リバージュガーデンウィズ八千代の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/村上駅 徒歩7分 京成本線/勝田台駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県八千代市村上南3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年7月
総戸数110戸
小学校区域村上小学校
中学校区域村上中学校
専有面積70.76m² ~ 91.52m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社フージャースリビングサービス

リバージュガーデンウィズ八千代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リバージュガーデンウィズ八千代の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバージュガーデンウィズ八千代のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リバージュガーデンウィズ八千代の売却ガイド

リバージュガーデンウィズ八千代は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数110戸、10階建の建物です。

最寄り駅は村上駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバージュガーデンウィズ八千代の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバージュガーデンウィズ八千代を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 村上駅まで徒歩7分
  • 東葉高速鉄道/村上駅 徒歩7分
  • 京成本線/勝田台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 村上小学校
  • 中学校区: 村上中学校

リバージュガーデンウィズ八千代に関するよくある質問

リバージュガーデンウィズ八千代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバージュガーデンウィズ八千代には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバージュガーデンウィズ八千代の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバージュガーデンウィズ八千代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバージュガーデンウィズ八千代はどのような物件ですか?

リバージュガーデンウィズ八千代は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。村上駅徒歩7分。築2005年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバージュガーデンウィズ八千代には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲村上駅からも近く、またフルルガーデンやヤマダ電機など商業施設にも近いので、非常に便利です。
▼マンション前の通りを走る車がややスピードを出していて、かつそこの横断歩道で止まってくれる車が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション横に新しくできた公園があり、ご家族がよく利用しています。街頭も多くあるため、治安は悪くないと思います。
▼近くに新川があり、先の千葉県大豪雨のとき、溢れしまわないか心配しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスがきれいです。ごみ置き場も屋根付きであり、年末年始などごみがたまりやすいときも期間を限定して解放してくれています。 宅配ボックスもあるので、便利です。
▼しいて言うなら自転車置き場の各自転車の間隔が狭いことです。出し入れが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりもよく、間取りも非常によいです。脱衣所にはキッチン、廊下からも入ることができるので、モダンな感じがします。
▼マンションのためか、やや廊下の日当たりが悪い(暗い)です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くにフルルガーデンがあり、そこだけでほぼ日用品がすべてそろいます。
▼コンビニが若干遠いぐらいでしょうか。歩いて5-10分ぐらいにセブンイレブンはありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲今はコロナの影響でやっていませんが、毎年マンション住民で防災訓練をやっていました。そこで、保管食料などの配付があり、よかったです。
▼新川が近いので、氾濫したらどうしようか、とおもっていました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【村上駅に対する口コミ】近くに徒歩3分、リニューアルオープンしたフルルガーデンがある。 100均やゲームセンター(プリクラあり) おしゃれなフードコートやお菓子のまちおか、本屋、スーパー、ユニクロなど、老若男女問わず楽しめる場所。
▼【村上駅に対する口コミ】国道16号沿いなのに田舎。 フルルガーデン以外だとバスの移動が必要。 田舎で道が広いため歩くのに疲れる。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。
▼北口のエレベーターは京成本線の管轄になるようで、東葉高速鉄道の最終電車の前に利用できなくなります。
生活利便施設の充実
▲南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。
▼北口のロータリーは南口より狭い感じがしますが、学校のスクールバス停留所や路線バスの停留所があるのでいつも混雑しています
飲食店の充実
▲南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります
▼北口にはセブンイレブンと居酒屋がありますが、家族で食事できる場所は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています
▼駅から少し離れないと公園はありません。特に北口の公園は遊具も多くないのであまり遊んでいる子供を見かけません。
治安
▲南口は交番があり、治安は良い方かと思います。路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています
▼北口は銀行やスポーツジム、コインパーキングが多いので夜遅くなると暗い感じがします
コストパフォーマンス
▲複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。
▼駅前や国道が近いので、土地やマンションは決して安くはありません。
交通利便性
▲東葉高速鉄道の停車駅で、東京メトロ東西線と直通運転を行っているため、東京都内へのアクセスがいいです。また始発駅の1つ隣駅のため、朝の通勤時間帯でも、ほぼ座っての通勤が可能です。駅周辺にバス乗り場とタクシー乗り場(タクシー乗り場は小規模)もあります。
▼東葉高速鉄道の運賃が少々高いことと、都内の主要駅までの通勤時間が1時間半位かかることがあげられると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、大型商業施設があり、総合スーパー、ドラックストア、各種専門店チェーン、書店などがあり、生活物資はそこで全て揃うと思います。駅周辺に総合病院や個人クリニックもあります。
▼コンビニの数が若干少ないことと、娯楽施設が少ないことがあげられると思います。
飲食店の充実
▲駅前にサイゼリヤや蕎麦屋さんなどもあり、近隣の大型商業施設内にはフードコートがあり、定食チェーン店やアイスクリームチェーン店などがあり、食べることに困ることはないと思います。
▼駅前に居酒屋さんが少ないため、帰宅帰りに立ち寄って一杯楽しむということが習慣化されている人は、少々残念に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。公園が多数整備されていて、遊ぶ場所の選択肢は多いと思います。近くに幼稚園や保育園、小学校や中学校もあり、子育て世帯にとって、暮らしやすい環境があると思います。
▼駅周辺の道路が渋滞していることが多いと思います。車で家族で行動する際、渋滞迂回ルートがあればいいなと思うかもしれません。
治安
▲駅前に交番があり、全体的に治安はいいと思います。犯罪件数も少ないです。また居酒屋さんが少ないため、酔っ払いが多いということもありません。
▼駅から離れた場所で閑静な住宅街に入ると、夜暗く若干怖いと感じることがあるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲交通アクセスが東京方面に1本で行ける所で、家賃も周辺地域と比べてやや安い印象がありますので、コストパフォーマンスはいいと思います。買い物に不便を感じることもなく、緑も豊かで、物価も安定していますので、住みやすいと思います。
▼強いていえばですが、一戸建ての購入を考えている場合、若干価格が高い気がしています。
交通利便性
▲バスの本数が多い。特急が停まる。タクシーも結構客待ちしている。
▼駅自体は利用者の数に対して結構狭いように感じる。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩くとスーパーマーケットがある。駅近くにコンビニがある。
▼駅周辺にはいこうと思える施設がないので、もう少し興味がわくような商業施設を入れたほうがいい。
飲食店の充実
▲周辺に飲み屋がそこそこあるので会社帰りに寄りやすい。
▼飲み屋以外だとなかなか寄りやすい食事ができる店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し行くと小中高と学校がある。駅近くに公衆トイレがあるので助かる。
▼幼稚園は少ない。駅に近いところに増えると通勤時に送り迎えができて便利だと思う。
治安
▲昼は割と人が多いためか問題は起こらないように思える。
▼周辺に飲み屋があるせいかガラの悪い方が多いイメージがある。
コストパフォーマンス
▲特急の停まる駅なので通勤には便利だとおもう。
▼駅周辺にはあまりいい店がないので少し離れた商業施設に行くことが多いので車など持つことが多いイメージ。
交通利便性
▲京成本線、東葉線共に1分程度の位置にある。東葉線は始発。
▼東葉線は比較的値段が高い。駅ナカにもっとお店がほしい。
生活利便施設の充実
▲駅前の住宅地にはちらほら病院が多く、商店街もある。
▼人口は割りと多いと思うのに、駅前に大きなデパートがない。
飲食店の充実
▲焼肉屋、居酒屋、日高屋などのチェーン店はちらほらある。
▼駅前にマックやモス、カフェがもう少しほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がちらほらあり、人もそんなに多くないので遊びやすい。
▼八千代市と佐倉市の境界線がすぐなので、子供の学校が少し複雑かも。
治安
▲駅も綺麗だし、夜も治安はそんなに悪くない。
▼街灯が割りと少ないので、夜はあまりがやがやしていないかも。
コストパフォーマンス
▲都会すぎず、田舎すぎず、住みやすはは抜群。
▼商店街があっていいが、もう少し駅に活気がほしい。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。