ラーバン上白根の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス10分 長坂バス停 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区上白根3丁目26-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1982年10月
総戸数33戸
小学校区域上白根小学校
中学校区域旭北中学校
専有面積61.67m² ~ 76.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社上野興産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー

ラーバン上白根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市旭区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ラーバン上白根の売却ガイド

ラーバン上白根は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数33戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラーバン上白根の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラーバン上白根を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/中山駅 バス10分 長坂バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 上白根小学校
  • 中学校区: 旭北中学校

ラーバン上白根に関するよくある質問

ラーバン上白根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラーバン上白根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラーバン上白根の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラーバン上白根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラーバン上白根はどのような物件ですか?

ラーバン上白根は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩7分。築1982年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラーバン上白根には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中山駅に対する口コミ】間もなく駅前商業施設がリニューアルオープンする。 又、バスが多数出ている。(出口が2つある為、注意) 電車は、地下鉄グリーンライン、JRとアクセスしやすい。 横浜方面へ向かう際に利用しやすい。 又、ファーストフードチェーン店も多く見られ、駅前は、明るい。
▼【中山駅に対する口コミ】地下鉄から最寄りのスーパーへ、どちらの出口にでていいか分かりにくい。 電車は、混雑している。 東京都へのアクセスは、不便。 駅前をすぎた後の郊外の夜道は、少し危険。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲通常の電車だけではなく地下鉄、バス停、タクシー乗り場があるため
▼横浜行はかなり混雑しており、特に朝は辛い。
生活利便施設の充実
▲病院以外は揃っていると思います。駅中に大きなデパートがあるためです。
▼アミューズメント施設はカラオケ、パチンコ、雀荘くらいしかないです。
飲食店の充実
▲一通り揃っているため食べる場所は困らないと思います。
▼夜の時間は選択肢が限られ、安いなら○○、高い所なら○○、という数パターンしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にある階段がきついですがエレベーターはあります。
▼駅にトイレはありますが、駅中(切手を買うorSuicaなどで入場する)なので入れません。駅員に言えば入れてくれますが窓口に行かなくてはいけません。
治安
▲場所が決まっているのでそこを避けて通れば問題ありません。
▼かなり治安が悪いと思われます。ポイ捨てもよく見られ、酔っ払いも多く、駅前のコンビニの店員さんが怒鳴られている姿を何回か見たこともあります。
コストパフォーマンス
▲駅近くを選ばなければ途端に値段は落ちますが、駅近くはやはり高いです。
▼駅近くに住むことができればかなり便利ですが駅周りにしか便利なものがないので離れれば離れるほどやはり不便になります。
交通利便性
▲快速が止まり新横浜にも近い。市営地下鉄の乗り換えも便利。
▼駅前の道が狭く家族の送迎が難しい。そばの踏み切りを渡ってすぐ右折車が多く歩行者は危ない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、居酒屋、スポーツジム、100円ショップが充実している。
▼商店街がなく書店も東急ストアの中にしかない。
飲食店の充実
▲飲食店、ラーメン店、ファストフードなど充実している。
▼あえて言うなら有名店はラーメン二郎しかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も少なくはない。四季の森公園、よこはま動物園もあり暮らしやすい。
▼中山からバスなので駅前なら住みやすいと思う。あえて言うなら坂が多く、電動自転車が必要。
治安
▲スナック、飲み屋も多いが治安が悪い話は聞かない。
▼場所にもよるが街灯が少ないかもしれない。
コストパフォーマンス
▲コスパは良いと思う。横浜線も都心からは遠いが便利。
▼横浜駅に電車で行くと遠い。また混んでいる。
交通利便性
▲神奈川方面都心方面ともにほどほどに接続しやすい
▼神奈川方面都心方面ともにほどほどに接続しにくい
生活利便施設の充実
▲駅周辺はこぜまいが様々な商店があり、困ることは少ないと思う。
▼歩道の確保があまりされておらず、児童が多いのに少々危ない。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり多く、種類も豊富なので、選択肢が多い
▼個人経営が多く、チェーンも多いが有名どころが全てあるわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や画塾、習い事の施設や経営は多いので良いと思う。
▼歩道の狭さや幹線が多いので子供の一人歩きには少々不安がある。
治安
▲人目も多く、児童多いのであまり間違いは怒らないとは思う。
▼せまい路地や駐車場になぜかたむろしている若者が多い。
コストパフォーマンス
▲栄えている割には家賃や地価もも安い方だと思う。
▼駅前は閑静ではないし、車どおりも多いところなので住みやすいかは好みだと思う。
交通利便性
▲JR横浜線とグリーンラインが通っているため、便利である。
▼タクシー乗り場があるが、昼間にタクシーが少ないことが多い。
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店、コンビニが多いため便利である。
▼駅周辺にバスが多いため、道が混む。歩道がないため、危ない。
飲食店の充実
▲スターバックスがあるのがうれしい。マクドナルドやケンタッキーなどファストフード店が充実している。
▼駅を離れないとお弁当屋さんがない。美味しいベーカリー屋さんがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるため便利。
▼駅のトイレが狭いため、ベビーカーの出入りが難しそう。
治安
▲近くに緑警察署、交番があるため、治安は良い方である。
▼若い人の酔っ払いがたまにいる。スナックが多いため、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃の割にはいい町で、住みやすいと感じた。
▼駅近の物件はやはり高い。駅前が混んでいるため、駅近の物件はうるさそう。

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。