リビオレゾンサーズデイ調布の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市調布ケ丘1丁目35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年4月
総戸数50戸
小学校区域調布市立第一小学校
中学校区域調布市立調布中学校
専有面積30.09m² ~ 69.40m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日鉄興和不動産リビタ
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾンサーズデイ調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リビオレゾンサーズデイ調布の売却ガイド

リビオレゾンサーズデイ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオレゾンサーズデイ調布の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾンサーズデイ調布を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立第一小学校
  • 中学校区: 調布市立調布中学校

リビオレゾンサーズデイ調布に関するよくある質問

リビオレゾンサーズデイ調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾンサーズデイ調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾンサーズデイ調布の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオレゾンサーズデイ調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾンサーズデイ調布はどのような物件ですか?

リビオレゾンサーズデイ調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築2021年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾンサーズデイ調布には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、歯医者、市役所、図書館など、すべて近くにあり、この上なく便利です。
しいてあげれば、大きなホームセンターが徒歩圏内にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りが多いので、夜でもそんなに怖くはないです。どちらかといえばにぎやかです。
お店が多い分ごちゃごちゃ感はあります。人が多い。時期によっては羽虫が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは観葉植物が植えてあり、とても素敵なナチュラル感ある印象で気に入っています。
オートロックはIC付きのキーで開けられますが、やや反応が悪いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新築なのでとても綺麗で居心地よいです。全体的に白や木製のイメージでとても素敵で気に入っています。
窓は西向きなので、西日が強いのが気になります。植物を育てるにはよくなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは西友やマルエツ、100円ショップ3つ、ドラッグストアもたくさん、コンビニはローソン、セブン、ファミマ全種類そろっており、何でもそろっていて、不足はないです。飲食店も美味しいお店がたくさんあり、遠くに行かなくても充実した休日が過ごせます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
今のところあまり周辺とのかかわりがなく、それが快適です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニは至近に複数あり、また、家電量販店、映画館、図書館、市役所も近い。欲を言えばキリがないが、新宿まで20分弱で行けるので、問題はない。
朝の電車は当然混雑するし、時間も掛かるが、以前よりはいくらか改善されているようだ。新宿まで座っていきたければ、区間急行なら6時9分。各停でも7時を過ぎれば座れない。ちなみに、特急は5時台でも混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は、再開発されたばかりであり、キレイ。治安は良いと思う。
南向きの部屋は、甲州街道に面しているため、騒音はある程度あると思われる。ただ、上階では気にならない。西向きの部屋なら、騒音はないかと。自分が住んでいるわけではないが、彩光については、充分な明るさがあると聞いている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まだ築年数が浅いので、管理状況は良い。ゴミをいつでも出せるのも良い。
単身向けメインのマンションなので、断熱性能の評価値は高くない。したがって、冬は寒い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階の場合、日照を遮られる建物は周囲になく、日当たりは非常に良い。
騒音に関して、頻繁に注意喚起されている。ただ、ほとんどの住人は気になっていないようであり、特定の神経質な人物がクレームを出しているのではないかと思われるが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日用品の購入に関しては、なんでもあって便利。個人の八百屋や肉屋・魚屋なども近くにある。
一番近いマルエツ調布店は、国領店より小さいので、たいていは自転車で国領店に行っている。ただ、それぞれ品揃えが異なるので、買う物に合わせて使い分けている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・病院・公園など近くにあり、便利である。
単身者向けが2/3。それ以外の居室もファミリータイプではないので、子供の数は少ない。したがって、子供を介した交流というものは基本ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【調布駅に対する口コミ】他の京王線の駅より新しく、綺麗な印象を受けました。また、京王線沿線の各停、特急、急行はほとんど調布駅に停車する為、利用しやすい駅です。 調布駅から特急を利用すると、新宿駅まで約18分で着くので、都心へのアクセスは抜群です。
【調布駅に対する口コミ】京王線を利用する場合、各停や急行など種類問わず、必ず停車する駅です。 その為、利用者が多い駅であるにも関わらず、広くない駅ですのでラッシュ時以外も混雑しています。 また、パルコや映画館、家電量販店が駅から離れたところにある為、駅から少し 歩かなければなりません。 色々な物を購入する場合、駅ビルとパルコ両方行かなければならず、 不便に感じました。
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線で特急もとまる調布駅がもより。 多摩方面、新宿方面、高尾八王子方面にいっても40分もいかず、羽田やディズニーにもバスあり、三鷹もいける便利。 リビオレゾンは駅ちかで車だと甲州街道があり高速すぐのれるいち。
京王線沿線で新宿側が朝に混雑している。 しかし、在宅ワークがすすむなら混雑緩和するかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
調布はスーパーもコンビニも学校もちゃんとあり、治安もよい。
入り口の高さが低くなんだか装飾がざんねん。もっと入り口が明るい感じと高さがあればよかったのかなとかもおもう。駐車場があまりない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有スペースとして誰かがきたときに貸し出してくれるところがあるのはいい。
入り口の高さが低くなんだか装飾がざんねん。もっと入り口が明るい感じと高さがあればよかったのかなとかもおもう。駐車場があまりない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照も時間でどのくらいあたるのか聞ける。また、いがいと西でも明るい。
防音あっても部屋をあけたら音が気になるのと1lDKにはなぞの入り口前の畳スペース。あれがどうしてもひっかかって買えなかった。もし、あのスペースがなかったら買ったかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニかなりあるから問題ない。
どこにいったらいいか迷うが、デリバリーとかしなくても買い物すむからいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校もジム、病院やクリニック、サロンなどとにかくなんでもある。
強いていうなら、車通りがおおいため子供の通学に気を付けないといけない。
2023年06月 メリット
交通利便性
新宿まで20分以内の好アクセスなところ。
乗換がないので、埼玉、神奈川方向は行きづらい。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあり駅前でなんでも揃う。
専門店があまりないイメージ。選択肢がショッピングモールに限られる。
飲食店の充実
レストランなど多くの飲食店が駅前ショッピングモールに集結。
個人経営の個性的なレストランとかはあまりないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはホールがあり、イベントも多いので家族で過ごすのに適している。
駅へのエレベーターが限られているので、待ち時間を考えるとホームまで行くのに時間がかかる。
治安
家族層が多く、その層向けのお店が中心なので治安は良し。
駅前の路地は怪しいお店が並んでおり、あの一帯は治安が良い雰囲気ではない。
コストパフォーマンス
駅から離れると家賃が安い。離れるといっても10分ぐらいなので許容範囲内だと思う。
駅前に新しいマンションは少なく、お金はかかっても良いから駅前に住みたいという人には難しい。
交通利便性
ホームが地下なので夏や冬も快適です。次の列車が来るまで待つのも雨に濡れないし、特急に乗れば30分足らずで新宿に着くから、とても便利です。
始発駅ではないことで、座って通勤できないこと。ラッシュ時には超満員電車となってます。
生活利便施設の充実
駅周辺には24時間映画の西友があって毎日の買い物も困らないです。PARCOや京王トリエの中にカフェやレストランもしっかり入っているので、とても使いやすい駅だと思います。
本屋さんの規模があまり大きくないので、本屋さんのスペースがもう少し大きくなるといいなぁと思っています。
飲食店の充実
トリエの中のまい泉、PARCOの中のローカルインディアのカレーランチは絶品です。
トリエの中のスタバは席数が少な過ぎる気がします。いつ行っても混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
トリエには1つだけ授乳室があったように記憶しています。
調布駅そのものはバリアフリー化が進んでいると思うのですが、駅を出てからは傾斜のついた歩道や、幅員の狭い歩道が目につきます。
治安
駅を出てすぐのところに交番があります。初めて行った時、道がわからなくて相談しましたが、対応してくれた警察官がとても親切でした。
駅から5分くらい歩いただけで、ちょっと雰囲気が悪いところがあります。
コストパフォーマンス
新宿まで30分の利便性の割に、賃貸物件も分譲も割安だと思います。西友が基本的に安いので、日常の食材なんかは西友がいいかも。
駅ビルの中のスーパーが成城石井なので、買い物しづらく感じることがあります。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。