リストレジデンス湘南辻堂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市本宿町6-53
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2022年8月
総戸数63戸
小学校区域小和田小学校
中学校区域赤羽根中学校
専有面積63.43m² ~ 70.31m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リストデベロップメント
施工会社鉄建建設
管理会社双日ライフワン

リストレジデンス湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リストレジデンス湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リストレジデンス湘南辻堂の売却ガイド

リストレジデンス湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数63戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリストレジデンス湘南辻堂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストレジデンス湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 小和田小学校
  • 中学校区: 赤羽根中学校

リストレジデンス湘南辻堂に関するよくある質問

リストレジデンス湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストレジデンス湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストレジデンス湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリストレジデンス湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストレジデンス湘南辻堂はどのような物件ですか?

リストレジデンス湘南辻堂は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩8分。築2022年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストレジデンス湘南辻堂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東海道本線辻堂駅まで平坦な道を徒歩およそ8分。駅前のテラスモールやその他の商業施設で生活に必要なものはほとんど揃うので便利です。映画館やカラオケ、スポーツジム・スタジオなどの施設も綺麗で快適です。海浜公園や海へも自転車で15分程で行けます。治安もとても良くて、夜は静か、子どもの習い事などの施設やカルチャーセンターも駅前に充実しているので、子育てにもシニアライフにもすごく良い環境だと思います。小学校もマンションから徒歩7〜8分の所にあり、人数も他の小学校ほど多すぎずちょうど良いです。マンション自体も日当たり・風通しが良くて、設備も整っていてとても快適です。
特には浮かびませんが、大通りを外れると道幅が狭い道路が多い印象です。
2023年11月 メリット
交通利便性
東京まで1時間ほどなので、割と気軽に遊びに行けます。朝の通勤時間帯は人が多いのですが、それ以外の時間帯は割とゆったりとしており、鎌倉、横浜といった観光名所までも近いので、利便性は高いと思います。
快速電車が止まりません。東海道線には、快速アクティー、特別快速、快速といった急行電車があるのですが、隣の藤沢と茅ケ崎には止まるのですが、辻堂には止まりません。そのため、駅で電車をやり過ごして、次の普通電車に乗らなければならない、といった事もあります。その点では、不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅から歩いて1分の所にショッピングセンターのテラスモール湘南があるので、気軽に買い物を楽しめます。少し行った所に、モールフィル、湘南Tサイトといったモールもあり、買い物をしたい方には設備の整った良い環境が整っていると思います。徳洲会という大きな病院も駅の側にあるので、足りない施設はない、と言えるほど充実した住環境が整っていると思います。
特にデメリットはありません。強いて言うならば、市役所が茅ケ崎にあるので、書類の提出などは辻堂から茅ケ崎まで行かなければならないという点が不便です。しかし、辻堂駅にも市役所の出張所があるので、ちょっとした手続きならそこで行う事ができるので、それほど不便はありません。
飲食店の充実
駅からすぐのモールには、各種飲食店がありますし、駅から続いている商店街にもラーメン屋や居酒屋など一通りの店はそろっているので、特に不満はないです。カフェも充実しているので、コーヒーでも飲みながらくつろぎたい方にもおすすめできる環境がそろっていると思います。
飲食店の値段が高いです。昔はもっと安かったと思うのですが、全体的に物価が上がっているので、仕方がないのかもしれませんが、安く済ませられる店はそれほど多くはないと思います。私は、食べ物を買う時は、コンビニで買って家で食べます。それでも、最近は値上がりしているので、日本全体の傾向として仕方がないのかな、と思いました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はたくさんあります。海まで駅から徒歩で20分ほどであり、有名な湘南の海を満喫できます。海の近くには、辻堂海浜公園があり、プールもある広い公園なので、リラックスするには最適な場所だと思います。他にも、様々な設備が揃っているので、住んでいて不満はないです。
特にありません。海で遊ぶ事が目的の方は、強いて言えば、駅から海まで徒歩で20分であり、少し離れている、という所でしょうか。しかし、バスやタクシーがありますので、それを使えば早いですし、それほど気になる事もないと思います。
治安
駅の南側は閑静な住宅街で、住んでいて不満はありません。夜はしんと静まり返るほどの静けさで、本当に静かです。治安も悪くないですし、交番もたくさんあるので、安心できる土地だと思います。
学校周辺は子供の声が少しうるさいかもしれませんが、それも気になるほどではないのではないか、と思います。最近は、飛行機が増えてきていて、その音がうるさくなってきたので、その点は気になるポイントです。以前は、全然飛んでいなかったので、そこは悪くなった部分かな、と思います。また、休日に時々海沿いを暴走族が走っている事がありますが、それもそんなに気になるほどではないです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールもあり、大きく緑豊かな公園もあり、閑静な住宅地が広がる良い所だと思います。駅から徒歩で20分圏内に海がある一方で、ショッピングセンターが3つもあるので、自然と娯楽が上手い具合に共存した良い町だと思います。住んでいてここから離れたくない良い町です。
駅の西口が少し小さい点が気になるポイントでしょうか。それ以外は、特に不満はありません。家賃や土地代の相場についてはよく分かりませんが、海が近くて住みやすいのは確かです。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。