² ~ 78.41m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社ノバック
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ高槻ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リビオ高槻ガーデンは富田町1丁目30-13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 富田町1丁目30-13に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リビオ高槻ガーデンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 54〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リビオ高槻ガーデンなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府高槻市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ高槻ガーデンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府高槻市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府高槻市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府高槻市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

リビオ高槻ガーデンの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ高槻ガーデンの売却ガイド

リビオ高槻ガーデンは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ高槻ガーデンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高槻市のマンション売却市場

高槻市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ高槻ガーデンを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・京都双方へのアクセスの良さから、ベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅前の商業施設が充実し、大阪医科薬科大学病院など医療機関も整っています。摂津峡など北部の自然環境も魅力で、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/富田駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/摂津富田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高槻市立赤大路小学校
  • 中学校区: 高槻市立第四中学校

周辺施設

  • 摂津峡公園は渓谷美が楽しめるハイキングスポットです
  • 今城塚古墳は継体天皇の真の陵墓とされ
  • 古墳公園として整備されています
  • 高山右近ゆかりの高槻城跡公園も歴史的な見どころです

リビオ高槻ガーデンに関するよくある質問

リビオ高槻ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ高槻ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ高槻ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ高槻ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ高槻ガーデンはどのような物件ですか?

リビオ高槻ガーデンは大阪府高槻市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩5分。築2023年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高槻市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高槻市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ高槻ガーデンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高槻市の住みやすさは?

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。 大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

高槻市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

高槻市の子育て環境は?

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲大阪と京都の中間地点にあり、どちらにいかにも便利
▼摂津富田は、普通しか止まらず、大阪から快速が使えない
生活利便施設の充実
▲最近、ディスカウントストアがさ次々とopenして、便利
▼商業施設の周辺は、車の交通量が多く、渋滞すること
飲食店の充実
▲自宅周辺は、弁当屋や焼肉屋も多く、便利です。
▼摂津富田周辺は、飲食店はあるが弁当屋がなく不便
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに古墳の大きな公園があり、散歩などには最適で良い
▼大きな公園近くには、駐車場があまりなく、少し不便
治安
▲摂津富田駅周辺は、人通りも多く、夜も明るいので治安が良い
▼自宅近くに街灯が少なく、夜歩くのが不安になる場所がある
コストパフォーマンス
▲自宅周辺は、比較的土地の値段も安く、摂津富田駅まで自転車で通える距離で便利
▼摂津富田駅から徒歩圏内となると土地価格も高く、家賃も高くなっている
交通利便性
▲普通電車しか止まらまいが、京都にも大阪にも近く便利。
▼上り電車の側には、駅エスカレーターの設置がない
生活利便施設の充実
▲摂津富田周辺は、商店街になっており、仕事の帰りに買い物するのは便利。
▼摂津富田周辺には大きな商業施設が少ない。
飲食店の充実
▲摂津富田駅周辺は、飲み屋が多く、便利です。
▼摂津富田周辺には、人気のお店が少ない感じがする。高槻駅周辺は多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は適度にあり、古墳の公園等、充実している。
▼大きな公園などに行く場合、駐車場がないところ多いい。
治安
▲治安は良いと思う。ゴミなども少なく、街並みも綺麗。
▼駅から自宅に帰る途中、一部街灯が少なく、暗い道がある
コストパフォーマンス
▲比較的家賃も安く、安いスーパも多いと思う、
▼駅から徒歩圏内は、土地が高く、買えない状況。

高槻市の暮らし情報ガイド

大阪と京都のほぼ中間に位置する中核市。JR新快速の停車駅があり、両方の都市へ約15分でアクセスできる利便性の高さが特徴です。北部には摂津峡や古墳群などの自然・歴史資源が豊富で、都市と自然のバランスに優れた街です。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線が通り、大阪・京都の両方へ15分圏内という抜群の交通利便性を持ちます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 京都駅: JR新快速で約15分
  • 梅田駅: 阪急特急で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 国道171号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援の充実度が高く、中核市として独自の子育て施策を展開しています。

子ども医療費助成制度
高槻市子育て総合支援センター「カンガルーの森」
病児・病後児保育

教育の特徴

関西大学高槻キャンパスや大阪医科薬科大学が立地。教育環境が充実しています。

生活利便情報

JR高槻駅前にアクトアモーレなどの商業施設が充実。西武百貨店跡地の再開発も進んでいます。大阪医科薬科大学病院など高度医療機関もあります。

商業施設

  • アクトアモーレ
  • 高槻センター街
  • イオン高槻店
  • 松坂屋高槻店

医療

大阪医科薬科大学病院をはじめ、高度な医療を提供する病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 摂津峡公園
  • 安満遺跡公園
  • 芥川緑地
  • 城跡公園

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪・京都の両方に15分というアクセスの良さと、摂津峡など豊かな自然を兼ね備えた、住みたいまちランキング上位の街です。子育て環境も充実しています。

治安

高槻警察署が管轄し、地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

摂津峡の渓谷美をはじめ、北部には豊かな自然が広がっています。安満遺跡公園は新たな憩いの場です。

コミュニティ

高槻まつりをはじめ、地域のイベントが盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、芥川・桧尾川流域の洪水リスクがあります。