リスタ小笹の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩27分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区小笹2丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年7月
総戸数19戸
小学校区域福岡市立小笹小学校
中学校区域福岡市立平尾中学校
専有面積70.70m² ~ 94.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リーベスト
施工会社澄男工業
管理会社合人社計画研究所

リスタ小笹を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リスタ小笹の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

リスタ小笹の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リスタ小笹の売却ガイド

リスタ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはリスタ小笹の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リスタ小笹を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩27分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立小笹小学校
  • 中学校区: 福岡市立平尾中学校

リスタ小笹に関するよくある質問

リスタ小笹の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リスタ小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リスタ小笹の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリスタ小笹の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リスタ小笹はどのような物件ですか?

リスタ小笹は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩27分。築2003年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リスタ小笹には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
徒歩10分圏内にバス停、スーパーがある。大通りから1本道で帰れる。
飲食店がすぐ近くにない。駅までは徒歩だと遠い。夜道は暗い方だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★
大きな公園が近くにある。近隣は犬の散歩をしている方をよく見かけ癒される。閑静な住宅街にあるので夜はとても静かだと思う。
急な坂に面している為、自転車、徒歩による通勤、買い物は大変。大雪の日に車で坂を登れず自宅に帰れない事があった。強風の日はベランダに物が置けない。よく飛ばされた。すぐ隣に竹林があり、エントランスやバルコニーに虫がいる事が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスがあるのでとても重宝している。駐輪場も十分な台数を確保していると思う。駐車場は屋根つきなので車が汚れにくいし、夏の日中でも暑さが苦にならない。
築10年以上経過しているので塗装のくすみや剥がれが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋の設備、広さ、は十分満足できる。バルコニーも広い。
上の方に住んでいることが関係しているのか、シャワーの水圧がかなり弱いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
車を利用するのであれば一通り周辺に何でもそろう。 グッデイ、サニー、マルキョウ、ユニクロ、ヤマダ電器。
飲食店は周辺に少ない。お酒を飲むと車の運転ができないので歩いて坂を登ることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内の人はとても好感がもてる。 学校までは少し遠いが幅広い世代の子供たちがいるので良いのでは。
病院は近くにないのでいざというときは大変だと思う。 坂が多いので子供たちの通学は大変。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かで眺めもよいです。近くにマルキョウ、サニーがあります。
坂の上なので車でないと不便ですが、バス停までは歩けます。
2022年08月 メリット
交通利便性
地下鉄、バスで、天神方面、博多方面へのアクセスは簡単に短時間でできます。
バスだと平日の通勤時間に渋滞が発生することがあり、通常より遅れてしまうことがあることです。
生活利便施設の充実
こだわりのスーパーたち、八百屋さん、食肉店、ドラッグストアなど生活に必要な買い物がしやすく、評判の良い病院が多々あります。
個人店が多いため、コロナ禍で大変な状況だったのかなと思います。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、有名どころもたくさんあるため、楽しく生活できます。
やや高めの価格設定のお店が多いため、日常使いはしにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も複数見かけます。公園なども多く、育児しやすい環境だと思います。
交通量が多いため、子供が遊んだり通学する際は気をつける必要があるとは思います。
治安
周辺環境含めて、全体的に治安が良いと感じます。街全体が新しく開発されて明るい印象です。
飲食店が多いため、夜間は気をつける必要はあるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は他地域と比較するとやや高めですが、周辺環境や立地面で飛び抜けて良いため、許容範囲です。
他地域と比べるとやや割高な印象があるためです。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。