リノア八千代台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大和田駅 徒歩15分 京成本線/八千代台駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台北13丁目13-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数27戸
小学校区域八千代市立八千代台小学校
中学校区域八千代市立八千代中学校
専有面積71.05m² ~ 89.41m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リビタ
施工会社大林組
管理会社大和ライフネクスト

リノア八千代台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リノア八千代台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リノア八千代台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県八千代市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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リノア八千代台の売却ガイド

リノア八千代台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は京成大和田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリノア八千代台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リノア八千代台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大和田駅まで徒歩15分
  • 京成本線/京成大和田駅 徒歩15分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代中学校

リノア八千代台に関するよくある質問

リノア八千代台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リノア八千代台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リノア八千代台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリノア八千代台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リノア八千代台はどのような物件ですか?

リノア八千代台は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大和田駅徒歩15分。築1991年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リノア八千代台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】八千代台駅は、各駅、快速、特急の全てが止まる駅となります。また、ライナー系の電車も止まるため、都心まですぐにアクセスすることができます。また、駅から直通で大型デパートに直結しているため、雨に濡れずに駅からデパートに行くことができます。
【八千代台駅に対する口コミ】駅前ロータリーの車の量がとても多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
京成本線の1路線のみが通っている駅になるが、特急の停車駅のため京成船橋駅まで11分程度で移動が可能。駅前すぐにバス乗り場があり、京成バスだけでも3路線が利用しているため自宅が駅から離れている場合も、便は良い。駅西口にタクシー乗り場がある。
京成本線の特急を利用する場合、朝の通勤時間帯はかなり混みあう。普通列車を利用する場合は、同時間帯でもほとんどの人が座って利用することが可能。
生活利便施設の充実
西口方面は閑静な住宅街が広がっているため大きな商業施設はないが、駅直結のアピアビルにスーパーマーケットのワイズマートが入っており、4:30~1:00までと幅広い時間帯で買い物することができる。また、アコレというイオン系列のスーパーもある。東口にはユアエルムというショッピングセンターがあり、スーパー、パン屋、本屋、アパレルなど買い物を楽しむための施設が揃っている。東口の商店街には、ドトールや松屋等のチェーン店の他にカレー屋や八百屋など地域密着型の商店が入っている。
駅の西口、東口で商業施設の充実度に差がある。
飲食店の充実
西口すぐに持ち帰り専門のぽっぽ商店というからあげ屋さんがある。ボリューミーで美味しい唐揚げは醤油味、塩味、甘辛味などバラエティに富んだ味付けかつリーズナブルな価格で提供されている。
西口周辺には、チェーン店か居酒屋が多く、ランチで使える定食屋さんなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には上り下りともにエスカレーターが設置されている。西口改札外にもエレベーターが設置されており、階段を使わずに地上階に下りることができる。
駅ホームからのエスカレーターが1台しかないため、帰りの通勤時間帯は混雑してしまう。
治安
西口から徒歩5分ほどに交番がある。駅周辺でゴミが目立つ場所などはなく、綺麗な印象。
外国人労働者が多く、自転車のマナー違反(スマホを注視しながらやスピードを出しての運転、歩道への侵入)などがかなり目立つ。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば、住宅街の中でも2DKで60,000円程度の家賃のマンションを見つけることができる。津田沼駅、船橋駅といった繁華街へのアクセスも良く、住みやすい。
東口の商店街が寂れてきているのが気になる。
交通利便性
成田空港線まで直行便がある。普通、急行、特急がある。反対方向には東京行きで上野まで行ける。混雑は朝と夕方でバス停があるが、バスは幕張方面、津田沼方面、検見川方面と色々ある。
特急があまり無い。普通だと時間がかかる。成田と上野をつないでるが、乗り継ぎがうまく行かないと特急や急行を逃し、時間がかかる。
生活利便施設の充実
ユアエルムというでかいショッピングモールがある。周りには小さい商業施設はある。バスを使えば大きい病院は行ける。飲食店は点々とある。
タクシーが少ないは承知の上だが、夜遅くにバスが無いとタクシーを待つのに時間かかる。ボーリング場があったのにつぶれた。
飲食店の充実
ユアエルムの中にサイゼリヤ、ケンタッキー、ラーメン、中華、洋食と色々あるので便利。駅周辺は居酒屋、牛丼屋ラーメン屋さんがある。
居酒屋はコロナで大分減った。個人のお店も少なくなった。美容室は多いイメージでそんなにいらないと思ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多い。幼稚園保育園、小学校、中学校は多い。ただ、子供が少ないだけなので、合併して小さくなってる。保育園は希望すれば待機無しで入れると思う。
団地が近くに大きいのがあったりするが、外国人が多い。変な不審者がうろついている情報を耳にする。おとなの見守りは重要。
治安
男の人は喜ぶのか知らんが、キャバクラは駅周辺に何個かある。酔っぱらいはあまり見かけない。治安は良いほうだと思う。
駅周辺にボーイがうろついている。変な人はうろついているときがあるので、注意しなければならない。
コストパフォーマンス
マンモス団地がある。賃貸はわりかし安いと思う。駅周辺は高いが、少し離れれば安価。
高い物件は高い。駐車場も駅周辺は1万円代。都心に比べたら安いとは思う。
交通利便性
快速や特急など、全ての電車が止まる駅なので、方面を間違えなければ確実に乗ることができます!
あまり浮かびませんが、強いて挙げれば朝や夕方のラッシュ時は大変混雑します。
生活利便施設の充実
八千代台駅には、隣に隣接している建物に書店やスーパー、居酒屋が入っています。
隣接している建物の老朽化や閉店しているお店が多いところが目立ちます。
飲食店の充実
改札前にはパン屋さんや蕎麦屋さん、コンビニエンスストアもあります。
特に浮かびませんが、強いて挙げれば忙しくて時間がない…という時に少し寄ろう…となるお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは割と綺麗で使いやすいです。鏡も設置してあるので化粧なおしもしやすいです。
トイレの数が少なく、3つ程しかありません。多機能トイレを含めて3つな為、普通の利用者も使用してしまうことが多く、混雑してしまうことがあります。
治安
駅前から少し離れた場所に交番があります。西口と東口があり、東口の方が安全です。
西口には、近くに地下トンネルがあり、落書きやゴミが落ちていたりと正直汚いです。
コストパフォーマンス
駅はどんな電車も停るし、コンビニやスーパーなどもあるうえに近くには綺麗なアパートやマンションもある為住みやすいと思います。
線路が近く、夜の電車が走る音や踏切の音に耐えられなさそうな人にはオススメしません。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。