ラヴェール和泉中央1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数215戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積67.89m² ~ 90.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社中道組
管理会社大京アステージ

ラヴェール和泉中央1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラヴェール和泉中央1号棟はいぶき野3丁目5-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、和泉中央駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)が使えるラヴェール和泉中央1号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れたいぶき野3丁目5-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラヴェール和泉中央1号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ラヴェール和泉中央1号棟の売却ガイド

ラヴェール和泉中央1号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数215戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴェール和泉中央1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴェール和泉中央1号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩7分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

ラヴェール和泉中央1号棟に関するよくある質問

ラヴェール和泉中央1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴェール和泉中央1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴェール和泉中央1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴェール和泉中央1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴェール和泉中央1号棟はどのような物件ですか?

ラヴェール和泉中央1号棟は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩7分。築1997年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴェール和泉中央1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】駅の改札が綺麗です。改札でてすぐに小さなスーパーとコンビニがあってちょっとした買い物に便利です。もちろんそのほかにも駅前にスーパーはあります。食品から日用品まで駅前で揃えれます。 始発駅なので難波までゆっくり座っていけます。
【和泉中央駅に対する口コミ】近くに大学があるので通学時間帯と被ると学生さんがたくさん駅を通過されてます。今の時期はコロナで学生さんはすくないですけど。
2024年02月 メリット
交通利便性
自然の影響による遅延などが比較的少ないかと思います
電車賃が他の線と比べて高いと思います。定期のメリットがないです。
生活利便施設の充実
エコールいずみがあるのでなにかしらの買い物はできそう
他のイオンとかに比べるとさすがに豊富とは言えない
飲食店の充実
松屋が好きなので松屋があるのはありがたいです
基本的に車がないとご飯食べるところは少ないですね
暮らし・子育て環境の充実
エコールいずみでなにかしら買えると思います
あんまり子供を見かけない気がするということは住みやすくはないのかなと。
治安
ヤンキーがたまったりはしてない気がするので大丈夫
車の運転が若干荒い気がします歩行者怖いです
コストパフォーマンス
土地は他の市内とかに比べると比較的安いと思います
電車賃がやっぱり高いです定期のメリットもないですし
交通利便性
難波まで1本で行けるところ!降りれば、すぐ近くにタクシー、バスもある。
泉北高速鉄道として、運賃が他と比べて少し高い印象。
生活利便施設の充実
周辺には、イズミヤがある。他には、セブン、ドラッグストア、パン屋、牛丼屋等たくさんお店がある!
ドラッグストアが多い印象、セブン以外のコンビニはない。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店では、マクドナルド、サイゼリヤ等。
特別、有名で人気といえるお店は少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。綺麗。近くに大学がある。
強いて言えば、公園は少ないのは気になる。
治安
駅が新しくて、その周辺も綺麗である印象。
あまり、デメリットはない。通勤や通学で乗り降りするだけ。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションがいくつか立ってきている。住みやすい。
家賃は高い方だと思う。その分、運賃が高い。
交通利便性
最近、リニューアルをして元々綺麗な駅でしたらもっと綺麗な便利な駅になりました。最終駅なので寝てしまっても駅員さんが起こしてくれたりしてきれるので有難いです。
強いて挙げれば改札口が階段降りたところから少し遠くなってしまったので少し残念です、、
生活利便施設の充実
施設がたくさん増えてきている街なので、本当に便利で住みやすくコストコ、ららぽーとと大きな買い物施設もあって楽しめます。
敷いてあげれば、映画館などもあればな〜と思う時があります
飲食店の充実
近くには、王将、焼肉屋、お寿司屋さんトンカツ屋さんと本当に充実しているので困りません
敷いてあげれば。居酒屋さんなど飲み屋が増えると嬉しいです、、
暮らし・子育て環境の充実
子育てには、いい環境の街だと思います。平和で穏やかな学校ばかりで伸び伸びと過ごせる幼稚園、保育園の数も多く子供の数もすごく多い街です
強いてあげればもう少し大きな公園や広場があれば分散して小さな公園に集結せず分散されるかなと思います
治安
治安はすごくいいです夜はすごく静かで車のうるさい音や酔っぱらいなども全然いなく、夜歩いていても駅付近は明るく全然怖くないです
駅から少し離れると街灯が減って暗いところが多いのでもう少し街灯を増えるといいなと思います。
コストパフォーマンス
ららぽーとや、イズミヤとたくさんお買い物のできる場所がありでも少し下の方へ行くとのどかで田んぼが広がり空気のいい場所もあります
土地や物価は少し高いなと思います住みやすい街なので高いのは納得ですが、、

ラヴェール和泉中央1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.27万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
55.46 96.66 137.85 2014-02-18 3LDK 88.2㎡ 81.33万円/㎡2014-03-28 3LDK 88.2㎡ 76.09万円/㎡2014-05-16 3LDK 88.2㎡ 73.84万円/㎡2017-05-23 3LDK 73.64㎡ 111.33万円/㎡2017-09-05 2LDK 67.89㎡ 62.33万円/㎡2017-11-06 3LDK 86.63㎡ 75.56万円/㎡2017-11-26 4LDK 90.77㎡ 79.39万円/㎡2018-02-15 3LDK 86.63㎡ 71.74万円/㎡2019-06-07 4LDK 90.77㎡ 75.75万円/㎡2021-08-10 3LDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡2021-12-28 3LDK 73.64㎡ 88.88万円/㎡2022-12-24 3LDK 86.63㎡ 82.81万円/㎡2023-02-13 3LDK 73.64㎡ 115.82万円/㎡2023-03-05 3LDK 86.63㎡ 87万円/㎡2023-05-23 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡2023-06-26 2LDK 67.89㎡ 87.65万円/㎡2023-07-03 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡2023-10-23 3LDK 67.89㎡ 130.98万円/㎡2024-02-17 3LDK 67.89㎡ 106.64万円/㎡2024-04-03 3LDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡2024-05-24 3LDK 86.63㎡ 110.28万円/㎡2024-07-02 3LDK 73.64㎡ 89.33万円/㎡2024-08-22 3LDK 67.89㎡ 106.64万円/㎡2024-08-22 3LDK 67.89㎡ 101.77万円/㎡2024-11-25 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡2025-01-11 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡2025-02-02 3LDK 86.63㎡ 80.14万円/㎡2025-02-04 3LDK 86.63㎡ 102.27万円/㎡2025-09-23 3LDK 73.64㎡ 89.69万円/㎡2026-02-16 3LDK 75.07㎡ 74.86万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 3LDK 75.07㎡ 74.86万円/㎡
2025-09-23 7階 3LDK 73.64㎡ 89.69万円/㎡
2025-02-04 10階 3LDK 86.63㎡ 102.27万円/㎡
2025-02-02 9階 3LDK 86.63㎡ 80.14万円/㎡
2025-01-11 3階 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡
2024-11-25 6階 3LDK 86.63㎡ 95.02万円/㎡
2024-08-22 8階 3LDK 67.89㎡ 106.64万円/㎡
2024-08-22 8階 3LDK 67.89㎡ 101.77万円/㎡
2024-07-02 6階 3LDK 73.64㎡ 89.33万円/㎡
2024-05-24 6階 3LDK 86.63㎡ 110.28万円/㎡
2024-04-03 7階 3LDK 86.63㎡ 83.19万円/㎡
2024-02-17 8階 3LDK 67.89㎡ 106.64万円/㎡
2023-10-23 8階 3LDK 67.89㎡ 130.98万円/㎡
2023-07-03 3階 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡
2023-06-26 8階 2LDK 67.89㎡ 87.65万円/㎡
2023-05-23 3階 3LDK 86.63㎡ 79.75万円/㎡
2023-03-05 10階 3LDK 86.63㎡ 87万円/㎡
2023-02-13 8階 3LDK 73.64㎡ 115.82万円/㎡
2022-12-24 3階 3LDK 86.63㎡ 82.81万円/㎡
2021-12-28 2階 3LDK 73.64㎡ 88.88万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。