ラヴィル新瀬戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/瀬戸市駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線/新瀬戸駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県瀬戸市苗場町161-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2004年8月
総戸数27戸
小学校区域水南小学校
中学校区域南山中学校
専有面積75.49m² ~ 90.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ラヴィル新瀬戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラヴィル新瀬戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ラヴィル新瀬戸の売却ガイド

ラヴィル新瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は瀬戸市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラヴィル新瀬戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

瀬戸市のマンション売却市場

瀬戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィル新瀬戸を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瀬戸市駅まで徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/瀬戸市駅 徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/新瀬戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 水南小学校
  • 中学校区: 南山中学校

ラヴィル新瀬戸に関するよくある質問

ラヴィル新瀬戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィル新瀬戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィル新瀬戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラヴィル新瀬戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィル新瀬戸はどのような物件ですか?

ラヴィル新瀬戸は愛知県瀬戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瀬戸市駅徒歩8分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

瀬戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは瀬戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィル新瀬戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

瀬戸市の住みやすさは?

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

瀬戸市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

瀬戸市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】終点に近い瀬戸市の中心地にある駅です。朝夕と比較的利用者は多く、また駅周辺には在来線の新瀬戸駅があることから乗り換えには便利な駅となっています。また駅周辺はそこそこ栄えておりスーパーなどもあることから暮らしやすい駅と周辺環境だと言えるでしょう。
【新瀬戸駅・瀬戸市駅に対する口コミ】利用者の割に駅はこじんまりとしているのでもう少し大きいと便利になります。
2022年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる(新瀬戸駅から徒歩ですぐ、愛知環状鉄道の瀬戸市駅)栄まで30分ほどで到着。改札でて、階段降りるとタクシー乗り場、バス停がある。
通勤、帰宅ラッシュ時は混雑する。 名鉄瀬戸線には快速がない。
生活利便施設の充実
スーパーのバローが駅の隣にある。瀬戸では有名な、まつもと皮膚科も駅すぐ。公立陶生病院も徒歩10分ほど。
人気のアパレル、雑貨屋は駅近くにはない。
飲食店の充実
バロー内には、マクドナルドやスガキヤなどリーズナブルなお店が入っている。本屋、100円ショップあり。
バロー内以外で人気の飲食店は駅近にはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープ、手すり、エレベーターあり。ベビーカーが通れる広々とした造り。
近くに大きな公園や子供が遊ぶ場所は思いつかない。
治安
近くに交番もあり、駅も綺麗で治安は良いと感じる。街灯も多い。
強いてあげれば、夜間、自転車乗り場付近は暗くなり、たまに盗難被害がある。
コストパフォーマンス
自然豊かで、スーパー、病院など必要な施設も充実していて住みやすい。物価、土地の価格などは名古屋に比べ安くなる。
お洒落なカフェ、アパレルブランドなどがあるとさらに良い。
交通利便性
・栄町駅まで乗り換え無しの為名古屋に出やすく便利・始発駅からすぐなので、通勤ラッシュの時間帯も比較的空いていて座れる・県内の他会社と比べると、料金が安い・人身事故が少なく、天気に影響されることも少ない為遅延がほとんど無い・駐輪場がすぐ横にあり広いので自転車を利用しやすい
・あまり浮かばないですが、強いて言うなら栄町まで約30分ほどかかる
生活利便施設の充実
・駅前にバローがあるので仕事帰りに買い物しやすい・駅から少し歩けば病院がたくさんある・市役所が一駅先で、電車・徒歩でも行きやすい距離にある
・スーパーがあるのは片方の改札のみ、もう片方は近隣にコンビニ等無くやや不便・病院も同じ片側に集中している為、反対側に住んでいると不便・買い物が楽しめるような、イオンなどといった商業施設が遠い
飲食店の充実
・大手飲食チェーン店が充実していて、大型店舗が多い為休日でもすぐ入店できることが多い・個人経営のパン屋さん、ケーキ屋さんが充実していて開拓を楽しめる
・新規開拓する時に、個人経営のお店だとネットで調べても情報が少ないことが多く、探すのが大変
暮らし・子育て環境の充実
・カネスエやヤマナカ、スギ薬局など大きいスーパーや薬局がいくつかあるので、小さいお子様がいても安心して買い物できる・近くに森林公園やモリコロパークなど、大きな公園があり子供たちがのびのびと遊びやすい
・駅が古くトイレは狭い為、おむつ替えなどできるスペースが無い・歩道が少ない、坂道が多いので自転車でお子様を乗せる場合大変になる
治安
・駅利用者、近隣住民は年齢層が高めで落ち着いている・駅近くに居酒屋等飲食店が少ない為、夜でも静か
・利用者が少ない為、夜になると駅周辺にほとんど人がおらず怖く感じる時がある
コストパフォーマンス
・瀬戸市の家賃相場は4.5万円で、近隣の長久手市や豊田市、名古屋市守山区よりも約1万円程安い・駅近、築浅物件でも3LDKの相場が7.4万円なので、夫婦やファミリーでも住みやすい・都心へのアクセスも電車、車ともに良好
・強いて言うなら、車を持っていないと移動が不便

瀬戸市の暮らし情報ガイド

瀬戸市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は246件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、瀬戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が246件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

瀬戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。