リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分 JR山手線/神田駅 徒歩8分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/三越前駅 徒歩10分 都営浅草線/東日本橋駅 徒歩10分 都営新宿線/馬喰横山駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 バス9分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年10月
総戸数25戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積70.38m² ~ 73.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都千代田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの売却ガイド

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスに関するよくある質問

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩4分。築2013年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】高架式なので踏み切りがなくてよい。駅の施設も綺麗で使いやすい。 東京始発なので下りになる時は座れるのはよい。同じ賃料、購入額で都内より広い家にすめる。千葉市であるが都内へのアクセスはよい。
【東京駅に対する口コミ】高架ゆえ高く登らないとホームにつけないので急いでいる時は少し辛いです、都内へのアクセス良いと思うが、やはりある程度時間がかかるし、仕方ないとおもうが、都内のように5分に1本電車来ないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】目の前に大きなAEONがあるので大体の日用品がそろう。また駅の改札出た所にもスーパーがあるのでべんり駅のそばに交番もあり夜遅くまで駅周辺は明るいのでよい。またAEONのスーパーもあるので人気も夜まである
【東京駅に対する口コミ】郊外のスーパーなのでおしゃれさとか珍しいものとかはないのは残念である。特にはないが駅から住宅街へ続く道に商業施設がもっとあればよいとおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東京駅に対する口コミ】居酒屋からAEONのフードコートなど色々ありよい。
【東京駅に対する口コミ】どれもチェーン店で特に美味しい、珍しいものはないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】駅周りの道は広いし歩道もあるので、子育てはしやすいと思う。また夜遅くまで駅周りは明るいのも安心です。
【東京駅に対する口コミ】この駅に京葉線しかないので止まったら終わりなのでそこは不便である。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】時間通りに目的地についてとても助かりました。施設が整っているから妥当な金額だと自分は感じた。
【東京駅に対する口コミ】複数の路線があって事前に調べていなかった私は少し大変だった。強いて言うなら物価が高いのが少し気になる部分だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】買い物施設が多くあり、お土産を買うのに助かりました。酔っ払いや変な人に絡まれるなどはなくて安心した。
【東京駅に対する口コミ】どの店舗も少し値段が高いようなきがした。小さい子供が車内で騒いでいたのが少し気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】お弁当を購入したが味が濃くてとてもおいしかった。
【東京駅に対する口コミ】少しお弁当が冷たくなっていたので残念だった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】おむつ替えシートなどがあり、子供連れの人にもやさしいと感じた。
【東京駅に対する口コミ】小さい子供が遊べるような場所はあまりなかった。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】東京駅でお土産を買うなら、新幹線八重洲口から乗る方が、お店がたくさんあって便利でした。 弁当を買って乗る場合も便利です。 新幹線で東京へ行くなら、なるべく八重洲口を利用する方が、買い物や食事の心配がいらないですね。
【東京駅に対する口コミ】東京駅に着いてから大手町まで地下街を歩いて行くなら、お土産を買う場所が分かりにくかったです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東京駅に対する口コミ】ここではすべてをそろえることが出来る点が最大の魅力です。ユニクロも構内にありますし、お弁当、おみやげ、お菓子、なんでも買うことが出来ます。逆にここを始めとした数店舗しかないお店もあります。八重洲口から直結する大丸にいくことも出来ますし、八重洲地下街散策もできますので、一日中飽きることのない駅です。
【東京駅に対する口コミ】強いて言えば、丸の内口にも魅力的なお店があり、時間が足りなくなってしまうこと。そして不慣れだと迷ってしまうかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
JR、地下鉄など、複数の沿線と乗り継ぎができる都内屈指のハブステーション。周辺は飲食店が多く、とても便利。
駅前はいつも人で賑わっており、キャッチなども多く、夜は酔っ払いも増える。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にユニクロ、無印、大きなスーパー(ライフ)、総合病院があり、生活に不便さは全くない。
単身世帯にはとても過ごしやすいが、緑の少なさや治安の面から、子供がいる世帯には向かない環境。
飲食店の充実
ラーメン店が多く、人気店も数多い。ファミレスからマクドナルドなど、1人で入りやすいお店が多い。
駅前はいつも混んでおり、特にマクドナルドは行列が絶えず並ぶことになる。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターが充実しており、ベビーカーもよくみかける。構内のトイレも比較的綺麗。
公園などの自然が少なく、子供が遊ぶ場所がほとんどない。また、どこへ行くにも人混みの中を歩かないといけない。
治安
遅い時間でも人が多いので、女性の方でも特に怖い思いをすることはない。
いつもホームレスやキャバクラのキャッチ、ガールズバーの客引きがいる。
コストパフォーマンス
通勤には非常に便利な立地なので、通勤時間を短くしたい人にはとてもおすすめのエリア。
都内の中でも決して家賃が安いエリアではない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。