ラヴェール和泉中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1〜6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数225戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積67.89m² ~ 100.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社中道組
管理会社大京アステージ

ラヴェール和泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩7分の近さが魅力でした。ラヴェール和泉中央は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 和泉中央駅まで徒歩7分で、和泉市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラヴェール和泉中央は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラヴェール和泉中央は候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴェール和泉中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府和泉市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラヴェール和泉中央の売却ガイド

ラヴェール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数225戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴェール和泉中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴェール和泉中央を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

ラヴェール和泉中央に関するよくある質問

ラヴェール和泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴェール和泉中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴェール和泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラヴェール和泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴェール和泉中央はどのような物件ですか?

ラヴェール和泉中央は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩7分。築1997年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴェール和泉中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅が綺麗で清潔感があります。エレベーターやエスカレーターも完備されておりバリアフリー可○ セブンイレブンやパン屋が駅構内にあり、買い物を手軽にするには最適です。少し歩けばコープやイズミヤ、ドラッグストアも充実。郵便局や出張市役所、ATMもあり生活するには充分な機関が整っている印象です。子育て世代の方が多く、治安も良いです。 始発駅なので必ず座れるのも魅力的だと思います。難波まで40分ほどあれば着きます。泉北ライナーを使うと快適な座席でもう少し早く着くので、疲れてしんどいときは使います。私はデメリットを感じていません。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、居酒屋が駅から遠いです。近場で言うと光明池や深井駅に呑みに行くのでデメリットではないですが。
2023年10月 メリット
交通利便性
難波まで1本で行けるところ!降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。
泉北高速鉄道として、運賃が他と比べて少し高い印象。
生活利便施設の充実
周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある!
ドラッグストアが多い印象、セブン以外のコンビニはない。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
特別、有名で人気といえるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。綺麗。近くに大学がある。
強いて言えば、公園は少ないのは気になる。
治安
駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
あまり、デメリットはない。通勤や通学で乗り降りするだけ。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
家賃は高い方だと思う。その分、運賃が高い。
交通利便性
・難波駅まで一本・始発駅・すぐそばにタクシー乗り場とバス停あり・混雑することはほぼない
運賃が高い・難波駅から距離がある・難波駅周辺の駅に出る場合は必ず地下鉄を使用しなければならない
生活利便施設の充実
改札付近にセブンイレブンとイズミヤ、コープあり・駅周辺に商業施設あり・すぐそばにいぶき野病院、その他診療所あり・シティプラザ図書館あり
最も近い映画館アクロスモールまでの利便性が悪いため、和泉中央駅周辺に映画館ができたら嬉しい。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファーストフードやサイゼリヤなどのファミリーレストランがある・改札から出てすぐに松屋がある・コメダ珈琲がある
ゆっくりとお茶ができるようなカフェが少ない・家族向けの場所が多いため、一人で入りやすい飲食店があると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスが停まれるバス停が多い・静か・中央公園など広い公園がある・高齢者も多いためスロープやエレベーターが多い・いぶき野小学校、北池田中学校など学校が多い・トイレが綺麗・桃山学院大学が近い
強いて挙げるのであれば、スケートボードができる場所を増やしてほしい。
治安
比較的、金銭的余裕がある住民が多いため、治安がいい・歓楽街はなし・駅前に交番あり
夜になるとそもそも出歩く人が少ないため、深夜に外に出ると人がいない
コストパフォーマンス
市民応援商品券の配布が多いなど、還元率が高い・集合住宅がある
市府民税が他と比べると高い・固定資産税、家賃が高い

ラヴェール和泉中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.11万円/㎡
データ件数92
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.46 96.66 137.85 2013-06-10 3LDK 81.87㎡ 79.95万円/㎡2013-06-10 3LDK 90.61㎡ 75.89万円/㎡2013-06-10 3LDK 92.83㎡ 70.51万円/㎡2013-06-27 3LDK 81.87㎡ 83.99万円/㎡2013-08-20 3LDK 85㎡ 68.06万円/㎡2013-09-03 3LDK 81.87㎡ 75.91万円/㎡2013-09-12 4LDK 98.39㎡ 68.88万円/㎡2013-12-02 3LDK 88.2㎡ 81.33万円/㎡2013-12-23 3LDK 90.61㎡ 79.53万円/㎡2014-03-04 3LDK 81.87㎡ 75.91万円/㎡2014-03-28 3LDK 88.2㎡ 76.09万円/㎡2014-04-21 3LDK 75.07㎡ 73.98万円/㎡2014-05-16 3LDK 88.2㎡ 73.84万円/㎡2014-06-26 3LDK 82.53㎡ 67.29万円/㎡2014-09-05 3LDK 90.61㎡ 72.6万円/㎡2014-09-28 3LDK 90.61㎡ 75.89万円/㎡2015-04-06 4LDK 98.39㎡ 79.97万円/㎡2015-06-01 2LDK 67.89㎡ 72.07万円/㎡2015-08-31 2LDK 67.89㎡ 67.2万円/㎡2016-01-19 4LDK 100.86㎡ 78.01万円/㎡2016-02-05 4LDK 100.86㎡ 74.73万円/㎡2016-08-09 4LDK 100.86㎡ 74.73万円/㎡2017-02-25 2LDK 73.64㎡ 79.91万円/㎡2017-05-23 3LDK 73.64㎡ 111.33万円/㎡2017-08-29 3LDK 92.83㎡ 70.51万円/㎡2017-09-01 2LDK 67.89㎡ 62.33万円/㎡2017-11-06 3LDK 86.63㎡ 75.56万円/㎡2017-11-26 4LDK 90.77㎡ 79.39万円/㎡2018-02-16 3LDK 86.63㎡ 71.74万円/㎡2018-03-03 3LDK 81.87㎡ 79.95万円/㎡2018-04-28 3LDK 78.71㎡ 78.96万円/㎡2018-05-20 3SLDK 92.83㎡ 88.96万円/㎡2018-08-17 3SLDK 92.83㎡ 88.96万円/㎡2018-10-07 3SLDK 92.83㎡ 85.4万円/㎡2019-02-16 3SLDK 92.83㎡ 81.83万円/㎡2019-06-04 3SLDK 92.83㎡ 78.27万円/㎡2019-06-07 4LDK 90.77㎡ 75.75万円/㎡2019-11-10 4LDK 99.89㎡ 82.4万円/㎡2020-02-01 3LDK 90.61㎡ 79.53万円/㎡2020-02-27 3LDK 81.87㎡ 76.32万円/㎡2020-03-04 2LDK 81.55㎡ 92.42万円/㎡2020-05-30 3LDK 81.87㎡ 100.14万円/㎡2020-08-27 3LDK 90.61㎡ 94.13万円/㎡2020-09-14 3LDK 84.4㎡ 81.47万円/㎡2020-09-21 3LDK 81.87㎡ 94.81万円/㎡2021-03-15 3LDK 84.4㎡ 81.47万円/㎡2021-03-21 2LDK 81.55㎡ 100.53万円/㎡2021-08-10 3LDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡2021-09-16 3LDK 84.4㎡ 81.47万円/㎡2021-11-29 3LDK 84.4㎡ 97.53万円/㎡2021-12-28 3LDK 73.64㎡ 88.88万円/㎡2022-05-08 2LDK 81.55㎡ 100.53万円/㎡2022-05-30 4LDK 100.86㎡ 84.56万円/㎡2022-05-30 3LDK 84.4㎡ 97.53万円/㎡2022-10-02 3LDK 81.55㎡ 88.78万円/㎡2022-12-24 3LDK 86.63㎡ 82.81万円/㎡2023-02-12 3LDK 82.94㎡ 99.25万円/㎡2023-02-13 3LDK 73.64㎡ 115.82万円/㎡2023-03-05 3LDK 86.63㎡ 87万円/㎡2023-05-23 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡2023-06-05 3LDK 81.87㎡ 96.1万円/㎡2023-06-25 2LDK 67.89㎡ 87.65万円/㎡2023-07-03 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡2023-09-10 3LDK 67.89㎡ 130.98万円/㎡2023-12-06 3LDK 81.87㎡ 96.1万円/㎡2024-01-22 3LDK 81.87㎡ 88.03万円/㎡2024-02-10 3LDK 84.4㎡ 72.46万円/㎡2024-02-23 3LDK 67.89㎡ 106.64万円/㎡2024-03-11 3LDK 67.89㎡ 130.98万円/㎡2024-03-17 4LDK 98.39㎡ 76.61万円/㎡2024-04-03 4LDK 82.94㎡ 93.67万円/㎡2024-04-03 3LDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡2024-04-19 2LDK 81.55㎡ 92.42万円/㎡2024-05-24 3LDK 86.63㎡ 110.28万円/㎡2024-06-22 3LDK 84.4㎡ 89.3万円/㎡2024-07-02 3LDK 73.64㎡ 89.33万円/㎡2024-07-09 3LDK 67.89㎡ 101.77万円/㎡2024-09-27 3LDK 79.82㎡ 97.33万円/㎡2024-11-25 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡2025-01-11 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡2025-02-02 3LDK 86.63㎡ 80.14万円/㎡2025-02-04 3LDK 86.63㎡ 102.27万円/㎡2025-03-24 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡2025-03-28 3LDK 79.82㎡ 97.33万円/㎡2025-06-09 4LDK 99.89㎡ 82.74万円/㎡2025-09-23 3LDK 73.64㎡ 89.69万円/㎡2025-09-25 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡2025-11-14 4LDK 99.89㎡ 82.07万円/㎡2025-12-23 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡2026-01-24 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡2026-02-16 3LDK 75.07㎡ 74.86万円/㎡2026-03-04 4LDK 99.89㎡ 82.07万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-04 2階 4LDK 99.89㎡ 82.07万円/㎡
2026-02-16 2階 3LDK 75.07㎡ 74.86万円/㎡
2026-01-24 2階 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡
2025-12-23 2階 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡
2025-11-14 2階 4LDK 99.89㎡ 82.07万円/㎡
2025-09-25 2階 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡
2025-09-23 7階 3LDK 73.64㎡ 89.69万円/㎡
2025-06-09 2階 4LDK 99.89㎡ 82.74万円/㎡
2025-03-28 1階 3LDK 79.82㎡ 97.33万円/㎡
2025-03-24 2階 3LDK 81.87㎡ 98.12万円/㎡
2025-02-04 10階 3LDK 86.63㎡ 102.27万円/㎡
2025-02-02 9階 3LDK 86.63㎡ 80.14万円/㎡
2025-01-11 3階 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡
2024-11-25 6階 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡
2024-09-27 1階 3LDK 79.82㎡ 97.33万円/㎡
2024-07-09 8階 3LDK 67.89㎡ 101.77万円/㎡
2024-07-02 6階 3LDK 73.64㎡ 89.33万円/㎡
2024-06-22 1階 3LDK 84.4㎡ 89.3万円/㎡
2024-05-24 6階 3LDK 86.63㎡ 110.28万円/㎡
2024-04-19 2階 2LDK 81.55㎡ 92.42万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。