リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩19分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年2月
総戸数96戸
小学校区域さいたま市立辻小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積66.12m² ~ 86.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

リビオ武蔵浦和ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ武蔵浦和ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ武蔵浦和ザレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ武蔵浦和ザレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売却ガイド

リビオ武蔵浦和ザレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数96戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはリビオ武蔵浦和ザレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ武蔵浦和ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩19分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩19分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立辻小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

リビオ武蔵浦和ザレジデンスに関するよくある質問

リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ武蔵浦和ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ武蔵浦和ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ武蔵浦和ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ武蔵浦和ザレジデンスはどのような物件ですか?

リビオ武蔵浦和ザレジデンスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩19分。築2019年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ武蔵浦和ザレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション内は、ファミリー層が多く子育て家族にはとても良い環境だと思います。マンション自体が防音性があるのか、お隣に小さい子供やペットを飼っている人がいても、ドタバタ音や鳴き声など、ほとんど気になった事がありません。我が家小さい子供がはしゃいで下層の人に迷惑をかけていないか心配もしますが、これまでクレームをもらった事もなく安心して過ごせています。全室南向きで開けているので、陽当りや風通りも良好なのがうれしいです。日々の清掃も事務員の方が、丁寧にしてくれており助かっています。
強いて挙げれば、駐車場かなと思います。現時点だと平置き駐車場は埋まってしまっていますが、マンションの周辺に月極駐車場も複数あるので我が家は8000円ちょっとで借りてます。南区の平均が12000円/月らしいので、車1台持ちでは十分かなと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】JR武蔵野線に乗り換えられるので、東京方面に行く手段が選べます。千葉方面にも行きやすいです。駅前に飲食店が多いです。一人で落ち着きたいときに居やすいカフェもあれば、大人数でワイワイできる居酒屋もあります。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】子どもが多く、保育園の競争率が高いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
埼京線と武蔵野線が利用可能で、都内へのアクセスが良い。特に池袋や新宿は30分程度の所要時間で利用可能。また埼京線の快速および通勤快速が停車する他、新宿方面は当駅始発もあるため利便性が高い。
通勤ラッシュの時間帯は当駅始発以外の新宿方面の電車がかなり混雑している。特に通勤快速についてはピーク時は乗車が難しい場合もある。
生活利便施設の充実
成城石井を改札内で利用できる。駅周辺の施設は多々あり、ドンキホーテやマルエツなどが利用可能。駅を降りると最近オープンしたヤオコーがあり、スーパー以外にもseriaやクリニックなども併設されておりかなり利便性が高い。
スーパーマーケットや100均は充実している一方娯楽やファッションの店は少なめ。
飲食店の充実
改札内に丸亀製麺やみさきなど複数の飲食店を利用できる。駅周辺にもなか卯やCoCo壱、マクドナルド、ミスタードーナツなど多数店舗があるため飲食店には困らない。
強いて言えば駅周辺は定食屋が少ないのと鳥貴族がないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には高層マンションが立ち並び、クリニックも多数あるため生活には困らない。駅近辺に区役所もあり利便性が高い。
交通量が多いため子供を登校させる際は少し気になるかもしれない。また公園と呼べる広さの物が近辺には少ない点もやや気になる。
治安
居酒屋は点在するものの、繁華街のような喧騒はなく休日の夜でも静か。周辺の道路も綺麗なので安心できる。
強いて言えば自転車の逆走や歩きタバコが散見される。
コストパフォーマンス
総合的に利便性も高く治安も良いため暮らしやすい場所と言える。
駅の周辺は分譲マンションが立ち並び、賃貸アパートもあるが埼玉の中ではやや家賃相場が高めのため、家賃を落とすと駅から少し遠いところに住むことになるケースが多い。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。