リナージュ町田森野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都町田市森野2丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年10月
総戸数35戸
小学校区域町田市立町田第四小学校
中学校区域町田市立町田第一中学校
専有面積43.18m² ~ 68.59m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アイディホーム
施工会社守谷商会
管理会社伏見管理サービス

リナージュ町田森野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リナージュ町田森野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リナージュ町田森野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リナージュ町田森野の売却ガイド

リナージュ町田森野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリナージュ町田森野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リナージュ町田森野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩10分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第四小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第一中学校

リナージュ町田森野に関するよくある質問

リナージュ町田森野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リナージュ町田森野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リナージュ町田森野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリナージュ町田森野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リナージュ町田森野はどのような物件ですか?

リナージュ町田森野は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩10分。築2008年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リナージュ町田森野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
町田駅は飲食店が多く、小田急デパート、ルミネ、マルイと、生活するのには申し分なく便利な街です。病院もたくさんあります。
町田には老若男女が住んでいて階層も多様です。治安が悪いといわれる町田ですが、確かに昼間から変な人がいます。昼間でも痴漢にあったり、わざとぶつかられたことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
子どもがいないので子育てに関してはわかりませんが、病院はたくさんあり、よい病院もそろっていますので助かります。
駅前の一角はキャバクラ等があり、駅でよくキャッチや呼び込みを見かけます。「小さな新宿」のような町です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは特に豪華ではなく、普通です。エレベーターは1台です。宅配BOXもあって便利です。2019年に大規模修繕工事をしたので、きれいになっています。
角部屋なのですが、外にある換気口のカバーに雨が当たるとうるさいです。皆さん気にならないのか不思議です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階のご家族がどういう方か知りませんが、ほとんど音は響きません。ウォークインクローゼットもあり便利です。白を基調とした部屋なので個人的にはとても気に入っています。
角部屋なのですが、外にある換気口のカバーに雨が当たるとうるさいです。皆さん気にならないのか不思議です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
町田駅は飲食店が多く、小田急デパート、ルミネ、マルイと、生活するのには申し分なく便利な街です。病院もたくさんあります。
飲食店が多いとはいえ、ほとんどが居酒屋です。でもタイ料理店など専門店もそこそこあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもがいないので子育てに関してはわかりませんが、病院はたくさんあり、よい病院もそろっていますので助かります。
ヤフーアプリを通じてよく警察署から注意喚起があります。ほぼ毎日何かしらの不審人物に関する喚起があります。お子さんがいる方は気を付けたほうがよさそうです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】電車の本数が多くて1本逃してもすぐ次のに乗れる。人が多くて賑やかだ。駅のホームが広くて良い。コンビニみたいな所もある。アイスの自販機がある。飲み物の自販機が多い。椅子の数が多くてしかも座り心地もいい。
【町田駅に対する口コミ】人が多くてあまり座れない。 ときどきゴミが落ちていることがある。それ以外は特にない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線と横浜線が通っており、東京方面・横浜方面への移動が楽です。 何気に郊外なので駐車場代が安く、マイカーを持つ時の維持費が楽です。また、16号や246号にもすぐ出ることができます。 飲み屋さんが充実しており、Barも50件以上あり、自分だけの行きつけのお店を探しやすいです。
【町田駅に対する口コミ】横浜線を境に、繁華街の反対側のラブホテル街は、怖い人たちや中国系の人たちが屯しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜線と小田急線が通っており、東京方面へも横浜方面へも出やすく、交通の便がいいです。新宿まで早ければ30分程度で到着可能なので便利です。
横浜線と小田急線の乗り換えが若干距離があるかなと思います。
生活利便施設の充実
商店街には、八百屋や肉屋、薬局があり、意外と暮らしやすいです。
駅近は飲み屋街になっているので、周辺はキャッチが多く若干治安が悪いです。
飲食店の充実
飲み屋には困りません。美味しいラーメン屋やパン屋、商店街には昔ながらのカレー屋などもあり大変充実しています。
土日のランチの時間はどこも混んでいて利用しづらいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な保育園や幼稚園、子供が遊びやすい自然豊かな公園も近くにあるので、子育てはしやすいかと思います。
駅近すぎると、飲み屋街になっているので治安が悪いです。
治安
駅近と歓楽街のそばに交番があります。横浜線の駅の北口側は治安がいいと思います。
小田急線駅近の歓楽街は夜はキャッチや酔っ払った若者が多くて少し怖いです。
コストパフォーマンス
商店街の八百屋や肉屋を利用すれば、食費も思ったよりかかりません。住みやすいです。
他の駅に比べると若干家賃相場は高いですが、それ以上に利便性があると思います。
交通利便性
急行、快速急行、通勤快速、ロマンスカー、各駅となんでも停まる駅。リムジンバス乗り場、タクシー乗り場まではすぐ!アクセス良好。市バスもさまざまな方面へたくさん出ている。
小田急線とJR線が少し距離がある。もう少し近いともっとアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
小田急線やJRが乗り入れている駅。百貨店や電気屋、カフェやレストラン、病院、美容室、ボーリング場、カラオケなどなんでも揃っていてとても便利な駅周辺。また成田空港、羽田空港、ディズニーランドへのリムジンバスも運行している。
なんでもあるのに映画館だけがない!!!映画館があれば言うことなし! ただし建物や街が古くごちゃっとした感じは否めない、
飲食店の充実
小田急百貨店の上のレストランフロア、東急の上のレストランフロアをはじめ、カフェや居酒屋、おしゃれなレストラン、などジャンルを問わずなんでも揃っている。
特に見当たらないが、、、強いて言えば、。お店がたくさんありすぎて、、結局同じ店に行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
JR横浜線小田急沿線の幼稚園、学校への生徒のハブ駅となっている
階段や段差が多く、エレベーターが少ない。赤ちゃんのおむつ替えスペースや授乳室は少ない。
治安
人は多く行き交っているが治安の悪さを感じたことはない
場所により、キャッチの多い道がある。いまだに子供がカツアゲされることもあるらしい道りがらあるらしい、ら
コストパフォーマンス
相模大野よりは物価が高いが、なんでも揃っているので大変生活しやすい。
街が古いので大通り以外は道が狭く、車の運転がしにくいことがある。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。