リッツグランドヒル西谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区白根7丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立不動丸小学校
中学校区域横浜市立鶴ヶ峯中学校
専有面積50.32m² ~ 58.82m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社富山建設工業
施工会社富山建設工業三平建設
管理会社ジャストアメニティ

リッツグランドヒル西谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リッツグランドヒル西谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市旭区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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リッツグランドヒル西谷の売却ガイド

リッツグランドヒル西谷は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリッツグランドヒル西谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リッツグランドヒル西谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩18分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立不動丸小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴ヶ峯中学校

リッツグランドヒル西谷に関するよくある質問

リッツグランドヒル西谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッツグランドヒル西谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッツグランドヒル西谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリッツグランドヒル西谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッツグランドヒル西谷はどのような物件ですか?

リッツグランドヒル西谷は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩18分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッツグランドヒル西谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】色んな駅と繋がっていて乗り換えが簡単である特にないですねメリットはまあまあ不便です
【西谷駅に対する口コミ】駅自体やホームが狭いし小さくて少し怖い。家賃などは安いイメージその分立地が悪いのがやだ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】買い物施設はとても少ないが 駅から5分程度歩いたらある変な人は見た事がないからよかったと思った
【西谷駅に対する口コミ】歩くのめんどくさい人には向いてない駅である。駅チカが明るくなく暗い雰囲気夜など怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】美味しい松屋など有名な店なあるのがいいと思う
【西谷駅に対する口コミ】駅チカに無いので大変 その分空いていることが多くて席が取りやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西谷駅に対する口コミ】特にないが横浜と海老名行く時に止まるのはいい
【西谷駅に対する口コミ】もっとひろい駅にして欲しいせれベーターわかりやすい所において
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、電車の本数も増え利用しやすくなった。また、東横やJRが繋がるようになり都心まで行きやすくなった。
東横やJRが止まるようになってから遅延が増えた。また駅が少し小さい為、混雑時は通りにくい。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニが大きく利用しやすい。学校も多い。
お年寄りが多いのにバスの本数が少し少なく利用しにくい。
飲食店の充実
牛丼のチェーン店もファミレスも2店舗ずつそれぞれ近くにあり、混雑時に困らない。
マクドナルドやモスバーガーなどのバーガー系のお店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい学校があるため学生が多く、治安はそんなに悪くない。
介護施設などがあり、お年寄りが多い。そのためスムーズな買い物ができにくい時がある。
治安
学校や幼稚園が多いた人一通りが常にある。
場所によるが、学校が多い分朝はうるさい時がある。
コストパフォーマンス
治安がそんなに悪くないため一人暮らしもしやすい、家賃もまあまあ良い。
駅から離れると坂が多く仕事帰りが辛い。また街灯が少ない場所もあるから夜は少し不安。
交通利便性
横浜を経由せず東京へ直接向かえるうえにさほど混んでない
16号が非常に混み合う上に道が狭い駅周辺が住宅地と畑で拡張される予定もない
生活利便施設の充実
駅周辺の生活利便施設は特に見当たらない。小規模の保育園がちらほらみられる
駅周辺に商業施設はほとんどなく商店街も息をしていない車があれば ららぽーと に行ける
飲食店の充実
駅周辺の商業施設としてはガスト・吉野家などの飲食店があるくらい
駅周辺そのものが住宅街と畑なうえ、商店街も息をしていないので洒落たお店などは何一つないガスト・吉野家があるくらい
暮らし・子育て環境の充実
小規模だが保育園がちらほらみられる近場校区内の小学校が新しくなる
道も狭く坂が多い上に車が混み合うため子連れの移動が少し気を遣う車があれば少しは改善されるかも
治安
夜も静かで治安の問題は感じられない住宅地は該当が多くある程度明るい
特に問題に挙げるような治安の不安点はない16号が狭い上に車が混み合うため、たまに交通事故が見受けられる
コストパフォーマンス
横浜市としては土地価格が安く戸建を考える上では選択肢になり得る大規模な区画整理された建売等では道幅も広く生活しやすい
地価が安いが何もない土地なので車が必要になる
交通利便性
東急東横線、JR線と接続したことで、都心へのアクセスが格段に良くなった。
他の路線への直通運転が増えたことでダイヤが乱れることが多くなった。
生活利便施設の充実
南口には商店街がありスーパーもあって、買い物はしやすい。
北口には商店がほとんどない。総合病院も近くにはない。
飲食店の充実
南口の商店街には飲食店があり、北口にはファミレスや牛丼チェーン店がある。
都会的なおしゃれなカフェやレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の構内にはエスカレーターやエレベーターが設置されていてる。
駅前の歩道は幅が狭いので車椅子やベビーカーは通りにくい。
治安
駅前に交番があり、駅近くにはお店もあるので夜になっても安心できる。
駅から少し離れると急にひと気がなくなるので、夜遅くなると心配である。
コストパフォーマンス
便利さからすると家賃はそれほど高くないと思う。
駅近くにはマンションなどの物件が少ない。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。