リビオアクシスプレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県川口市本町4丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付23階建
築年月2005年1月
総戸数76戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積63.24m² ~ 87.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社大成建設
管理会社長谷工コミュニティ

リビオアクシスプレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオアクシスプレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リビオアクシスプレイスの売却ガイド

リビオアクシスプレイスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数76戸、地下1階付23階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオアクシスプレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオアクシスプレイスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

リビオアクシスプレイスに関するよくある質問

リビオアクシスプレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオアクシスプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオアクシスプレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオアクシスプレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオアクシスプレイスはどのような物件ですか?

リビオアクシスプレイスは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩4分。築2005年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオアクシスプレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの道で、長く待つ信号がないのでスムーズに行ける。 キャスティーのエスカレータを使えば階段を上ることもないので楽です。
通勤ラッシュ時に電車が遅延していると駅周辺のネットが少し遅くなる感じがする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道が暗くなく、遅くまで人通りはあるので不安を感じたことはありません。 また、川口市の治安の悪さを知り合いからも聞かれることはありますが、川口駅前については外国人は多くみられますが普通に生活されている方ばかりのように感じます。特に何か困ったことや不安を感じたことはありません。
しいて言うなら、エントランスが裏路地に入った側にあるので夜遅くに帰る際は少し不安になります。 しかし、ほんの数メートルなのでそこまで不安を感じることはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックが付いているので、一定のセキュリティはあると思います。 また、通期時のエレベータの混雑も気になったことが無く、快適に使用できます。
管理人が在中しているのが平日の昼間のみなので、1日中誰かが在中しているマンションに比べれば劣ると思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南向きなので、日当たりはとても良好です。 上下左右からの騒音で困ったこともありません。足音は静かにしている時には聞こえますが、話し声が聞こえるとかは無いです。
エレベータの中にエアコンが無いので夏場本当に暑いです。 消防署が近いからか、よく救急車や消防車の音が聞こえます。気になる人は注意した方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
生活に必要なスーパー、ドラッグストアは徒歩2,3分の所にあり大変便利です。 また、飲食店についてもいろいろな種類の飲食店が近くにあるので困りません。
大きな商業施設は無いため、衣服などを買う際には別の駅に行く必要があります。 しかし、旧そごうが2026年春にオープン予定とのことなので、その点についても改善されるかも?しれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションはそこまで多くなく、挨拶をする程度なので楽な人には楽だと思う。関わりを持ちたい人にとってはそっけない感じがする。
子どもがいないので正確ではないが、保育園に入れずらいと周りから聞くことがある
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
兎に角駅に近い事が一番で、所要時間3~4分ぐらいなのでとても便利で、夜遅くても道が非常に明るいので安心。
強いて挙げれば、マンションエントランス側に車を停車する事すらできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全て建物がオープンスペースで明るくて利便性が良い
マンション近くに飲食店がある為、週末になると、夜遅くに酒に酔った人がたまに大声で歌ったり笑ったりしてうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
兎に角綺麗に清掃、メンテナンスがされている。
エントランスがもう少し広いと良い。 人がすれ違うスペースしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシもュも高く室内がとても明るく開放的です。
ベランダの広さが狭く感じる。またベランダの枠をコンクリートでなく格子状のフレームにして透けて見える方が良いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
兎に角利便性抜群!何でもすぐ買えて言う事なし!
特にありませんが、強いて挙げればスーパー等多いため逆に迷ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
子育ては終わって夫婦のみですが、全て整っているイメージです。
小学生以下ぐらいの子供たちが遊んだり、走り回ったりするような公園などの公共のスペースがない。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で周りにスーパー等が多く買い物に便利。(マルエツ、オーケー、コモディティ飯田、ヤオコー、アリオ川口等々)
毎日、公開空地に止めている居住者以外の自転車(子供用自転車やチャイルドシート付ママチャリ)が道路に排除されています。やめてほしいです。駐車違反で撤去されてしまいます。なんとかなりませんか。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】1駅先に行けば赤羽駅で、新宿や池袋にも20分程度で着くので交通の便がとてもいいと思います。駅の近くにマンションも多くあって、駅に行くのにも近くて便利です。
【川口駅に対する口コミ】駅のホームが狭いように思います。川口駅は利用している人も多いため、少し遅れたりするだけで入場制限になってしまうので、もう少し広くなったらいいなと思います。家賃が駅チカになるとやはり高くなるので、住みやすい街でもあるので駅チカの物件の家賃がもう少し安くなったらいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅を出たら直ぐにスーパーがあり、100円ショップ、本屋等、色々なお店があって充実しています。夕方頃になると、駅前にひとり警察官が立ってて見回りをしてくれているので、安心できます。
【川口駅に対する口コミ】駅の近くにあまり病院がないように思います。総合病院みたいなものが駅チカにあればいいなと思います。駅前の広場にお酒を飲んで酔っ払ってる人が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】松屋、吉野家、天丼屋、お寿司屋、ラーメン屋など、とても充実しています。
【川口駅に対する口コミ】お店は充実しているのですが、店舗が少し狭いです。川口駅は人も多いので、もう少し一つ一つのお店が広ければいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】学校がとても広くていいと思います。私が通ってた学校は、幼稚園、小学校、中学校が同じ場所にあるのでとても便利でした。
【川口駅に対する口コミ】公園があまりないように思います。ひとつの公園に人が集まってしまうので、もっと公園があればいいと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅周辺の商業施設が充実している。駅前の図書館が綺麗でよく利用している。
京浜東北線しかないので、上野東京ラインや湘南新宿ラインを通して欲しい。新宿や池袋へ一本で行けるようになったら最高だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にドラッグストアや飲食店も充実している。また10分歩けば川口アリオがあるから生活必需品の調達に困ることはないと思う。
ルミネのようなデパートもできたらいいと思う
飲食店の充実
サイゼリヤなどファミレスやマクドナルドなどのファストフード店まで充実していて、食べるものに困らない
おしゃれなカフェができたらより楽しめると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けマンションが多いので、同年代の友達を作るのにちょうどいいと思う
川口駅周辺に住んでる人の通う中学校が少し遠いと思う。
治安
図書館や商業施設は清潔感があるので、いいとおもう
近所の中高生が騒いでることがあるので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃がわからないが駅周辺に大体揃ってるので便利だと思う
最近家賃が上がってると聞くのでそこがデメリットに感じる。
交通利便性
通っている路線の京浜東北線だけでなく、周辺の飲食店が豊富で、学生のアルバイトや待ち合わせの場所にマッチした埼玉県でも有数の規模の大きい
京浜東北線が通っているのみなのが唯一の欠点
生活利便施設の充実
種類が多く、とても充実している。待ち合わせ場所に適している
最近、大型ショッピングモールが閉鎖された点
飲食店の充実
種類が多く、とても充実している。待ち合わせ場所に適している
もし、近くにあるアリオに行くための送迎バスなどがあればより良い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多くあるため、子育てに適している。
交通量が多いため、事故の危険性がある点。
治安
とても治安がいい、また、川口駅での人身事故や事件はほとんどない
交番が一箇のみしかないという欠点がある。
コストパフォーマンス
住みたい街ランキング位になるのにも納得がいく、高層マンションなどがある
都会であるため、日照が阻害される可能性がある
交通利便性
東京駅まで乗り換え無しで行けるので便利。新宿や渋谷にも30分以内で行ける。
京浜東北線が人身事故などで止まると移動できなくなる。慢性的に通勤電車は激混み。タクシーは少ない。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーがいくつかあるので買い物には困らない。アリオまで行けば映画館もある。
洋服や家具などのお店はあまり充実してない。
飲食店の充実
居酒屋、ファミレスなどのチェーン店はたくさんあるので気分で楽しめる。
カフェやオシャレなお店は少ないので、増えると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は人口に比べて小さい気はするが、駅の中にパン屋や雑貨屋があったり、近くに広場や公園もあるのでゆったり散歩できる。
東口に比べて西口はあまりお店が充実していない。市役所が駅から遠くて不便。
治安
東口はたまにヤンキーが爆音で車を走らせていて怖い。
西口は夜になると暗いので女性の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
隣りの赤羽駅より家賃が安いので、乗り換えの手間が気にならない人ならお得だと思う。
埼玉県内では都心に近い方なので、家賃は高い方だと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。