リビオ武蔵浦和ザテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区沼影1丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年2月
総戸数42戸
小学校区域さいたま市立沼影小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積68.70m² ~ 95.61m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社アイサワ工業
管理会社長谷工コミュニティ

リビオ武蔵浦和ザテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ武蔵浦和ザテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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リビオ武蔵浦和ザテラスの売却ガイド

リビオ武蔵浦和ザテラスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ武蔵浦和ザテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ武蔵浦和ザテラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立沼影小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

リビオ武蔵浦和ザテラスに関するよくある質問

リビオ武蔵浦和ザテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ武蔵浦和ザテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ武蔵浦和ザテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ武蔵浦和ザテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ武蔵浦和ザテラスはどのような物件ですか?

リビオ武蔵浦和ザテラスは埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩7分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ武蔵浦和ザテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が利用でき、どこへ行くにもアクセスがよく便利です。 駅周辺はバスも充実しているので助かります。家賃は安すぎず高すぎずちょうどいいと思います。 特に駅周辺は商業施設も充実していて申し分ありません。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線の乗り継ぎで行き来するユーザーが多く、ラッシュ時間は混み合います。少し奥にいってしまうと田舎なイメージで何もありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】生活雑貨や洋服、家具家電、ベビー用品まで駅周辺だけでなんでも揃います。 スーパーや飲食店も立ち並んでいるので困ることはありません。駅直結の区役所もきれいに改装され、よりよいまちづくりがされている印象です。治安もよくお洒落な駅に生まれ変わってきている感じがします。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】昔からあるお店が多く、すこし古びた感じがします。駅周辺は開発されつつあるので綺麗ですが、駅自体は古いので惜しい感じはします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているチェーン店や新たに出店されたお洒落なカフェもできてきて充実しています。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】店舗面積が狭いのか、キャパが足りていないお店がよくある気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】高層マンションも立ち並び、新たに開発されつつある地域なのでファミリー層には住みやすい駅だと思います。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】公園は少ない印象で子どもたちが思いっきり遊べるような空間が少ない気がします。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵浦和駅に対する口コミ】ここ最近、再開発が進み、マンション建設と共に商業施設も増えつつある。また、子育て世代向けに施設が充実してきているため、子供がいる世代にはとても過ごしやすい地域である。そのため、飲食店やショッピングできる店も増えている。
【武蔵浦和駅に対する口コミ】夜を楽しめるお店が少ない。レストランやランチを楽しめる店は最低限のあると思うが、飲み屋は人口の割に少なく、不足している。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
鉄道が2路線使えて便利なのはもちろんなのだが、何より高速道路の入口まで大変近いのが、何より便利。浦和駅前などは車がかなり混み合うので、特に車持ち世帯は、東京に出るのに電車と車を総合的に考えるなら武蔵浦和の方が便利と自分は思う
電車で東京方面に行く場合に赤羽乗り換えが必要なことくらい埼京線は混むと言われるが、コロナ明けの今、上野東京ラインなども使う限り同じかそれ以上に混むので、特段埼京線だから激混みとは感じない
交通利便性
買い物出来るところが沢山ある。(スーパーやファーストフードなど)
特にありません。そのままにしておいた方がいい。
生活利便施設の充実
ニトリやオリンピックなど、色々な家具系がある
もう少し商品の種類を増やして欲しいです。
飲食店の充実
つけ麺屋、マクドナルド、ミスタードーナツなど、色々と充実してる
店舗などが多いので特になにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くにマンションなどがある。公園もあります。
近くに小学校があるが、少し遠い感じがする。
治安
まあまあいい方ではある。色んな人が(いい人)いる。
たまに暴走族が通る時がある。宗教団体が稀にいる。
コストパフォーマンス
駅から近いので住みやすさはある。(個人の感想)
住んでないから分かりませんが、家賃高そう。
交通利便性
昔から乗り換えに使っていたり通学に使っていた
人が多すぎることと変な輩が多いことがある
生活利便施設の充実
駅にスーパーもあるから生活する分にはめちゃめちゃいい
スーパー等はあるけどあんまり遊ぶ場所がないこと
飲食店の充実
スタバ駅にあるは最強な部分であると思う。
これといって思うことはないけど本屋が狭いこと
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしては都内に出やすいと言った部分や学校があること
子育てはしてないからわからないけど子供が育つにはあんまり環境的にはよろしくないかも
治安
学生がいることである意味平和が成り立ってる
学生のいない時間だとかなり治安が悪い時が多い
コストパフォーマンス
住みやすさはいいとおもう。ある程度生活に必要なものが揃ってる
コスパ的にはあんまり良くはないかなぁと思う
交通利便性
埼京線と武蔵野線の2線利用でき、埼京線はりんかい線直通の為、都内へのアクセスがしやすい。
埼京線は通勤時間帯とても混んでおり、その為、毎日のように遅延している点
生活利便施設の充実
駅ビルがありお惣菜や雑貨類がすぐ買える。駅前に区役所と図書館がありとても便利
ボウリング、映画館などのレジャー施設が駅前にない
飲食店の充実
カフェやファーストフード、ファミリーレストラン、居酒屋と飲食店の種類が多い。
飲食店は多いが、友達と行きたいようなオシャレなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな幼稚園があり、その目の前に子ども用品店もある。保育園も沢山駅近にある。
私が知らないだけかもしれないが、学童保育施設が見当たらない。
治安
24時間空いている居酒屋も少なく、ゲームセンターなど、若者が集まる場所もないので基本的に静かで住みやすい
強いてあげるなら駅前の遊歩道で何度か宗教勧誘や男の人から声をかけられることがあるので、パトロールを強化してほしい
コストパフォーマンス
駅の利便性や住みやすさを考えれば、土地の価格は高めだが妥当。
ずっと住むには適した所だが、賃貸で住むとなると家賃が高く大変だと思う。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。