リステージパルティエの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/仲町台駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区早渕3丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2005年3月
総戸数21戸
小学校区域横浜市立新吉田第二小学校
中学校区域横浜市立早渕中学校
専有面積60.90m² ~ 100.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グレイス住販
施工会社オリエンタル建設
管理会社ジャストアメニティ

リステージパルティエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リステージパルティエの売却ガイド

リステージパルティエは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は仲町台駅です。

現在、URICOにはリステージパルティエの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージパルティエを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲町台駅が利用可能
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン
  • 仲町台駅 バス9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新吉田第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立早渕中学校

リステージパルティエに関するよくある質問

リステージパルティエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージパルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージパルティエの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリステージパルティエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージパルティエはどのような物件ですか?

リステージパルティエは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージパルティエには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄 最寄り駅(東山田駅)から徒歩10分程です。大人の足で10分程度の距離です。マンションのすぐ側にバス停があり、バスで直接センター南駅及び仲町台駅まで行くことも可能です。 また近くに都筑ICもあり、車での交通アクセスが良いです。 2017年後半に都筑ICから東名高速道路に繋がり更に便利になります。
強いて挙げれば、東山田駅から当マンションまで、やや上っています。 高低差15m程です。行きは楽ですが、帰りは疲れていたらちょっと苦しいかも。また東山田駅には繁華街がない(コンビニはあります)ので、商店街があったらもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は静かで、マンションに隣接している遊歩道があり、とても良い環境です。遊歩道は自動車が通らなく子供を安心して遊べることができます。 また遊歩道が最寄り駅ではないですが、仲町台方面までつながっていて、ちょっとしたウォーキングができます。
小学校がちょっと遠いところがデメリットです。約30分くらいかかります。ただし、子供の足腰はかなり鍛えられるますよ。 ちなみに中学校はすぐ近くにあり便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理施設の管理人が、毎日丁寧に掃除をしてくれています。また周辺地区の町内会及び子供会にも参画しており、クリスマス会等のイベント等があります。
強いて挙げれば、駐車場が機械式なので、車の出し入れに多少時間がかかることです。ただし、多く待っても3分程度です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは、東南向きで南向きではないのですが、特に気にならないレベルです。また西日が入らないことが、気に入っています。風通しも良いです。
強いて挙げれば、収納スペースがもう少しあれば良くなると思います。 リビングがとても広いので、収納スペースとリビングの広さでトントンといったところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店では、近くにラーメン店が2件あります。マクドナルドや松屋もあり、良く利用しています。どちらも徒歩5分圏内です。
近くに徒歩でいけるスーパーがないところがデメリットかと思います。ちなみに車で10分圏内で激安スーパーの「OKストア」が2件あります。またセンター南及び港北ICの近くにあるスーパー「ロピア」もおススメです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は直ぐ近くの「港北幼稚園」があります。また同系列で「ゆうゆうのもり幼保園」という保育所も近くにあり、非常に便利です。
病院施設が徒歩圏内で近くにないのがデメリットかと思います。近くに内科等があればもっと良くなると思います。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
静かな環境です。最寄り駅の東山田も都内アクセスが容易です。
駅まで徒歩15分。駅前に買い物できる店なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑道がある。騒音なし。治安はよい。ラーメン屋が近い。
都筑インター方面に車でいくときに右折できない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターあり。
インターネットが遅い。ゲストルーム、集会室なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。梁は少ない。バリアフリー。
お風呂、トイレ、台所がせまい。床暖房があまり効かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にファミリーマート2件あり。ラーメン屋あり。
スーパーマーケットが近所になし。おいしいお店もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中学校が近い。緑道、公園があるので小さい子は遊べる。
幼稚園、小学校が遠い。緑道は夜くらいので危ない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仲町台駅に対する口コミ】人気のブルーライン沿線駅です。駅周辺に東急ストアなどがあり、日常的な買い物にも便利です。街路樹が植えられていて、清潔感のあるエリアです。分譲マンションが多く30代や40代の若いファミリーが多く住んでいます。
【仲町台駅に対する口コミ】居酒屋が少なく「飲みたい人」には不向きな場所です。娯楽施設が少ないため、大人世代には物足りない印象があります。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
静かで環境が良い場所です。隣接している遊歩道があり、ウォーキングなどができます。
小学校は、ちょっと遠いかもしれません。ただし足腰が鍛えられるというメリットがありますよ
2024年09月 メリット
交通利便性
駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。駅周辺は車が入れない歩行者専用エリアもあり、個人商店が点在しています。
都心に直結していくことができません。朝の地下鉄は横浜が上りで混雑しています。横浜まで20分程度かかります。
生活利便施設の充実
駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。ス―パ-、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、病院、飲食店と必要なものはあると思います。
大型量販店はありません。センタ-南までいかないとありません。
飲食店の充実
東急ストア、文化堂、業務用ス―パ-などがあり、外食もファミレス、中華料理、和食店、居酒屋などあります。
飲食店の数は多くありません。でもバラエティーはあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公立高校があり、せせらぎ公園にはお花見やランニングコースもあります。
アパレルは隣のセンタ-南、北へ行かなくてはありません。
治安
特に治安の不安を感じたことはありません。駅周辺は交通量も少ないです。
夜は駅を離れると静かな住宅街、農業地区も残っていて、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
横浜でも人気エリアでセンタ-北南よりは安いわりに、ニュウ-タウンエリアの綺麗な街並みと緑が残されています。仲町台からセンタ-北南までは高地で坂の上です。
新羽方面東山田方面へは下りになっており、そちらは工業地もあります。
交通利便性
快速が止まる快速だと横浜駅まで15分ほどで行ける
朝や夕方は快速がそもそもないことブルーラインしかない
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが多くある。病院もある。
商業施設がない隣の駅のセンター南には大きめの商業施設があるためそこまで行く必要がある
飲食店の充実
ファミリーレストランがある(ガスト、サイゼ)チェーン店ではないお店もある居酒屋もある
カフェなどのお店もう少しあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
ニュータウンなので子育てには向いているかと思う。せせらぎ公園は広く自然も豊か
近隣に学校はあるが、駅からは少し距離があるため歩く。
治安
駅前に交番がある。特に治安の悪さは気になったことがない
夜の遅い時間帯だと人通りが少ないため注意は必要であると思う
コストパフォーマンス
横浜にも近い、あざみ野や新横浜からも近くそこを経由すれば都内への行き来が楽
特に駅から近い場所だと家賃は高めになると感じる
交通利便性
横浜市営地下鉄で新横浜まですぐなので新幹線を利用する場合に便利です。
鉄道では横浜市営地下鉄ブルーラインのみなので運賃が高いのが気になります。
生活利便施設の充実
駅のそばに小さな繁華街があり飲食店もあるので比較的便利です。
大きなデパートや有名ブランドなどの店舗などはないので高級品のショッピングには向きません。
飲食店の充実
駅のそばに飲食店が多くあるので便利です。また少し歩くと洒落たイタリア料理店もあります。
有名なチェーン店はあまりないので初めて訪れた時は店選びに苦労するかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに池などのある大きな公園がありくつろぐことができます。
公園に大きな池があるため小さな子供連れの時は水の事故に注意が必要です。
治安
歓楽街等はないので比較的治安は良いと思われます。
夜は駅から少し離れると帆と通りが少ないのでそこが若干不安です。
コストパフォーマンス
横浜市のなかでは中心地から離れているので家賃は比較的安いです。
交通手段としては実質的には市営地下鉄しかないので都心に行くときには乗り換え回数が多くなり、交通費がかかります。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。