ラヴィドール府中中河原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/中河原駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都府中市住吉町2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数32戸
小学校区域市立住吉小学校
中学校区域市立府中第八中学校
専有面積63.11m² ~ 86.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社三浦組飛島建設共同企業体
管理会社日本ハウズイング

ラヴィドール府中中河原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都府中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ラヴィドール府中中河原の売却ガイド

ラヴィドール府中中河原は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中河原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラヴィドール府中中河原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラヴィドール府中中河原を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中河原駅まで徒歩2分
  • 京王線/中河原駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立住吉小学校
  • 中学校区: 市立府中第八中学校

ラヴィドール府中中河原に関するよくある質問

ラヴィドール府中中河原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラヴィドール府中中河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラヴィドール府中中河原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラヴィドール府中中河原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラヴィドール府中中河原はどのような物件ですか?

ラヴィドール府中中河原は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中河原駅徒歩2分。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラヴィドール府中中河原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分のところに大型スーパー「LIFE」があります。 新宿まで30分程度でアクセス可能です。
▼路線が京王線のみとなっており、JRへは乗り換えや20分程度歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲騒音はほとんどなく非常に落ち着いた環境です。
▼通学路に指定されている場所なので、子供が多く通行する時間帯があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲清掃が定期的に入るため、きれいな状態は維持されています。
▼エントランスの自動ドアの開閉が非常に遅いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲リビングが南向きで、日当たりは非常に良好です。
▼隣の部屋の音が聞こえることもあり、防音性能には少々不安があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩3分ほどでスーパーや飲食店に多数アクセス可能です。
▼高級百貨店などのブランドを扱う店舗がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションの目の前に雲母保育園という保育園があります。そのた教育施設にも徒歩数分でのアクセスが可能です。
▼中学校や高等学校が少し遠いところにあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【中河原駅に対する口コミ】新宿から特急で府中駅で各駅に乗り換えで2駅が中河原です。下車すると隣には大型のスーパーライフ、駅中にはドトール、サボテン、ちよだ鮨があり便利です。駅を出て鎌倉街道を左に曲がり約15分で多摩川につきます。多摩川の土手沿いは四季折々の草花が咲き、散歩、ジョギングに適して素晴らしい環境の中で生活する喜びがあります。
▼【中河原駅に対する口コミ】昔は駅の近くに中河原銀座と言う商店街がありましたが、近年、スーパーの煽りを受けてさびれてます。 何か起爆剤があって、小型のお店が増えれば街全体活気が出て、人口が増えると思います。
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いた町で、駅前のライフで生活用品は揃う。近隣の駅は府中駅や聖蹟桜ヶ丘駅で便利。
▼多摩川沿いなので、氾濫してしまうと浸水の危険があり心配。
交通利便性
▲小さめの駅なので、改札までとても近く、良い。
▼各停しかとまらない駅なので、10分に1本の電車のみ
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパーがあり、ドラッグストアや100均もはいっていて便利。
▼強いてあげれば、お花屋さんがないので、あればもっと良くなる
飲食店の充実
▲ファミリーレストランや牛丼屋さん、ラーメン屋さん、ファーストフード、いろいろなお店がある
▼チェーン店のカフェがないので、あったらもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園ともに複数あるし、文化センターもある
▼大きい公園がないので、あったらもっと良いと思う。
治安
▲駅でてすぐのところに交番があるので、安心できる。
▼夜は人通りが少ないので、治安が心配ではある。
コストパフォーマンス
▲日常使いのできる大きなスーパーがあり、価格も安いので、非常に便利。
▼物価は高くないと思うけど、都心へのアクセスはそんなに良くないと思う
交通利便性
▲人が少ないため利用しやすい混まないため乗りたい時に乗りやすい
▼各駅停車、区間急行しか止まらないため、ほかの駅よりも待ち時間が長い
生活利便施設の充実
▲駅の中に購買があるのでいい十分に揃っている
▼ブックストアがあるといい、色んな本や漫画が買いたい
飲食店の充実
▲揃っている駅前にマックがあるので助かっている
▼現実的な飲食店が欲しい例えばランチが安く食べれる場所
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が充実しているしていて生活環境も良いのでいい
▼特になし強いていうなら最近公園に規制がかかっている
治安
▲コンビニのトイレが自由使用なのでいいと思う
▼ない、しいていうならもうすこしこ子供が多くてもいいと思う
コストパフォーマンス
▲丁度いい人の量が少ないのでストレスフリーに生活できるのがいい
▼特にないが強いて言うなら土地代は少し抑えてくれると助かるところがある

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。