リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩7分 JR中央本線/神田駅 徒歩8分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩9分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年5月
総戸数65戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積25.03m² ~ 54.49m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産東急リバブル
施工会社リンク・トラスト
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオレゾン千代田岩本町ルジェンテを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売却ガイド

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩3分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテに関するよくある質問

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオレゾン千代田岩本町ルジェンテの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテはどのような物件ですか?

リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩3分。築2020年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン千代田岩本町ルジェンテには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅構内の飲食店もあり、イベントスペースも広く、変わりがわりいろんな店が出てたりしてて面白い。イベントスペースの買い物をすると、意外と高い。
【秋葉原駅に対する口コミ】混み過ぎててどうせんがめちゃくちゃ。 歩くのが大変。とにかくお金がかかる。イベントスペースは、高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】乗り換え駅でもあるし、惣菜屋さんもあるし、帰り道に買い物できるのが利点。警察官がよくいるので、そんなに治安が悪いと感じたことはない
【秋葉原駅に対する口コミ】混み過ぎてて歩きづらい。 ホームで待っている人の列が長いので、降りた人が歩きにくい外国人が多いので、なにか変な争い事とかに沸き込まれたくはない、
買い物・飲食店充実度 ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】もう少しあるとうれしい。夜遅くになる時もあるので、空いていると嬉しい
【秋葉原駅に対する口コミ】席数も店数も少ない。簡単な食事だけで良いのに、へんにセットメニューとかあるから頼みずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】暮らしに関しての利点はない。別段お店があるわけではないので仕方ない。
【秋葉原駅に対する口コミ】乗り換え駅でもあることだけ。 生活に関してのメリットはない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高いので、実際の狭さより広く感じる。収納が充実しており、収納家具を買い足す必要はない。
間取りがやや変わっているため、配置が難しい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩本町、小伝馬町、神田、秋葉原、馬喰町いずれも徒歩10分前後で行けるため利便性は文句なし。
あまり思い当たることはないが、強いていうなら大きなスーパーが近くにないことだが、徒歩30秒ほどのところにまいばすけっとや、近くにコンビニもあるため困ることはなかった。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心へのアクセスは抜群に良い。周りに美味しい飲食店も多い。
大型スーパーが少なく、日用品の買い物は少々不便。簡単なものは徒歩30秒のまいばすけっとで買える。
2023年08月 メリット
交通利便性
東京駅まですぐ、秋葉原まですぐなので集合場所として集まりやすいオフィス街が多い
割りと混雑しているそれ以外、あまり浮かばない
生活利便施設の充実
飲食店が多い商店街も充実しているあまり浮かばない
だいたい混雑しているそれ以外、あまり浮かばない
飲食店の充実
美味しいラーメンがある美味しい飲食店が多い
混雑している多分割りと高いそれ以外浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすいのかもしれないが、安いスーパーがなさそう
多分物価が高いから子育てしにくいとおもう
治安
まぁまぁだと思う浮浪者とか変な人はあまりいない
あまり浮かばない汚いとこもあるとおもう。
コストパフォーマンス
交通の利便性があるそういういみでは住みやすい
家賃相場は高いと思う。物価も高いと思う。
交通利便性
東京に行くにもとても便利で、秋葉原まで約30分程度で行くことができます。
デメリットとしては、少し値段が高いのと、快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
たまに小さな屋台が来ていたりするので、華やかなな雰囲気になっています。
駅の中に店が一つもないことです。(小さな屋台は来ますが)
飲食店の充実
駅の周りには、レストランやスーパーなどが沢山あります。
駅の近くにショッピングモール等の建物がないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは入り口が広く設けられてらいて、車椅子の方でも気軽に利用できます。
駅の周りに幼稚園・保育園がないことです。
治安
駅には警備員の人が多くいるので、治安は良い方だと思います。
たまに駅で酔っ払って倒れている人を見かけます。
コストパフォーマンス
家賃は駅の近くでもそこまで高くないので良いと思います。
ショッピングモール等に行きたいときに少し面倒くさいことです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。