2023年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
阪神本線の石屋川は各駅ですが、一本で三宮や梅田へ行けるので便利です。その駅から徒歩10分以内にマンションはあり、スーパーも程よい距離にあり、生活に不便はしません。 コンビニもファミマが一番近くにあり、駅側にはセブンもあります。 特急の止まる御影駅も徒歩や自転車もアクセスは可能なので、時間に余裕のあるときは御影から電車に乗ってもいいです。
マンションは国道４６号線を越えた場所にあるので、国道を跨いで越えるのが嫌な方は気になるかと思います。交通量は大型トラックが多いのです。
立地・治安・周辺環境
★★★
ファミリーが多く小さいお子さんも多いので、そういう点ではのどかな雰囲気の世帯が多いと思います。 単身の方を見かけることはほぼありません。若い層のファミリーが多いきがしました。
マンション近くにラブホがあるので、気になる方はお勧めしません。割と近接してあるので、ベランダからもラブホは見えます。 ヤマト倉庫と引越し業者が近くにあるので、大型トラックがよく通るので小さいお子さんは道路では気をつけた方がいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックですし、管理人さんもおられるので怪しい人は気軽にマンション内にアクセスしにくいと思います。よく駐輪場などから簡単にマンション内に入れそうな場所があったりしますが、こちらはそういう場所からも簡単に入れないよう柵などあるので安心感はあります。
あまりデメリットは浮かびませんが、強いていうなら駐車場は上下に立中であるタイプなので自分の上下の方が車を出されたり駐車する際はやや待ち時間がでるのかもしれません。 あとはファミリーが多いからこそ、駐輪場はママチャリが多く横に位置していると自分の自転車が出しにくいかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ドアは急に閉まらないようゆっくりと閉まるタイプですし、床もフローリングですが少し伸縮性 というかクッション的な弾力があり優しい感触です。床暖もあり、綺麗なので特に気になる点はありません。
部屋全体的に収納が少なく感じました。それでも各部屋にウォークインクローゼットがあるので、物が少ない方は十分かもしれません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
コンビニも近くにあり、駅側にはセブンもあります。 徒歩だと阪急オアシス、少し歩くか自転車でなら業務スーパーがありますので、お買いものしやすいと思います。近所に丸亀製麺と食堂があります。
近所の丸亀製麺や食堂はトラック運転者の方や近くのヤマトの勤務者の方が利用されているのか、男性利用者が多いイメージです。女性一人やお子さんとで利用するのが少し気になる時はあるかもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
マンション自体は鉄骨で耐震性も十分かと思います。地震で揺れはしても崩壊の心配はないような頑丈な建物だと思いますので、マンション内にいれば安全なのではと思います。
海が近いので、台風や豪雨の際に水位が上がると少し心配になります。ただ、マンション内は十分安全だと思いますので、天気の心配な日に無闇に出歩かなければ問題ないかと思います。勿論、そういう日でも近隣で浸水があったことはないのでスーパーへお買い物へ行くなどは可能かと思います。