リビオ川口セルフィアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川口市栄町3丁目13-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2003年10月
総戸数51戸
小学校区域川口市立幸町小学校
中学校区域川口市立幸並中学校
専有面積56.21m² ~ 86.39m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社埼玉建興
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ川口セルフィアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ川口セルフィアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リビオ川口セルフィアの売却ガイド

リビオ川口セルフィアは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ川口セルフィアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ川口セルフィアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立幸町小学校
  • 中学校区: 川口市立幸並中学校

リビオ川口セルフィアに関するよくある質問

リビオ川口セルフィアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ川口セルフィアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ川口セルフィアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ川口セルフィアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ川口セルフィアはどのような物件ですか?

リビオ川口セルフィアは埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩5分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ川口セルフィアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】朝のラッシュ時、次の駅の赤羽までは混みますが東京駅まで25分くらいで着く利便の良さ。 改札口内にはお蕎麦屋さんがある。ドラッグストアの激戦区だった名残りなのか、サンドラッグの特売品が安い。他県から来た友人は皆驚いてます。 不動産屋さんに聞いたのですが、川口は物価が安くて人気だそうです。
▼【川口駅に対する口コミ】階段の下のスペースが狭いので混雑時は危ない。 エスカレーターが小さいので少人数でしか利用できない。川口市民が愛していたデパート、そごうが閉店してからちょっと良いものが買えなくて困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】東口改札を出ると図書館が入るビルに続くコンコース。 本屋、無印、スーパーがある。 西口を出ると桜の綺麗な公園。少し行くと激安スーパーOKがあり、とにかく便利。 10分位歩けばアリオ川口があり、映画館もある。駅前に交番があるので困ったら相談できます。 昼は自転車が行き交い賑やかな商店街は、営業時間が終わると途端に寂しく、少し怖いかもしれないが、街灯は多め。
▼【川口駅に対する口コミ】西口は総合施設リリアを過ぎると暗い。 駐輪場が少なく、有料でも年契約は抽選でもなかなか借りられない。駅にはエレベーターとエスカレーターがある。割と良い方であると思いますが、ここ数年で外国人居住者が物凄く増えました。 東南アジア、中国、韓国、シリア系… お年寄りの方の中には恐怖を感じる方もいるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】都内まで行かなくても良いと思えるくらい飲食店が充実している。 主に東口にあるが、マック、バーガーキング、スシロー、世界の山ちゃんなどチェーン店の居酒屋数店。 西口には崎陽軒とモスバーガーがある。
▼【川口駅に対する口コミ】タリーズ、ドトール、ベックス、カフェドクリエ…コーヒーショップはいつも混んでる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川口駅に対する口コミ】トイレは駅構内にもあるが、西口すぐのリリアのトイレが広くて綺麗。 小児科が駅近くに点在していて小さい子供がいる家庭に優しい。 歯医者もたくさんあります。
▼【川口駅に対する口コミ】幼稚園はたくさんあるけど、駅に近い園は園庭が狭い。 文化幼稚園ではアリオ前広場、共生幼稚園は西口公園で遊ばせることが多いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲赤羽まで1駅で行ける。東京に近い埼玉というイメージ。
▼東京方面に向かう際は京浜東北線から赤羽で埼京線などに乗り換えることが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所は越谷レイクタウンや三郷のコストコなど、少し遠いが大きいところはある。
▼駅前にあったそごうが潰れてしまったので、特に大きい商業施設がない。
飲食店の充実
▲そこそこチェーン店は並んでいて、食べ・飲み場所は困らない。
▼美味しいレストランが少ない。だいたいラーメン屋ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校など多い。割と普通のイメージ。
▼夜になると治安が良くないので、少し環境は悪い。
治安
▲昼間は割と静か。場所によっては騒がしいが、住みやすい場所は住みやすい。
▼中国人、東南アジア系の人が多く、屯しているところを夜見かける。
コストパフォーマンス
▲東京に近くてある程度の家賃で住めるのでコスパは良い。
▼東京からは多少は離れるので、都心で働く人からは不便。
交通利便性
▲一駅で都内に入るし、東京駅や大宮駅で新幹線へ乗り換えることもできる。
▼路線が京浜東北線しか停車せず、不通になった場合に不便である。
生活利便施設の充実
▲最近は駅ナカに新しい雑貨屋やテイクアウトの飲食店が開店したので、ちょっとした買い物が楽しめる。
▼そごうが閉店したので、駅周辺の景観が寂しく感じる。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店はそれなりに充実している。
▼チェーン店ばかりで、おしゃれなカフェやゆっくりランチを味わえるようなお店が本当に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲川口駅西口のリリアパークはとても広く、近くに子育て支援センターや中央ふれあい館という子どもの無料の遊び場もあるので、小さい子どもを遊ばせるのに適している。
▼そごうが閉店したため、ベビーカーで入れるような広いトイレや、おむつ替えのスペースがかなり少なくなった。
治安
▲東口、西口とも駅前交番がある。歓楽街もなく、普通の居酒屋がある程度で、落ち着いている方だと思う。
▼西口は住宅街といった感じで落ち着いているが、東口は栄えている反面パチンコ店が多く、少しうるさく感じる。
コストパフォーマンス
▲東京と荒川を隔てているだけなのに、都内での生活に比べたらかなり安く暮らせると思う。
▼ファミリータイプの賃貸物件が多いので、単身で住むには割高に感じる。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。