リアージュ本山ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2012年7月
総戸数26戸
小学校区域名古屋市立東山小学校
中学校区域名古屋市立東星中学校
専有面積81.44m² ~ 82.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リビタ穴吹工務店
施工会社日石エンジニアリング日本建設穴吹工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

リアージュ本山ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リアージュ本山ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市千種区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市千種区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リアージュ本山ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リアージュ本山ヒルズの売却ガイド

リアージュ本山ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数26戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は本山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリアージュ本山ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リアージュ本山ヒルズを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本山駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東山小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東星中学校

リアージュ本山ヒルズに関するよくある質問

リアージュ本山ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアージュ本山ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアージュ本山ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリアージュ本山ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアージュ本山ヒルズはどのような物件ですか?

リアージュ本山ヒルズは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本山駅徒歩8分。築2012年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアージュ本山ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
本山駅は、名古屋で一番便利な東山沿線の駅です。名古屋や栄に簡単に行けるし、名城線(環状線)も通っているので便利です。
東山線は大阪でいう御堂筋線です。常に混雑している。座れない。混雑が嫌な時は名城線で帰るときもあります。名城線はたいてい座れます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
フルリノベーション物件です。普通は各部屋の内部のみですがリアージュ本山ヒルズはマンション1棟フルリノベーションなので、自分の部屋の中も外も綺麗です。眺望良好です。
急な坂道の上に建っています。買い忘れたものがあると大変です。 本山駅から比べると9階の高さになるそうです。日々運動ができます。過酷な坂道で電動自転車の買い替えサイクルが早いです。平和公園はお墓がいっぱいあって夜通ると怖いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フルリノベーション物件です。普通は各部屋の内部のみですがリアージュ本山ヒルズはマンション1棟フルリノベーションなので、自分の部屋の中も外も綺麗です。眺望良好です。管理人さんも気持ちよい人です。災害用備蓄品が管理組合にあります。
急な坂道の上に建っています。買い忘れたものがあると大変です。 本山駅から比べると9階の高さになるそうです。日々運動ができます。過酷な坂道で電動自転車の買い替えサイクルが早いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内の段差はないです。設備も新しいです。駐車場も広くて入れやすい。 自転車置き場も場所指定なのでストレスがない。自転車置き場で、各自鍵とコンセント付きの棚があり、充電ができる。空気入れとか子供のボールとか置いとける。
ベランダが古い。気になるほどではない。リノベーションされていない。 天井は低めです。バリアフリーにするために低くなっているそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
名古屋の人に本山に住んでいるというと「セレブですね。」と言われます。本当に私は違いますが、近所の人はセレブです。セレブの町なので、パン屋さん、フランス料理、和食、イタリアンおいしい店が多いです。
高級な店が多いから、お金がかかります。 スーパーはマックスバリューがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東山小学校、東星中学校エリアです。名古屋ではトップクラスの学区です。転勤族なら迷わずここに来てください。学校は、転勤族の子供であふれています。子供はすぐになじめます。
転勤族の子供が多いので、すごく仲良くなってもすぐにお別れの時がやってくること。切ないです。親子で毎学期泣いています。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本山駅に対する口コミ】本山駅は、名古屋市千種区にある地下鉄の東山線の駅です。東山線に加えて同じ地下鉄線の名城線も乗り入れており、2路線間の乗り換えがとてもスムーズなメリットがあります。駅の近くに商業施設や商店街などが並び賑わいを見せており、利便性も優れています。
【本山駅に対する口コミ】東山線と名城線の2つの路線を経由して各方面へアクセス出来るため1日で1万6千人近くの人が利用しており、終日駅のホームや車内は混み合います。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋地域の大動脈である東山線の駅であり、名駅、栄、今池等の都心へ一本で行ける。名城線も通っているため、大曾根、八事、新瑞橋等副都心にもアクセスが良好。
東山線と名城線のホームが離れており、乗り換えに時間がかかる。とくに東山線藤ヶ丘方面と名城線の乗り換えが大変。
生活利便施設の充実
本山ボウル、ジャンカラ等遊び場はそこそこ充実している。駅直結でマックスバリュとスギ薬局もある。
しいて言えば駐輪場が少ないために周辺のサイゼリヤやセブンイレブンへの駐輪が目立つ。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋等はそこそこ充実している。名古屋市内で人気の西原珈琲店の本店がある。
強いて言えば、マクドナルドがあってほしかった。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、大学も近くにあり、治安も良好。
急な坂道が多いため、ベビーカーでの移動が大変かもしれない。
治安
居酒屋はそこまで多くないので、複数路線が乗り入れる駅にしては治安は良い。駅周辺も、今池や栄と比べると断然綺麗。
しいて言えば、治安が良すぎて面白味に欠けるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高い。とはいえ住みやすい街なのでコスパはそこそこいいと思う。
とはいえ、家賃がもう少し低いととても助かる。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。