リアルシティ本城A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/本城駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡西区本城1丁目24-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1985年3月
総戸数94戸
小学校区域北九州市立本城小学校
中学校区域北九州市立本城中学校
専有面積18.00m² ~ 24.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社不動産中央情報センター
施工会社佐伯建設
管理会社不動産中央情報センター

リアルシティ本城A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リアルシティ本城A棟の売却ガイド

リアルシティ本城A棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数94戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本城駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリアルシティ本城A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡西区のマンション売却市場

北九州市八幡西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リアルシティ本城A棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本城駅まで徒歩7分
  • JR筑豊本線/本城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立本城小学校
  • 中学校区: 北九州市立本城中学校

リアルシティ本城A棟に関するよくある質問

リアルシティ本城A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リアルシティ本城A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リアルシティ本城A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリアルシティ本城A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リアルシティ本城A棟はどのような物件ですか?

リアルシティ本城A棟は福岡県北九州市八幡西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本城駅徒歩7分。築1985年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リアルシティ本城A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡西区の住みやすさは?

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡西区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本城駅に対する口コミ】ここに住むのは便利です。 近くに病院、幼稚園、サニー、F-coop、サンライブ、ダイソーなどのスーパーマーケットがあり、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアまで徒歩5分です。 周りの住民は静かで礼儀正しいです。 私はここに1年間住んでいて、とても気分がいいです。 私はこの地域の雰囲気が好きです。 駅まで徒歩5分で行けるので電車で通勤する方に最適です
▼【本城駅に対する口コミ】近くに大きな道路や駅があるのでかなりうるさいです。 住宅価格は学生や低所得の家族にとっては少し高いです
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲本城駅から歩いて10分程度と便利ではある。
▼二方を大きい道路、一方を鉄道と囲まれているため、夜中でも交通音がする。近所の治安も良くないので、夜中にバイクやパトカーの音がする。居住者の周りへの配慮も乏しく、足音などの騒音も酷い。個人的な感想ではあるが、検討を考えてい方は、住むのをやめておいたほうがいいと思う。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲幹線道路や住宅地が近く便利。さらに大きな駅へも近い。
▼30分に1本程度と本数が少ない。また無人駅なのでトラブルに対応できない。
生活利便施設の充実
▲駅前にセブンイレブン、少し離れてファミリーマートとコンビニは比較的多い。
▼近くにスーパーがない。買い物をするには非常に不便。
飲食店の充実
▲やよい軒、華さん食堂、ろくの家、ロイヤルホストなど飲食店の数は充実している。
▼ファミレスは和洋中そろっているがファストフードがあればさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はそれぞれ比較的近い場所に位置している。また大学病院も近い。
▼特にないが幹線道路が近いため夜間などは騒音。
治安
▲どちらも団地があり特に治安の悪さは感じない。
▼団地はあるが夜間など人通りはあまり多くない。
コストパフォーマンス
▲手頃で可もなく不可もなく。学校も近く比較的開けていて住みやすい。
▼これといってなにも思いつかない。十分満足
交通利便性
▲タクシー乗り場が、駅の乗降場から直ぐにあること。
▼もし、快速が止まるようになればもっと利用者が増えると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、飲食店が結構あるので便利だと思います。
▼強いてあげれば、駅からお店までの距離が少しあること。
飲食店の充実
▲飲食店が結構あって人気のケーキ屋さんがあること。
▼飲食店まで、坂道が結構あるので結構疲れること。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から小学校が結構近いので便利だと思います。
▼公園など、大人や、子供が遊べる場所が少ない。
治安
▲駅周辺は、いつも綺麗で掃除している人を、よく見ます。
▼街頭が、少ないので、夜間は結構危険だと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場が都会より安いので住みやすい環境だと思います。
▼強いてあげれば、空き家や、古い建物が多いこと。

北九州市八幡西区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡西区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は166件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が166件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。