ラヴィル本地町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/豊田市駅 バス12分 本新町バス停 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊田市本地町3丁目40-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年2月
総戸数59戸
小学校区域豊田市立美山小学校
中学校区域豊田市立逢妻中学校
専有面積76.27m² ~ 92.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社日東建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラヴィル本地町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラヴィル本地町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラヴィル本地町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ラヴィル本地町の売却ガイド

ラヴィル本地町は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊田市駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィル本地町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル本地町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田市駅まで徒歩10分
  • 名鉄豊田線/豊田市駅 バス12分 本新町バス停 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立美山小学校
  • 中学校区: 豊田市立逢妻中学校

ラヴィル本地町に関するよくある質問

ラヴィル本地町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル本地町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル本地町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラヴィル本地町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル本地町はどのような物件ですか?

ラヴィル本地町は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田市駅徒歩10分。築2009年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル本地町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】駅直結で松坂屋とショッピングモール、生協のスーパーがあり、ユニクロ、しまむらなども入っているので、とても便利です。コンビニもファストフードも沢山あります。割と田舎なので病院も沢山あります。豊田の中心ですが田舎なので、周りの駐車場はほとんどの所が1円です。しかし、その辺のスーパーなどで何か買えば3時間無料です。治安も、夜になると警察が見回りでパトカーがよく走っていますので、悪くはないです。大きな道路が多いので、高架下を歩く時だけ少し注意が必要ですが、比較的治安はいいと思います。全体的に坂道が多い豊田市ですが、駅周辺は1キロほど離れた美術館方面以外は平坦な道なので、自転車も楽です。街灯も細い道にも割と多いと思います。
▼【豊田市駅に対する口コミ】トヨタ自動車のおひざ元ですが、近くの岡崎市や刈谷市などに比べてバス、鉄道関係が非常に不便です。名古屋市へ出るのは特に不便で、時間も乗り換え回数もお金もかかります。車で1時間以上、電車でも1時間以上です。名鉄電車は高いので、あまり皆さん特別な用事がない限りは、名古屋市には行かないように思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田の真ん中の豊田市駅というだけあって、なんでも揃ってます。個人的にはお酒を飲むことが好きなので街が新しくなって居酒屋が増えて賑わっています。映画館もできてさらにパワーアップし、娯楽やショッピングなどなんでも楽しめます。
▼【豊田市駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、電車が全て各駅停車なので、特急や急行ができればもっと名古屋方面に行くことなど便利になると思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲15分に一本出ているので時間に困らない。バスもあるので便利
▼常に混雑していて騒がしい終電ははやいほう。
生活利便施設の充実
▲ご飯屋さんが多くい映画館やカラオケもあるので時間がつぶせる
▼若者向けの施設が少なく、手軽に楽しめるところではない
飲食店の充実
▲マックやスタバなどの人気店が多い豊富なご飯屋さんある
▼人が多く、土日は混んでいることが多い学生が多いため騒がしい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるため使いやすい
▼綺麗なトイレは少ない近くに保育園や幼稚園はない
治安
▲駅近くに交番あり昼は主婦やサラリーマンが多く治安はいい
▼夜になると学生が増え騒がしくなるゴミが多い
コストパフォーマンス
▲駅近で、施設も充実しているため住みやすい
▼マンションが多く、駅近なこともあり家賃は高い
交通利便性
▲きれいなのでふかいかんがまったくないのがよい
▼階段を広くするとうごきやすくこんざつしない
生活利便施設の充実
▲カラオケ映画があるからあそびにいきやすい、
▼とくにないがボウリングなどのしせつがほしい
飲食店の充実
▲マックがあるためあそぶときにきがるにつまめる
▼ケンタがないためきぶんのときになえてしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶところおおいためきがるにいくことができる
▼車が多いためじこがおこってしまうことがけねんされる
治安
▲ちあんはきほんてきにいいがうるさいくるまがたまにいる
▼強いて言うなら高校生が多いためなにかおきてしまうかも
コストパフォーマンス
▲住んでないためわからないがいえがとてもおおくてよい
▼住んでないためわからないがくるまがおおくて騒音がする
交通利便性
▲いまはコロナのせいで運行が少なくなってますがおいでんバス、名鉄バス乗り場があり、タクシー乗り場もあります。
▼地下鉄ではないので、豊田線は料金が高いです。
生活利便施設の充実
▲病院(産婦人科、耳鼻咽喉科)も近くにありますし、スーパー、薬局、100均一、GU、ニトリデコホーム、ゲームセンター、様々な服屋さん、スタバ、本屋、雑貨屋、必要最低限はすべて揃ってるかと思います。
▼デパートがないので、ハイブランドなどがない、デパコスもないです。
飲食店の充実
▲パン屋、フルーツジュース屋さん、サイゼリア、スガキヤ、プチマン(韓国料理)、居酒屋、お安めからお高めまで様々なお店が揃ってます。少し歩きますがthinkというオシャレなカフェなどもあります。
▼やはり都会にはトレンドらしさ?負けます。若者は豊田市じゃなく名古屋に行って遊ぶイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲昼間用幼稚園の子たちが豊田市駅の公園で遊んでて可愛いです。
▼豊田線のトイレは多目的なく、それにあまり綺麗ではありません。すぐ隣のビルのTフェイスA館2階のトイレだけ新しいのでオシャレで可愛くとても綺麗です。
治安
▲駅前に交番はあります。治安はそこまで酷くないと思います。
▼強いていえば鳥のふんが落ちてて気になります。
コストパフォーマンス
▲車を持ってない人は豊田市の中心街で便利なのでとてもいいと思います。
▼駐車場がなかなか空いてなく借りることが難しいです。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。