リビオシティ川口元郷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分
所在地(住所)埼玉県川口市末広1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年1月
総戸数291戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積63.38m² ~ 84.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域準工業地域
分譲会社日鉄興和不動産東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社アークマネージメント

リビオシティ川口元郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオシティ川口元郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リビオシティ川口元郷の売却ガイド

リビオシティ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数291戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオシティ川口元郷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオシティ川口元郷を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数291戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩5分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

リビオシティ川口元郷に関するよくある質問

リビオシティ川口元郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオシティ川口元郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオシティ川口元郷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオシティ川口元郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオシティ川口元郷はどのような物件ですか?

リビオシティ川口元郷は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩5分。築2020年、総戸数291戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオシティ川口元郷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
道路を渡る必要があるが、駅まで徒歩5分の立地は良い。
強いて挙げれば、最寄り駅からマンションまでの間にスーパーがないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★
大通りから少しはいった場所にあるので、夜間の車の騒音は心配なさそう。
部屋によっては目の前が工場。下層では眺望がよくないことも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
良くもなく悪くもなく。一般的なセキュリティだと思う。
強いてあげれば、ディスポーサーがついていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ウゴクロ付きの部屋があり、部屋のサイズを有効に活用できる。
強いてあげれば、ディスポーサーがついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄り駅の反対側に、ショッピング施設あり。
最寄り駅からマンション側には、スーパー等なし。
暮らし・防災・子育て
徒歩10分圏内に保育園・小学校・中学校があり、子育て環境としては良い。
どこの自治体でも同様だと思うが、低学年の保育園の空きがない。 年度途中の転園を考えている方は注意が必要。
2025年09月 メリット
コストパフォーマンス
駅近くにオーケーや肉のハナマサ、業務スーパーがあり生活コストを下げられる。
コストパフォーマンスに優れており、特にデメリットは感じない。日高屋や吉野家、松屋、バーガーキングなど安価なチェーン店も多く、メリットの方が大きいと感じる。
交通利便性
広くて栄えており5分に一本電車もくる。駅が広いから混んでる内容な気になる。
広すぎ。ステーションモールはどこのお店に入るか迷う。
生活利便施設の充実
なんでもお店がある!ご飯も食べれる、日用品から全てが揃う!便利!全てが完結する!行政センターもあるため便利。
広すぎて何を買えばいいか忘れてしまう。駅ホームは綺麗ではない。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、ファーストフードまだ揃ってる。
何から見ていいかわからないぐらいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃ってるから便利。子供ができても川口駅に行けば全て揃う。
駅に行くには階段が多い。エレベーターが少ない。
治安
人が多いが駅自体が広いため狭く感じない。道幅は広い!
中国人が多い。さすが川口って思う多国籍感。西川口よりはまし。
コストパフォーマンス
なんでも揃う。なんでも店があるから便利。住みやすい。
コスパはとても良い反面、多国籍感は否めない。喋り声は日本語より中国語が聞こえる。
交通利便性
埼玉高速鉄道から南北線に繋がっているので都内へのアクセスがしやすい。また、バスに乗ればJRの川口駅や赤羽駅までも10分ほどで到着するので、JR沿線も使いやすい。
都内から帰ってくるときに、隣の赤羽岩淵駅やその前までの電車があり、少し乗り換えで待つ時がある。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設があり、その中に100均やスーパー、少し飲食店があります。駅から歩いて行ける範囲にスギ薬局もあり、買い物には困りません。
服屋さんの数は少なく、ファマリー層向けの服屋さんが少し入っているくらいです。
飲食店の充実
駅近くの商業施設にマクドナルドやケンタッキーがあり、最近駅前にも人気のサンドイッチ屋さんが出来ました。
個人経営のお店はいくつかありますが、あまり飲食店の数は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが設置されており、幼稚園の送迎バスもよく走っているので子育てはしやすそうです。
しいてあげれば、幼稚園や保育園が駅から近くにはあまりないので、送迎してから仕事に向かうとなると少し不便かもしれません。
治安
駅前に交番があり、居酒屋もほとんどないので酔っ払っている人もほとんどいません。
駅から歩く道は場所によっては街灯の少ないところがあるので少し不安な時もあります。
コストパフォーマンス
都内にすぐに出ることができるのに、都内から川を渡るだけで同じ家賃でもかなり広い部屋に住めます。
しいていえば単身用というよりは二人暮らしくらいのサイズの家が多いので、広い部屋がいらない人だと余らせてしまうかもしれません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。